مزایده مرحله اول ملک و ساختمان واقع در بلوار امام رضا شرقی شهرستان کردکوی بابت پرداخت محکوم‌به ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200481 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره ازشعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه حبیب اله گودرزی - فنی مهندسی مهاب صنعت خزر محکوم است به : پرداخت وجه نقد و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له سیداحمد یوسف موسوی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در کردکوی - بلوار امام رضا شرقی - نرسیده به فلکه شهرداری را تعرفه نموده است: آدرس ملک:کردکوی - بلوار امام رضا شرقی - نرسیده به فلکه شهرداری ج)مشخصات ملک:1-ملک تعرفه شده عرصه و اعیان یک قطعه زمین به ساحت  حدود یکهزار و سیصد و چهارده متر  و هفتاد و یک دسیمتر مربع می باشد.براساس اظهارات ملک تعرفه شده سابقا متعلق به رجب علی گودرزی بوده که پس فوت ایشان و به باستناد گواهی انحصار وراثت شعبه دوم حل اختلاف شهرستان کردکوی موجود در پرونده به وراث رسیده است که محکوم علیه احدی از وراث میباشد ملک تعرفه شده در طبیعت تفکیک نشده و دارای ساختمان قدیمی و انشعابات است.حدود و مشخصات ملک تعرفه شده.شمالا به تصرفی اشخاص و شرقا به تصرفی اشخاص، جنوبا به به بلوار امام رضا و غربا به متصرفی اشخاص می باشد. توضیح اینکه بر اساس پیگیری بعمل آمده و مستندات موجود در پرونده و مشخصات ملکی متصرفین شرقی و غربی ، ملک تعرفه شده در محدوده پلاک دو اصلی بخش دو ثبت شهرستان کردکوی میباشند که پلاک مذکور بمقدار یکصد سهم  مشاع از هشتصد و شصت و هفت سهم شش دانگ عرضه آن وقف عام می باشد.2- توضیح اینکه در پرونده ملک سند مالکیت و استعلام لازم در خصوص نوع کاربری ، تعریض تفکیک، پروانه ، پایانکار ، عدم خلاف و دیگر مدارک مورد نیاز موجود نبوده و با مراجعه اینجانب به اداره ثبت اسناد و املاک کردکوی سند مالکیتی نیز به اینجانب ارائه نگردید فلذا گزارش تقدیمی باستناد دستور مقام محترم قضایی طی ابلاغیه و مشاهدات عینی و بازدید میدانی در خصوص تعیین قیمت و ارزیابی ملک تهیه و تنظیم شده است. 3- در داخل ملک مورد نظر یکدستگاه ساختمان با قدمت بیش از سی سال و دارای انشعابات آب و برق و گاز موجود می باشد.4-محکوم علیه اظهار می دارد که حق السهم خود از ملک موضوع پرونده را در سال 1395 به برادر خود مجید گودرزی صلح و واگذار نموده است.5-تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود. همچنین مساحت دقیق ملک پس از انجام نقشه برداری مشخص خواهد گردید. د)جمع بندی و اظهارنظر:با در نظر گرفتن مساحت و حدود اربعه ملک، میزان اعیان موقعیت مکانی انشعابات منصوبات، موقعیت قرارگیری و استقرار ملک و لحاظ نمودن سهم وقف و عدم ارائه سند مالکیت و دیگر عوامل موثر در ارزیابی قابلیت تجاری، خدماتی و مسکونی بودن ملک فارغ از هرگونه واگذاری، تعهد و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و خصوصی، نداشتن تعریض و با لحاظ نمودن شرایط روز بازار از نظر ارزش عرصه و اعیان ملک تعرفه شده پس از احراز مالکیت جمعا بمبلغ 508/677/500/000ریال ( پانصد و هشت میلیارد و ششصد و هفتاد و هفت میلیون و پانصد هزارریال)  براورد و بحضور اعلا م می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000167 1- زمان مزایده : مورخ 1405/08/20 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9809981511100029