مزایده مرحله دوم اموال توقیفی محمود مظفری شامل دو پلاک ثبتی در نیشابور.

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله دوم ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه محمود مظفری به پرداخت:1-مبلغ 220.000.000.000 ریال بابت اصل محکوم به (هزینه انجام تعهدات)، 2-مبلغ 180.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لهما: محسن خلیلی پور و محمد بزغانی و نیز پرداخت مبلغ 11.009.000.000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: الف-پلاک ثبتی شماره فرعی 7858 به مساحت 229 متر مربع مجزی شده از پلاک 28 فرعی واقع در اراضی فاروب رمان پلاک 15 اصلی دهستان مازول بخش 5 نیشابور  ،  ب-پلاک ثبتی شماره 26076 فرعی از 15 اصلی  قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11605 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 نیشابور اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1405/4/6 و 1405/4/10 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: الف-طبق سند ارائه شده و ابرازی به صورت شش دانگ یک قطعه زمین به شماره فرعی 7858 به مساحت 229 متر مربع مجزی شده از پلاک 28 فرعی واقع در اراضی فاروب رمان پلاک 15 اصلی دهستان مازول بخش 5 نیشابور به شماره دفتر 54 صفحه 587 شماره ثبت 13140 و شماره دفترچه مالکیت 912798 سری ب با حدود اربعه شمالا به طول 10.20 متر پی و دیواری است به میلان شرقا به طول 22.5 متر پی دیواری است به پلاک 7859 جنوبا به طول 10.20 متر پی دیواری است به پلاک 7873 فرعی غربا به طول 22.5 متر پی دیواریست به پلاک 7857 فرعی که در آن اعیانی به صورت دو طبقه در همکف و اول جمعاً به مساحت حدود 310 متر مربع که طبقه همکف در حد سفت کاری و طبقه اول در حد بهره برداری می باشد و با سیستم تمام اسکلت فلز سقف‌های بتنی و دارای بادبند و قسمتی از نما در ضلع جنوب اندود سیمان سفید و مابقی فاقد نماسازی و در ضلع شمال فاقد نماسازی با سیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز به آدرس خیابان نور، نور 22 پلاک 57 بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر بابت ( عرصه، اعیان و تاسیسات ) با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد و قدمت بنا ، مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 205.000.000.000 ریال به شماره مورد حراج3105107161000199  ،  ب-ملک مورد نظر که طبق سند ارائه شده و ابرازی به صورت شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 26076 فرعی از 15 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 11605 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 نیشابور به مساحت 165.98 مترمربع واقع در طبقه 3 با شماره سریال مالکیت 792114  الف 1404 که 13.65 مترمربع آن تراس مسقف در دو قسمت است بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 1.73 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که بصورت ساختمانی دارای پایانکار 7155 مورخه 1400.5.16 که به تفکیک 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری می باشددر عرصه ای به مساحت 208.20 مترمربع با سیستم تمام اسکلت بتن و سقف بتن و نمای سنگی و با سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر و امتیازات آب برق گاز به آدرس بلوار غزالی، غزالی 11 پلاک یک بازدید به عمل آمد و پس از بررسی انجام شده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر جهات موثر دیگر بابت ( عرصه، اعیان و تاسیسات) با توجه به موقعیت ، مساحت ، ابعاد و قدمت بنا، مصالح مصرفی و دیگر عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر با وضع موجود به مبلغ 129.500.000.000ریال به شماره مورد حراج3105107161000200 ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1405/6/4 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله دوم مزایده املاک فوق تعیین می گردد. مزایده ملک واقع در خیابان نور به صورت شش دانگ کامل و ملک خیابان غزالی به صورت مشاع به میزان باقیمانده محکوم به (مبلغ 26.189.000.000 ریال معادل 1.213 دانگ مشاع از ششدانگ) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000080 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهند رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند شش دانگ ملک خیابان نور و سند مشاعی ملک خیابان غزالی بنام خریداران وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140325920001227390