مزایده ملک تجاری شامل هتل پنج‌طبقه در آستانه‌اشرفیه بابت مطالبات بانک صادرات ایران ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آستانه اشرفیه

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918584000016: تاریخ آگهی1405/07/30: شماره پرونده140404018584000093: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول سند رهنی کلاسه اجرایی 140400100
بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق) متعهد: سعید دهدارکارسیدانی و رحیم دهدار و کبری دارچینی آستانه و
هتل یاقوت کوچان -متعهدله: بانک صادرات ایران (ششدانگ پلاک ثبتی 167فرعی از 136اصلی بخش 14
گیلان ثبت ملک آستانه اشرفیه واقع در بخش 14ناحیه 55حوزه ثبت ملک آستانه استان گیلان به مساحت
1889/5متر مربع ملکی آقای رحیم دهدار بشماره ملی 2739163916باستناد اسناد رهنی 36370
مورخ 1395/11/17و 37090مورخ 1396/02/04دفتر اسناد 141آستانه اشرفیه که در رهن بانک
صادرات استان گیلان قرار گرفته که بعلت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجراییه در واحد اجرای ثبت
آستانه اشرفیه گردیده است که بموجب آن مدیون مبلغ 56،231،905،133ریال) پنجاه و شش میلیارد و
دویست و سی و یک میلیون و نهصد و پنج هزار و صد و سی و سه ریال (موضوع لازم الاجرا بانضمام
خسارت روزانه به مبلغ) 16،784،661ریال ،خسارت یک روز (طلب بانک تا روز مزایده جمعاً مبلغ
64/372/465/718ریال به صندوق دولت بدهکار میباشند و برابر مقررات اجراییه در تاریخ
1404/06/08به مدیونین فوق ابلاغ ثنا گردیده است و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ
پلاک ثبتی 167فرعی از 136اصلی مورد وثیقه فوق الذکر به مبلغ 1/167/293/000/000ریال ارزیابی
و قطعیت یافته است و بستانکار درخواست مزایده پلاک مورد وثیقه فوق را نموده و طبق گزارش کارشناسی
مذکور ،ملک مورد مزایده واقع در آستانه اشرفیه ،نیاکو ،بصورت محصور که در داخل آن یک ساختمان پنج
طبقه با فعالیت صنفی هتل دهدار ملک تعرفه شده به صورت عرصه و اعیان ،محصور بوده و در داخل آن
هم یک ساختمان پنج طبقه با فعالیت صنفی هتل دهدار بشرح ذیل: طبقه همکف شامل سالن پذیرایی آقایان ،
پذیرش ،آشپزخانه،سرویس بهداشتی ،نمازخانه و اتاق تاسیسات ،اتاق اداری) مدیریت ،مالی و اتاق تالار (به مساحت 1077/99متر مربع می باشد که کف آن از سرامیک است .طبقه اول هم شامل تراس ،تالار
بانوان ،سرویس بهداشتی ،اتاق تعویض لباس بانوان ،ظرف شور خانه ،اتاق حسابدار که کف طبقه از
سرامیک و به مساحت 1041/99متر مربع می باشد .هم چنین کف محوطه و محل نشستن عروس و داماد به
ارتفاع حدود 50سانتی متر بالاتر از قسمت های دیگر سالن است .طبقه دوم هم شامل سالن ،اتاق برق ،
رختکن پرسنل ،انباری ،نماز خانه خانم ها ،اتاق عقد و هم چنین دارای چهار سوییت وسه اتاق بوده که در
داخل هر اتاق هم سرویس بهداشتی وجود دارد و سوییت ها هم دارای سرویس بهداشتی و آشپز خانه کوچک
و تراس رو باز می باشد که مساحت این طبقه هم 546/65متر مربع است .طبقه سوم هم شامل راهرو ،سه
اتاق سوییت و شش اتاق بوده که در داخل اتاق ها یک سرویس بهداشتی و سوییت ها هم دارای سرویس
بهداشتی و آشپز خانه کوچک و تراس رو باز است .کف اتاق ها از سرامیک ومساحت طبقه به میزان
533/48متر مربع می باشد .طبقه چهارم شامل راهرو و هفت سوییت و سه اتاق بوده که در داخل اتاق
سرویس بهداشتی هم وجود دارد و سوییت ها هم علاوه بر سرویس بهداشتی دارای یک آشپز خانه کوچک هم
می باشد مساحت این طبقه به میزان 323/62متر مربع است .طبقه پنجم هم شامل یک رستوران ،سالن
ویژه ،آشپز خانه ،سرویس بهداشتی بوده و مساحت این طبقه هم به میزان 375/63متر مربع می باشد .این
ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 317مورخ 1387/11/14و پایان کار مورخ 1393/06/27از
دهیاری می باشد .عرصه مذکور دارای عقب نشینی به میزان 514/30متر مربع بوده که مساحت باقیمانده
پس از عقب نشینی هم به میزان 1375/20متر مربع است .این ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور و یک
بالابر برای جابجایی غذا از آشپزخانه به سالن های پذیرایی می باشد .اسکلت ساختمان به صورت بتنی و
ثبت کننده: صید علی واعظی
اشرفیه-آستانه خیابان آزادی روبروی سپاه-کدپستی -4441694168تلفن-: 01424234055دورنگار: 01424225432
شماره آگهی140503918584000016: تاریخ آگهی1405/07/30: شماره پرونده140404018584000093: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
نمای خارجی آن کامپوزیت است داخل حیاط هم یک اتاق به مساحت 15متر مربع برای ژنراتور برق احداث
گردیده است .سیستم سرمایش از طریق کولر های اسپیلت و سیستم گرمایش هم از شوفاژ خانه مرکزی
تامین می گردد .این هتل دارای امتیازات آب و برق و گاز و در تصرف مالک میباشد .حدود و مشخصات
پلاک ثبتی فوق بشرح ذیل: شمالا: دیواریست بطول) (61 / 70شصت ویک متر و هفتاد سانتیمتر به پلاک
100و 101باقیمانده .شرقا: در سه قسمت اول دیواریست بطول) (18 / 20هجده متر و بیست سانتیمتر
به شماره چهار هزار ودویست وشش فرعی از یکصد وسی وشش اصلی دوم دیواریست بطول) (12 / 40
دوازده متر و چهل سانتیمتر به شماره چهار هزار ودویست وشش فرعی سوم دیواریست بطول) (17 / 40
هفده متر و چهل سانتیمتر به پلاک 100و 101باقیمانده .جنوبا: در هفت قسمت اول دیواریست بطول) 70 (3 /سه متر و هفتاد سانتیمتر به شماره پانصد وشصت ونه فرعی دوم دیواریست بطول) (5 / 50پنج متر و
پنجاه سانتیمتر به شماره پانصد وشصت وهشت فرعی سوم دیواریست بطول) (6 / 00شش متر به شماره
پانصد وشصت وهشت فرعی چهارم دیواریست بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر به شماره پانصد
وشصت وهشت فرعی پنجم دیواریست بطول) (15 / 10پانزده متر و ده سانتیمتر به پلاک 100و 101
باقیمانده ششم دیواریست بطول) (10 / 90ده متر و نود سانتیمتر به باقیمانده مرقوم هفتم دیواریست بطول) (6 / 60شش متر و شصت سانتیمتر به باقیمانده .غربا: دیواریست بطول) (26 / 07بیست وشش متر و
هفت سانتیمتر به خیابان .جلسه مزایده از ساعت 9الی 12روز یکشنبه مورخ 1405/08/17در اداره
ثبت آستانه اشرفیه واحد اجرا به نشانی آستانه اشرفیه بلوار آزادی رو به روی بسیج از طریق مزایده به
فروش می رسد .مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از پایه ارزیابی مبلغ 1/167/293/000/000ریال شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود .وفق ماده 136آئین نامه اجرا ،شرکت در جلسه مزایده
حضوری ومنوط به واریز مبلغ ده درصد ارزیابی) سپرده در صندوق ثبت (می باشد و برنده مزایده مکلف
است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و
به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .
حق حراج پلاک فوق بمیزان چهار درصد میزان واگذاری و نیمعشر اجرایی بمیزان پنج درصد می باشد .لازم
به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول می گردد و حق حراج زاید بر مزایده نیز بر عهده خریدار می باشد
تاریخ انتشار 1405/08/04: کفیل اداره ثبت اسناد و املاک آستانه اشرفیه -مهدی مرادی
ثبت کننده: صید علی واعظی
اشرفیه-آستانه خیابان آزادی روبروی سپاه-کدپستی -4441694168تلفن-: 01424234055دورنگار: 01424225432
شماره آگهی140503918584000016: تاریخ آگهی1405/07/30: شماره پرونده140404018584000093: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: صید علی واعظی
اشرفیه-آستانه خیابان آزادی روبروی سپاه-کدپستی -4441694168تلفن-: 01424234055دورنگار: 01424225432