مزایده ملک توقیفی برای وصول مهریه در پرونده اجرای احکام مدنی میاندورود ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی نشرآگهی مزایده نوبت اول     شماره مزایده :  3005107539000167   ریاست محترم پاسگاه گهرباران با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0400748 اجرای احکام مدنی میاندورود ، شایسته است نسبت  به الصاق اگهی در محل ملک مورد نظر اقدام و نتیجه  به این اجرا ارسال شود .   در پرونده  به کلاسه  0400748         اجرای احکام مدنی میاندورود ،  محکوم علیه : به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  ، محکوم علیه محکوم است به: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390004727260 محکوم علیه آقای مرتضی عباسی سیاه چناری  بر اساس گزارش اصلاحی  محکوم است 1- به پرداخت مبلغ کل مهریه  155 میلیون تومان 2-  مبلغ 30 میلیون تومان تا 30 شهریور 1404 به حساب  محکوم له خانم فاطمه  خائفی واریز کند 3- ماهانه مبلغ 5 میلیون تومان از 30 مهر 1404 پرداخت گردد 4- اقساط تا پایان این مبلغ می بایست پرداخت گردد5-نیم عشر دولتی قابل محاسبه  در اجرا احکام مدنی  در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود موضوع:کارشناسی پرونده کلاسه 0400748 با سلام و تحیات الهی   احتراماً درخصوص ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0400748 محکوم له : خانم فاطمه خائفی به طرفیت محکوم علیه آقای سید مرتضی عباسی سیاه چناری باستحضارمی رساند، پس از اطلاع قرار کارشناسی ارزیابی ملک بازداشتی و تعیین قدرالسهم محکوم له با هماهنگی محکوم له به محل ملک مورد نظرمراجعه نموده که پس از بازدید فنی صورت گرفته گزارش بشرح ذیل در راستای قرار کارشناسی بحضورتان تقدیم می گردد: خلاصه قرارکارشناسی :" کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و درصورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 61 فرعی از 18اصلی با تعیین قدرالسهم محکوم له به صورت مکانیزه از طریق سامانه خودکاربری و یا دفاتر خدمات الکترونیک قضائی به این دادگاه اعلام نماید." گزارش وشرح مشاهدات : پس از هماهنگی با محکوم له به محل ملک مورد نظرواقع شهرستان میاندرود روستای سیاه چنار روبروی مسجدولی عصر(ع)عزیمت نموده و محکوم علیه نیز درمنزل حضور داشته وسپس با هماهنگی ایشان نسبت به بازدید فنی از ملک در راستای قرار کارشناسی اقدام گردیده است. با توجه به مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی محکوم له ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 61 فرعی از 18 اصلی ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه57 واقع در بخش 9 حوزه ثبت میاندرود به مساحت عرصه 49/10 (چهل ونه مترو ده دسیمترمربع) مطابق سند چاپی 366369-85-الف بنام آقای مرتضی عباسی سیاه چناری فرزند نجف شماره شناسنامه 133 ثبت می باشد. عرصه و اعیان موجود دارای دو فقره سند مالکیت به پلاکهای فرعی 61 از 18 اصلی و 62 فرعی از 18 اصلی واقع می باشد. مشخصات اعیانی : ساختمان موجود یک طبقه مسکونی دارای حیاط که اعیانی به مساحت تقریبی 30 مترمربع بوده ومابقی حیاط با کفسازی سیمانی و باغچه با یک ورودی می باشد.اعیانی شامل هال ، اطاق خواب، آشپزخانه ، تراس وسرویس بهداشتی درحیاط با قدمت تقریبی بنا در حدود 30 سال ، اسکلت با مصالح بنایی دیوار بلوک سیمانی ، سقف داخلی چوبی ، سقف بیرونی شیبدار ایرانیت ،کف اطاق بتن سیمانی ،نمای اصلی سرامیک دیوار وسقف سفید کاری گچ ،بدون پروانه ساختمانی ، دارای امتیاز آب ،برق و گاز می باشد. حدود اربعه ملک مطابق مشخصات و جزئیات مندرج در سند مالکیت بوده : شمالاَ وصل به کوچه ، شرقاَ وصل به متصرفی اشخاص ، جنوباً وصل به متصرفی اشخاص و غرباَدرب و دیواریست به خیابان اصلی روستای سیاه چنار. نتیجه گزارش کارشناسی: باعنایت به جمیع جهات،موقعیت قرارگیری ملک ،ابعاد و مشخصات بنا ،نوع کاربری ،کیفیت ساخت بنا و سایر پارامترهای موثردر ارزیابی ملک توقیفی درراستای قرارکارشناسی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک 61 فرعی از 18 اصلی ساختمان مسکونی باحیاط مستقل به مبلغ 4316500000 ریال(چهارمیلیاردو سیصدو شانزده میلیون و پانصد هزارریال) و قدر السهم محکوم له با احتساب دیون به مبلغ 1550000000 ریال (یک میلیاردو پانصدو پنجاه میلیون ریال ) از یکصد سهم معادل 33.943 (سی وسه ممیز نهصدو چهل و سه درصد) تعیین وجهت صدوردستور مقتضی بحضورتان ایفادمی گردد .                             با تشکر علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در روز سه شنبه  مورخ  19/08/1405  ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن شخصی است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. حسین حمزه علی - رئیس  اجرای  احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002027787