مزایده ملک غیرمنقول تخریب‌شده واقع در تبریز، زعفرانیه، جهت وصول مهریه و مطالبات محکوم‌له ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی به کلاسه فوق محکوم له مریم شمس خراجو و محکوم علیه بهرام امامی خراجو، که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مهریه به تعداد 514 قطعه سکه تمام بهار آزادی و تعداد 1370 شاخه گل مریم و پرداخت مبلغ 9597449 ریال در حق محکوم له، که در راستای وصول محکوم اموال متعلق به محکوم علیه فوق الذکر توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1405/8/10 ساعت 8 الی 12 یکشنبه پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند: نظریه کارشناسی:  با سلام، احتراما در اجرای ابلاغ کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0402300 در خصوص دعوی خانم مریم شمس خراجو به طرفیت بهرام امامی خراجو مبنی بر تامین خواسته و درخواست ارزیابی ملک قولنامه ی عادی بشرح مندرج در ابلاغیه مذکور به استحضار می رساند اینجانب بدوا با حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده، با هماهنگی قبلی و با راهنمایی نماینده متقاضی کارشناسی، به محل وقوع ملک به آدرس تبریز- زعفرانیه-ایستگاه گلدشت-12 متری دهم-کوچه شش متری شقایق-پلاک 10 - طبقه دوم عزیمت، ضمن بازدید با انجام معاینات لازم و مطالعه و مداقه در اسناد و مدارک پرونده  و تصویر مدارک ابرازی، بشرح آتی مبادرت به اظهار نظر می نماید.    در زمان بازدید ملاحظه گردید کل ساختمان در زمان جنگ 40 روزه کلا تخریب شده است. آثار باقی مانده از اسکلت فلزی ساختمان نشان می دهد که اعیانی در چهار طبقه بصورت همکف و سه طبقه بالای آن بوده که آپارتمان مورد نظر در طبقه دوم واقع شده بود. مساحت عرصه حدودا برابر 160 متر مربع می باشد. با توجه به تخریب کل ساختمان، آپارتمان مذکور قابل ارزیابی نبوده و طبق قانون تملک آپارتمانها، سهمی از عرصه مشاعی به واحد مذکور تعلق می گیرد. بر اساس قانون مذکور عرصه به نسبت مساحت قسمت اختصاصی واحد به مجموع مساحت قسمت های اختصاصی تمام ساختمان تقسیم می شود. با لحاظ موارد فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محل، میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با منظور نظر داشتن میزان رونق داد و ستد املاک ارزش عرصه با کاربری مسکونی به مساحت حدودا 160 متر مربع از دیدگاه کارشناسی اینجانب صرفنظر از بدهی های احتمالی پلاک مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شهرداری، برابر 255،000،000،000 ریال (دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام می گردد.با فرض برابر بودن قسمت های اختصاصی هر سه واحد، سهم هر یک از طبقات برابر یک سوم ارزش عرصه، 85،000،000،000 ریال خواهد بود. 1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: مریم شمس خراجو -  2 )نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: بهرام امامی خراجو 3 ) میزان محکومیت باقی مانده:  تعداد 514 قطعه سکه تمام بهار آزادی و تعداد 1370 شاخه گل مریم و پرداخت مبلغ 9597449 ریال 4 ) نوع مال توقیف شده: ملک ؛ 5 -نام و نام خانوادگی صاحب ملک: بهرام امامی خراجو   6 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/6/11 - 7 )تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/6/15 8) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: تاریخ 1405/8/10 ساعت8 صبح روز یکشنبه 9) میزان فروش: عرصه ملک به مبلغ 85/000/000/000 ریال.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920005332703