مزایده ملک مسکونی در رشت بابت وصول مهریه و بدهی اجرایی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000130: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140104018597000205: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (پرونده اجرایی کلاسه 140200520
به موجب پرونده اجرایی نیابتی از واحد اجرای اسناد رسمی سنگر به شماره 140104018597000205
آقای جواد سمندری شهرستانی فرزند محمد علی متولد 1362/06/30به شماره ملی 6539606354به
استناد سند ازدواج شماره 1387/09/10 -4974تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 32شهر سنگر
استان گیلان تعداد نهصد و چهارده 914عدد سکه طلا تمام بهار آزادی طرح جدید به خانم زهرا رفیع
پورشهرستانی فرزند غلامحسین متولد 1366/12/17به شماره ملی 6539973683و پنج درصد نیمعشر
آن به دولت مدیون بوده که برابر مقررات ششدانگ خانه به مساحت) 91.6نود و یک متر و شش دسیمتر
مربع (به پلاک ثبتی) 7679هفت هزار و ششصد و هفتاد و نه (فرعی از) 12دوازده (اصلی ،مفروز و
مجزا شده از) 470چهارصد و هفتاد (فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک
ناحیه دو رشت استان گیلان متعلق به آقای جواد سمندری شهرستانی به موجب دستور شماره
140105818597000407مورخ 1401/11/11صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سنگر در قبال
طلب زوجه و نیمعشر دولت بازداشت و متعاقب وصول نیابت از واحد اجرای اسناد رسمی سنگر به این اداره
،پرونده به کلاسه 140200520در این اداره تشکیل و حسب درخواست بستانکار و پس از استعلام
وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد بازداشت وفق مقررات ،برابر گزارش مورخ 1405/06/28هیات
کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ هشتاد و نه میلیارد ونهصد و پنجاه
میلیون) (89/950/000/000ریال و ارزش دو سهم مشاع از هفت سهم به مبلغ بیست و پنج میلیارد و
هفتصد میلیون) (25/700/000/000ریال ارزیابی گردید و قطعیت یافت و به دلیل عدم پرداخت بدهی،
فروش ملک مزبور در اجرای مقررات از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی پلاک
مزبور به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ خانه به مساحت 91.6متر مربع به پلاک ثبتی 7679فرعی از 12اصلی ،مفروز و مجزا شده از
470فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک شماره هفت هزار وششصد وهفتاد ونه فرعی از دوازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره
چهارصد وهفتاد فرعی واقع در ناحیه دو رشت) سنگی (بخش چهار حوزه ثبتی ناحیه دو رشت استان گیلان به
مساحت) (91 / 6نود ویک متر و شصت دسیمتر مربع .
مشخصات مالکیت: مالکیت جواد /سمندری شهرستانی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 3688تاریخ تولد 1362/06/30
صادره از سنگر دارای شماره ملی 6539606354با جز سهم 2از کل سهم 7بعنوان مالک دو سهم مشاع
از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7287تاریخ 1395/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 272شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 806676سری ب سال
94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318603012842ثبت گردیده است.
مالکیت رقیه /سمندری شهرستانی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 31تاریخ تولد 1357/09/26صادره
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000130: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140104018597000205: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
از سنگر دارای شماره ملی 6539893841با جز سهم 1از کل سهم 7بعنوان مالک یک سهم مشاع از
هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7287تاریخ 1395/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 272شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 806678سری ب سال
94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318603012843ثبت گردیده است.
مالکیت حسین /سمندری شهرستانی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 182تاریخ تولد 1366/06/07
صادره از سنگر دارای شماره ملی 6539972989با جز سهم 2از کل سهم 7بعنوان مالک دو سهم مشاع
از هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7287تاریخ 1395/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 272شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 806680سری ب سال
94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318603012844ثبت گردیده است.
مالکیت لیلا /سمندری شهرستانی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 44تاریخ تولد 1361/06/30صادره
از سنگر دارای شماره ملی 6539901641با جز سهم 1از کل سهم 7بعنوان مالک یک سهم مشاع از
هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7287تاریخ 1395/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 272شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 806677سری ب سال
94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318603012845ثبت گردیده است.
مالکیت زینب /سمندری شهرستانی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 57تاریخ تولد 1364/06/31صادره
از سنگر دارای شماره ملی 6539971737با جز سهم 1از کل سهم 7بعنوان مالک یک سهم مشاع از
هفت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7287تاریخ 1395/04/24دفترخانه اسناد رسمی
شماره 272شهر رشت استان گیلان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 806679سری ب سال
94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318603012841ثبت گردیده است
حدود اربعه: به حدود: شمالا: به دیوار بطول) (7 / 85هفت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به ملک مفروز از پلاک 470
شرقا: دیواربدیوار بطول) (11 / 60یازده متر و شصت سانتیمتر به ملک مفروز از پلاک 470جنوبا: درب
و دیوار و پنجره ای است بطول) (8 / 65هشت متر و شصت وپنج سانتیمتر به کوچه غربا: دیواریست
بطول) (10 / 65ده متر و شصت وپنج سانتیمتر به کوچه
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد.
محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818597000407مورخ 1401/11/11صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی سنگر به نفع کلاسه 140104018597000205برای مالکیت جواد سمندری
شهرستانی بازداشت می باشد.بموجب دستور شماره 140434990001039849مورخ 1404/01/24
صادره از شعبه 12بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رشت به مبلغ 7000000000به نفع
در قبال آزادی آقای اوستا روزبان فرزند حسن برای مالکیت جواد سمندری شهرستانی بازداشت می باشد .
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000130: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140104018597000205: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: حسب گزارش کارشناس رسمی ملک فوق واقع در رشت-منظریه-خیابان ولیعصر-انتهای بن بست نعمتی می
باشد .ملک تعرفه شده به صورت ویلایی که بخشی از سمت شمال آن بصورت یک طبقه روی پارکینگ است با
زیر بنای 87/1متر مربع بانضمام پارکینگ به مساحت 27/2متر مربع .نمای ساختمان سمت غرب متصل به
معبر 7متری با پوشش سنگ و سمت جنوب متصل به معبر 3متری با عایق رطوبتی فویلدار است.ساختمان
بلحاظ نازک کاری باز سازی شده و مشتمل است بر 2اتاق خواب ،حمام و سرویس بهداشتی مجزی ،سالن
،آشپزخانه ، openپوشش کف با سرامیک ،دیوار ها اندود گچ و رنگ،پنجره ها ، UPVCسقف همکف دور
روشنایی با ورق کناف و هالوژن ،کابینت آشپزخانه ملامین روکشدار ،گرمایش با پکیج و رادیاتور و سربندی
با پوشش ایرانت است.ملک با امتیازات آب ،برق تکفاز و گاز برخوردار است.زمان بازدید خانم طیبه صالحی
شیخانی در محل حاضر بوده و برابر تصاویر اجاره نامه ابرازی ،ملک از تاریخ 1404/06/05تا
1405/06/05با پیش پرداخت 7/000/000/000ریال و اجاره ماهیانه 50/000/000ریال باجاره
ایشان واگذار گردیده است.
مزایده: مزایده دو سهم مشاع از هفت سهم ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات وشرایط فوق الذکر از مبلغ پایه بیست و
پنج میلیارد و هفتصد میلیون) (25/700/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته
خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح الی 12ظهرروز دوشنبه مورخ 1405/08/18در اداره اجرای اسناد
رسمی رشت واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر
جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های
مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه
های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده
وصول می گردد .ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان
ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در
مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه
اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد
رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره
4052013207536071و شناسه 936108552111750010014007238592و شماره شبای
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد.
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000130: تاریخ آگهی1405/08/03: شماره پرونده140104018597000205: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار 1405/08/04: رئیس اداره اجرای اسنادرسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: مرتضی حاتمی
رشت ،میدان دکتر حشمت