مزایده ملک مسکونی در چالوس به مبلغ 156 میلیارد ریال.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه 0500685/اجرایی حسب اجرائیه واصله از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس بشماره 140447420000485777 له غلامحسین مجلج علیه آرمین توپا اسفندیاری مبنی بر پردداخت مبلغ 17.000.000.000 ریال بابت صدور 2 فقره چک عهده بانک صادرات با توجه به معرفی پلاک ثبتی 3427 فرعی از 41 اصلی توسط شخص ثالث خانم مرضیه نقش آفرین و توقیف آن از طریق اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و ابلاغ آن به اصحاب پرونده و ارجاع امر به کارشناسی که کارشناس منتخب نظریه خود رابه شرح ذیل اعلام نموده است : پرونده کلاسه 0500685 با شماره پرونده  140447920002855337/2 مبنی بردرخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، ارزیابی3427 فرعی از 41 اصلی، اشعار می‌دارد اینجانب با هدایت از محل پلاک فوق به آدرس چالوس  خ گلسرخی  نوشین محله  کوچه بهار یک با مختصات جغرافیایی ( 53743040580913900000) ، بازدید و بررسی‌های فنی لازم را انجام و مراتب به استحضار می‌رساند:طبق تصویر سند ابرازی ملک دارای پلاک ثبتی شماره3427 فرعی از 41 اصلی بخش یک کلارستاق قریه چالوس محله به مساحت 258.5 مترمربع با حدود اربعه طبق سند شمالا: دیواریست بطول 11.20 متر به ملک مجاور، شرقا: دیواریست بطول 23.33 متر به ملک مجاور، جنوبا: درب و دیواریست بطول 11.27 متر به کوچه، غربا: دیواریست جمعا بطول 23.59 متر به ملک مجاور که در طبیعت بصورت محصور بوده و دارای یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه با حدود مساحت 260 مترمربع قدمت حدود ده سال با اسکلت بتنی و نمای سیمانی و سنگ آنتیک و هر طبقه شامل یک واحد مسکونی با انشعاب برق و آب و گاز می باشد. لذا طبق مشخصات فوق الذکر پلاک ثبتی به شماره 3427  فرعی از 41اصلی،  بر اساس تحقیقات محلی وبررسی های انجام شده و بر اساس متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش نهایی شش دانگ ملک توصیفی مورد ارزیابی مبلغ 156.000.000.000 ریال (یکصدو پنجاه وشش میلیارد ریال) تعیین واعلام می گردد. بازداشت دائم با سلام احتراماً بازگشت به نامه شماره 140547990011982763 مورخ 1405/04/21 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 3427 فرعی از 41 اصلی بخش 01 ناحیه 00 ذیل شماره بازداشتی - به مساحت (258.5) دویست و پنجاه و هشت متر و پنجاه دسیمتر مربع مازاد دوم با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140505810015000570 مالک خانم/آقای مرضیه نقش آفرین شماره ملی 6279872361 نام پدر علی مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 112398 سری الف سال 97 به مبلغ (17،000،000،000) هفده میلیارد ریال ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.محدودیت خانم/آقای مرضیه نقش آفرین  دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140247990038227491 مورخ 1402/12/19 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس ذیل شماره بازداشتی - در تاریخ 1402/12/19 به مدت - به نفع - برای مالکیت مرضیه نقش آفرین بازداشت می باشد . بموجب دستور شماره 140347990018575665 مورخ 1403/06/18 صادره از شعبه سوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان چالوس به مبلغ 70000000000 به نفع - برای مالکیت مرضیه نقش آفرین بازداشت می باشد . که در روزسه شنبه  مورخه 1405/06/10 ساعت 8 الی12  در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3005107580000068 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .     

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002855337