مزایده ملک مسکونی در کردکوی برای پرداخت مهریه محکوم‌علیه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0500383 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه امید عقیلی محکوم است به : پرداخت مهریه در حق  محکوم لهمعصومه شهمیرزادی می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک واقع در کردکوی بلوار دانشگاه شهرک شهید افشردی را تعرفه نموده است: موضوع کارشناسی :ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 11260 فرعی از دو اصلی مفروز از 8885 فرعی از اصلی مذکور قطعه شماره تفکیکی قطعه 38 ب)آدرس ملک:کردکوی بلوار دانشگاه شهرک شهید افشردی ج)مشخصات ملک:1-مشخصات ثبتی ملک :عرصه زمین وضعیت خاص (طلق) به شماره یازده هزار و دویست و شصت فرعی از دو اصلی قطعه سی و هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 88855 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک کردکوی استان گلستان به مساحت( 199.16) صد و نود و نه متر و شانزده دسیمتر مربع حدود زمین شمالا: پی است بطول  ده متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه سی و نه تفکیکی شرقا : در دو قسمت اول پی است بطول شانزده متر و پنجاه و پنج سانتیمتر دوم به دیوار بطول  شش متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره دو هزار و چهارصد و سیزده فرعی -جنوبا : پی است بطول هفت متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه بیست و نه تفکیکی غربا : در دو قسمت اول پی است بطول  هجده متر به قطعه سی و هفت تفکیکی دوم پی است بطول  پنج متر به کوچه احداثی- ملاحظات سند قبلی از نوع اصلی به شماره 512555 سری در سال 93 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید. این سند از نوع اصلی به شماره 72584 سری ب سال 95 صادر میشود. متن سهم ششدانگ یک قطعه زمین توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در حریم قانونی میباشد و بر اساس نامه شماره 16240 مورخ 1390/12/14 رئیس تثبیت این ملک انجام شد. 2- با مراجعه به شهرداری کردکوی و مطالعه پرونده ساختمانی شهرداری بشماره 11183 مشخص گردید ملک مورد نظر دارای گواهی عدم خلاف بشماره 16048 مورخ 1399.09.22 بنام اقای امید عقیلی بمساحت کل 310 مترمربع شامل طبقه اول 142 مترمربع مسکونی و 13 مترمربع راه پله و همچنین طبقه همکف شامل 131 مترمربع پارکینگ و راهرو و 11 مترمربع انباری و 13 مترمربع راه پله می باشد. 3- ساختمان بصورت اسکلت بتنی و کف واحد ساختمانی با پوشش سرامیک و دیوارها و سقف با گچ و دیوار و کف آشپزخانه و سرویس ها با پوشش کاشی و سرامیک و آشپزخانه دارای کابینت می باشد.ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 4- تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود . د)جمع بندی و اظهارنظر:با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و ابعاد و مساحت ملک مطابق سند مالکیت و عدم خلاف ابرازی و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر برقضیه ارزش شش دانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن هر نوع بدهی و یا دین (از جمله بدهی احتمالی به شهرداری یا هر سازمان دیگری) جمعا بمبلغ 124/090/000/000 (یکصد و بیست و چهار میلیارد و نود میلیون ریال ) برآورد و بحضور اعلام می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000160 1- زمان مزایده : مورخ 1405/08/11 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140503920000222381