مزایده ملک مسکونی واقع در تبریز، خیابان امام خمینی، کوچه جارالمسجد، پلاک ۳/۱۴۳ ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) شماره حراج3005108517000103 درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0401878ج م 3 لـه  هاشم یرهون محکوم علیه: سیدایوب اشرف جهانی بخواسته مطالبه  21/470/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  1/000/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 4فرعی از 816 اصلی بخش 2 تبریز با مالکیت ایوب اشرف جهانی توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1405/08/13روز چهارشنبه ازساعت 8 الی 12 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز -در خیابان امام خمینی - بالاتر از سه راه خاقانی -کوچه جارالمسجد - بن بست امین - پلاک  3/143 ( چهار راه منصور - کوچه صدر - کوچه جارالمسجد - بن بست امین -پلاک3/143 مشخصات ملک استحضاراً اعلام می‌دارد که پلاک ثبتی مارالذکر دایر در حال بهره‌برداری به صورت قطعه شمالی ماشین رو مشرف به کوچه 4 متری در حد جنوب با کاربری مسکونی دارای عرصه باقیمانده بعد از رعایت بر اصلاحی به مساحت 202/6 متر مربع و اعیانی‌های احداثی در قالب ساختمانی با 5 طبقه سازه‌ای مشتمل بر طبقات همکف با کاربری پارکینگ و چهار طبقه مستقل مسکونی بالای همکف ( طبقه 4 به صورت شیبدار احداث شده است ) با مجموع زیربنای قابل احداث به متراژ حدود 730/29 متر مربع به دلالت پروانه تجدید بنای شماره 2104648 مورخ 1403/3/16صادره از شهرداری منطقه 8 تبریز می‌باشد . مطابق با بازدید صورت گرفته و حسب اظهارات ساکنین و بدون اظهار نظر اینجانب در خصوص صحت و سقم و اصالت اظهارات عنوان شده  واحد مسکونی طبقه 2 به آقای عزیزی و واحد مسکونی طبقه 3 به خانم بقال حدیقه واگذار شده است و همچنین نواقصاتی در قسمت‌های مشاعی ساختمان منجمله عدم نصب راه نرده راه پله ، نواقصات در سیستم اطفاء و اعلان حریق ( مخازن آتش نشانی ، کپسول ها ، پمپ و )  ، عدم نصب سیستم آسانسور و اخذ گواهی استاندارد  عدم اخذ گواهی پایان کار و اسناد مالکیتی تفکیکی طبقات و ... محرز می‌باشد . با مد نظر قرار دادن موقعیت محل  میزان مرغوبیت  وسعت قطعه زمین ملک  ابعاد حدود اربعه آن  مد نظرقراردادن وضع وچگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع نسبت به املاک مجاور  شبکه بندی معابر و مدنظر قراردادن سایر جوانب مختلف موثر در موضوع و تاثیر آنها در کیفیت و چگونگی عرصه ملک  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مطروح به دلالت پروانه ساختمانی اخذ شده و با ملحوظ نظر داشتن کمیت و کیفیت مصالح مصرفی در جسم بنا و بدون اظهار نظر در مسائل ثبتی و شهرداری و همچنین با در نظر قرار دادن نواقصات موجود در قسمت‌های مشاعی ساختمان و بر اساس قیمت پایه مجموعاً مبلغ 440/000/000/000 ریال ( چهل و چهار میلیارد ریال ) استنباط و اعلام می‌گردد.که صرفا 5 سهم  از 100 سهم از 6 دانگ کل ملک به قیمت 22/000/000/000 ریال به فروش خواهد رسید    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8909984111500569