مزایده ملک مسکونی پلاک ثبتی ۶۶۷ فرعی از ۱۳۹ اصلی در روستای کلیج‌خیل سوادکوه شمالی بابت مطالبه وجه ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0500269 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه وجه مورد دعوی زلیخا فتحی میرارکلائی به طرفیت محمد حاجی خان میرزائی که مال مورد نظر در تاریخ 1405/07/24 واقع درشهرستان سواد کوه شمالی، روستای کلیج خیل کوچه شقایق مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . قرار کارشناسی: کارشناس جهت ارزیابی ملک موضوع دادنامه  140547390005936646 با حضور در محل ملک نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 667 فرعی از 139 اصلی بخش 15 سوادکوه شمالی و همچنین میزان سهم هر یک از مالکین مشاعی اقدام نماید. شرح وضعیت و مشاهدات: ملک مورد ارزیابی با کد پستی 4783173857 دارای سند مالکیت مشاعی بنامهای خانم زلیخا فتحی میرارکلایی دو دانگ از ششدانگ و آقای حاجی خان میرزایی چهار دانگ از ششدانگ می باشد . ملک مذکور با پلاک ثبتی ششصد و شصت و هفت فرعی از صد و سی و نه اصلی بخش پانزده حوزه ثبت ملک سوادکوه شمالی به مساحت ششدانگ عر صه( 16/ 655 ) ششصد و پنجاه و پنج متر و شانزده دسیمتر مربع با حدود اربعه مندرج در سند که اطراف ملک ضلع جنوبی و شرقی با فنس و ضلع شمالی و غربی با دیوار بلوکی محصور شده است و ایاب و ذهاب با درب فلزی ماشین رو صورت میگیرد، در آن بنای مسکونی 3 طبقه با اسکلت بتنی احداث شده است همکف به مساحت تقریبی 40 متر مربع شامل هال و پذیرایی و آشپزخانه و یک خواب با کف سرامیک و دیوارهای داخلی از گچ دو رویه ،پنجره ها از آلومینیم و درب ورودی ضد سرقت در حال بهره برداری می باشد، طبقه دوم و سوم هریک به مساحت حدودا 120متر مربع با پیشرفت فیزیکی اجرای اسکلت سقف و ستون و اجرچینی طبقات و انجام لوله کشی فاضلاب و نصب چهار چوب پنجره ها، اجرای سربندی با خر پای فلزی و پوشش از حلب است. راه دسترسی به طبقات از دو راه پله مجزا میباشد ملک دارای امتیازات اب و برق و گاز است. نظریه کارشناسی: با بررسی بعمل آمده و تحقیقات لازم و توجه به موقعیت ملک و عوامل تاثیر گذار ارزش ششدانگ عرصه و اعیان احداثی جمعا به مبلغ 000/ 000/ 000/ 258 ریال( دویست و پنجاه و هشت میلیارد ریال ) براورد می شود که میزان سهم خانم زلیخا فتحی میرارکلایی به ازای دو دانگ به مبلغ 000/ 000/ 000/ 86 ریال( هشتاد و شش میلیارد ریال ) و میزان سهم آقای حاجی خان میرزایی به ازای چهار دانگ به مبلغ  000/ 000/ 000/ 172ریال( صد و هفتاد و دو میلیارد ریال ) تعیین و اعلام گردید. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1405/09/03 در سامانه ستاد به آدرس  www.setadiran.ir و به صورت الکترونیک ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان پیشنهادی برنده مزایده تلقی و مالک ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود .                                  دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140547920002124157