مزایده ملک مسکونیِ مورد وثیقه در قائم‌شهر، شامل زمین ۲۰۰ متری و بنای احداثی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی قایم شهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910370000026: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140304010367001466: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140301433متعهد: عباس کهن سال و عباس کهن سال -متعهدله: بانک
کشاورزی سند مالکیت 6دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی پانصدو نود و چهار
فرعی از بیست و پنج اصلی ،مفروز و مجزا شده ازصدو نود و شش /صدو نودو نه فرعی از اصلی مذکور
واقع در بخش چهار ناحیه 00حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 200متر مربع .متن
ملک شماره پانصد ونود وسه فرعی از بیست وپنج اصلی مفروز و مجزی شده از شماره یکصد ونود ونه
فرعی واقع در بخش چهار حوزه ثبتی قائمشهر استان مازندران به مساحت) (200دویست متر مربع ،
توضیحات ملک
به حدود: شمالا: درب و دیوار است بطول) (10 / 00ده متر به خیابان به عرض ده متر شرقا: دیوار به
دیوار است بطول) (20 / 00بیست متر به شماره پانصد ونود وچهار فرعی جنوبا: دیواریست بطول) / 00 (10ده متر به شماره پانصد وهشتاد ونه فرعی غربا: دیواریست بطول) (20 / 00بیست متر به خیابان
مالکیت عباس /کهن سال فرزند حسن شماره شناسنامه 2829تاریخ تولد 1352/06/20صادره از قائم
شهر دارای شماره ملی 2160852163با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 38256تاریخ 1393/12/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 60شهر کیاکلا
استان مازندران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 504122سری الف سال 93که در صفحه
378دفتر املاک جلد 10ذیل شماره 2646ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک .: رهنی شماره 30977و شماره سیستمی 140105210002001213
مورخ 1401/05/31دفترخانه اسناد رسمی شماره 274شهر بابل استان مازندران که بنفع بانک کشاورزی
شعبه طالقانی بابل به مبلغ 9،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .که برابر نظریه کارشناس
رسمی دادگستری به مبلغ 52000000000ریال معادل پنجاه و دو میلیارد ریال ارزیابی گردیده ،طبق
نظریه کارشناسی اوصاف اجمالی بدین شرح می باشد -: در پهنه عرصه مورد نظر یک واحد مسکونی کف
کرسی دار به مساحت 112مترمربع با مشخصات مصالح بنائی و سقف نهائی شیروانی از ورق موجدار
آزبست سیمانی با سربندی خرپا قوطی فلزی ،نما سرامیک ،درب ورودی آلومینیوم ،فرش کف سرامیک ،دیوار
و سقف اندود گچ ،پنجره آلومینیوم ،گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ،سرمایش کولر اسپلیت و برخوردار از
انشعابات آب ،برق و گاز مشاهده می شود.
باستناد تصویر مدرک ارائه شده ،برای اعیانی مورد نظر ،پایان کار ساختمانی به شماره 1401000071
تاریخ 18/05/1401از سوی شهرداری کیاکلا صادر شده است
محدودیت ها و فرضیات کارشناسی
• ارزیابی بر اساس شواهد ظاهری و بدون انجام اندازه گیری و ارزیابی سازه ای صورت گرفته است.
• ملک فاقد بدهی های معوق ،حقوق ارتفاقی پنهان ،بازداشت یا محدودیت های قانونی موثر در ارزش فرض
شده است مگر آنکه خلاف آن اعلام گردد.
• ارزش تعیین شده مربوط به وضعیت فعلی ملک در تاریخ ارزیابی می باشد.
ثبت کننده: مژده رحیمی
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952
شماره آگهی140503910370000026: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140304010367001466: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
• این ارزیابی صرفا برای پرونده مطروحه در واحد اجرای ثبت قائم شهر تهیه شده و استفاده آن در سایر
موارد بدون موافقت کارشناسان مجاز نمی باشد.
• مسئولیت بررسی اصالت اسناد رسمی خارج از حدود صلاحیت این کارشناسی می باشد.
• ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص
حقیقی و حقوقی به مبلغ 52000000000ریال) پنجاه و دو میلیارد ریال (برآورد و اعلام نظر می گردد.
که از طریق مزایده به فروش می رسد .ملک فوق واقع در در شهرستان سیمرغ ،کیاکلا ،شهرک شهید بهشتی،
کوچه نبوت ،2انتهای کوچه پلاک ماقبل آخر دست چپ منزل مسکونی آقای عباس کهنسال،با کد جغرافیایی
تقریبی X=661027و Y=4050012می باشد مزایده از ساعت 9الی 12روز مورخ 1405/8/12در
محل اجرای ثبت اسناد قائمشهر از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و
و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/5/15مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی
چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود
که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای
آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت %10مبلغ
کارشناسی ملک را به صندوق ثبت به شماره حساب سپرده اداره ثبت به شماره شبا
شناسه
و
IR48/0100/0040/5301/3207/5503/86
98/6108/5531/2000/0000/0000/0000/0000و شناسه ملی 14000230257و یا واریز
طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .ضمنا حسب اعلام بانک طی نامه
140385653030000135ملک تا تاریخ 1402/6/5دارای بیمه آتش سوزی می باشد واین اداره از
بدهی های مالیاتی و شهرداری و دارائی و ....ملک مزبور اطلاعی در دست ندارد .
تاریخ انتشار 1405/7/29: مرتضی قاسم پور
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر
ثبت کننده: مژده رحیمی
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952
شماره آگهی140503910370000026: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140304010367001466: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: مژده رحیمی
قائمشهر-خیابان جویبار-نبش خیابان بهارستان-کدپستی -4763853787تلفن-: 01233276953دورنگار: 01233276952