مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول (مغازه) در خصوص پرونده اجرایی 0300817 به صورت الکترونیکی.

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0300817 له : خانم ها آفاق ممقانی زاده - رز ممقانی زاده و علیه : آقای احسان ممقانی زاده - خانم شهلا مهرعلی بیگی - خانم تابان ممقانی زاده به خواسته فروش ملک مشاعی، اموال غیرمنقول متعلق به آقای جعفر ممقانی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1405/05/04 روز یکشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج 3005108550000017 بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از اموال بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: باسلام احتراما با عنایت به ابلاغیه کارشناسی صادره به شماره 140430100026920226 اینجانب کارشناس منتخب با حضور در جلسه اجرای قرار مطالعه پرونده در خصوص شکایت آقای آفاق و خانم رز شهرت هر دو ممقانی‌ زاده بر علیه آقای احسان و تابان‌ شهرت هر دو ممقانی‌ زاده ، مبنی بر تقسیم ترکه ، از محل مورد نظر واقع در عجب‌شیر - پاساژ ولیعصر ، بازدید نموده و به شرح ذیل اعلام نظرمینماید :پاساژ مربوطه دارای طبقه اول ، همکف و زیرزمین می باشد که در طبقه اول با راهنمایی مدیریت محترم پاساژ آقای قاضی زاده و نقشه ارائه شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری دارای پنجاه و پنج باب مغازه بوده که تعداد هفده باب مغازه به صورت سرقفلی فروخته شده اند و در حال حاضر سی و هشت باب مغازه در مالکیت مرحوم جعفر ممقانی‌ زاده می‌باشد که برابر کروکی عبارتند از مغازه های به شماره های 17-23-30-36-37-45-52-53-62-61-60-59-57-56-55-54-49-48-32-29-28-19-18-9-8-10-7-6-11-2-3-15-24-25-26-35-34-38-39-43-42-46-47 می‌باشد ، در طبقه همکف کلیه مغازه ها بصورت سرقفلی فروخته شده اند و مغازه های به شماره های 55-9-13 در مالکیت مرحوم جعفر ممقانی‌ زاده می‌باشد ، در طبقه زیر زمین کلیه مغازه ها به صورت استیجاری بوده و در مالکیت مرحوم جعفر ممقانی‌ زاده می‌باشد. احتراماً عطف به شماره ابلاغیه 140430100057880078 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300817 پیرو نظریه کارشناسی به شماره کد رهگیری 1404220308427602 مورخه 24/08/1404به شرح ذیل اعلام نظر تکمیلی می نماید: 1- در خصوص ارزیابی سر قفلی مغازه‌های موجود در پاساژ ولیعصر برابر نظریه قبلی به شماره کد رهگیری فوق الذکر اعلام گردیده و ارزیابی عرصه و اعیان مغازه های طبقه اول در مالکیت مرحوم جعفر ممقانی زاده هر متر مربع برابر کروکی ارسالی 350000000 ریال معادل سی و پنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. 2- در طبقه همکف مغازه های در مالکیت آقای جعفر ممقانی زاده برابر کروکی عرصه و اعیان مغازه های به شماره های 55 - 9 هر متر مربع مبلغ 450000000 معادل چهل و پنج میلیون تومان و مغازه به شماره 13 هر متر مربع به مبلغ 1750000000 ریال معادل صد و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. 3- در طبقه زیرزمین کلیه مغازه در مالکیت آقای جعفر ممقانی زاده برابر کروکی عرصه و اعیان هر متر مربع مغازه های موجود مبلغ 130000000 ریال معادل سیزده میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد. در خصوص مغایرت تعداد مغازه ها در طبقه اول علت موارد ادغام بعضی از مغازه ها می‌باشد و 17 مغازه ای که سرقفلی آنها انتقال شده به پیوست نقشه ارسالی قطعات از شماره یک الی هفده می‌باشد. در خصوص ارزیابی موتورخانه و سرویس بهداشتی با توجه به موقعیت و باتوجه به نوع ساخت و مدت ساخت هر متر مربع 100000000 ریال معادل ده میلیون تومان برآورد و ارزیابی میگردد که جهت استحضار به حضورعالی گزارش میگردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر     

شماره پرونده: 140168920006649411