مزایده نوبت اول زمین زراعی ۱۰۰ مترمربعی در روستای شادآباد مشایخ تبریز بابت پرونده مطالبه مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام و احترام؛ عطف به ابلاغ قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0401921 درخصوص ارزیابی زمین زراعی موضوع دعوی خانم صبا پورسفیده خوان مبنی بر مطالبه مهریه، اینجانب پس از حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده در معیت خواهان به محل ملک عزیمت و نسبت به معاینه محل و بررسی های میدانی لازم اقدام نمودم. که نتیجه بشرح ذیل بحضور تقدیم می گردد: مشخصات زمین معرفی شده در مورخه 1405/3/19 بهمراه خواهان از محل بازدید صورت گرفت که ملک ارائه شده از طرف ایشان در اراضی روستای شادآباد مشایخ از توابع شهرتبریز در پلاک179 فرعی از 14 اصلی در بخش 9 تبریز در منطقه ای به نام محلی باغلار قرار دارد. با استفاده از دستگاه جی پی اس نقشه مختصاتی محل توسط اینجانب تهیه گردید که مساحت آن 100 مترمربع می باشد. مختصات جغرافیایی مرکزی زمین  ( 4206094، 619168 ) بوده و کاربری فعلی زمین زراعی بوده که در زمان بازدید عاری از هرگونه کشت و زرع مشاهده گردید. طبق اظهارات خواهان ملک مذکور فاقد هرگونه امتیازاتی از جمله آب، برق و گاز می باشد. همچنین ملک مذکور حصارکشی نشده و فاقد مرز مشخص شده می باشد. نوع سند زمین به اذعان خواهان مبایعه نامه دست نویس می باشد. تصویر مبایعه نامه و تصویر نقشه تهیه شده توسط اینجانب که با اثر اتگشت به تایید خواهان رسیده به پیوست گزارش بحضور تقدیم می گردد. نظریه ارزیابی کارشناسی: صرف نظر از صحت و سقم اظهارات و اسناد ابرازی معرفی شده، بالحاظ مواردی ازجمله:کاربری محل، مسیر دسترسی و موقعیت مکانی نسبت به مناطق مسکونی، امتیازات، نوع سند مالکیت، نظریه ارزیابی کارشناسی اینجانب بشرح ذیل بحضور تقدیم می گردد. ارزش ریالی هر متر مربع 180/000/000 ریال و برای کل عرصه به مساحت100 مترمربع 18/000/000/000ریال ( معادل یک میلیارد و هشت صد میلیون تومان) ارزیابی و به استحضار آن مقام محترم قضائی می رساند. عطف به ابلاغیه ارائه نظریه تکمیلی قرارکارشناسی پرونده کلاسه 0401921درخصوص ارزیابی زمین زراعی موضوع دعوی خانم صبا پورسفیده خوان مبنی بر مطالبه مهریه، به استحضار آن مقام محترم قضائی می رساند شماره پلاک ثبتی اشاره شده در گزارش کارشناسی مورخه 1405/03/24 اینجانب مربوط به پلاک کل روستای شادآباد مشایخ می باشد که ملک مورد ارزیابی در آن واقع شده است و بعلت اینکه هیچ گونه سندی از طرف خواهان برای ملک مذکور ارائه نشد لذا اعلام پلاک ثبتی مخصوص ملک مربوطه مقدور نمی باشد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم صبا پور سفیده خوان فرزند اروج 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیه: آقای محمد زیرک شادباد فرزند رسول 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: قطعه زمین 5    تاریخ توقیف مال: 1404/03/06 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1404/03/13 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای محمد زیرک شادباد فرزند رسول          محل وقوع ملک: تبریز روستای شادآباد مشایخ-منطقه ای به نام محلی باغلار      نوع کاربری: زراعی        ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: قولنامه ای              ملک مشاع هست یا مفروز: مفروز 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/03/24 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/04/20 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/08/17 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: ششدانگ قطعه زمین

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920000821813