مزایده نوبت اول سه‌دانگ مشاع ملک مسکونی و تجاری در قائم‌شهر بابت اجرای مهریه ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400182 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان تنکابن محکوم له: فاطمه فروغی محکوم علیه: سیدمحمد موسوی شیخ موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 250 قطعه سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه به عنوان اصل خواسته و مبلغ1/520/000ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و هزینه های دادرسی و پرداخت مبلغ 5/000/000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و بپرداخت  1050000 تومان بابت حق اجرای حکم در حق صندوق دولت ، کارشناسان منتخب پس از مطالعه ارزیابی ملکی واقع در: قائمشهر ـ جاده نظامی ـ روستای شیخ پلی ـ نبش بن بست امام رضا 3 ـ پلاک 99، در معیت خواهان و وکیل ایشان و نماینده خوانده از ملک فوق بازدید به عمل آمده و پس از بازدید و بررسی و باتوجه به مدارک ابرازی(صحت و سقم مدارک ارائه شده در صلاحیت اینجانب نمیباشد) و با فرض صحت آن و بررسی های صورت گرفته گزارش ذیل به آگاهی می رسد: شرح وضعیت: 1) باتوجه به کروکی ارائه شده که به امضای وراث مرحوم سید مصطفی موسوی رسیده، عرصه متعلق به آقای سید محمد موسوی(پلاک شماره 1)(پیوست 1) به مساحت 213 مترمربع می‌باشد که آقای سید محمد موسوی طی مبایعه نامه مورخ 1402/5/1 (پیوست 2) سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق مشتمل بر بنای مسکونی و تجاری از ارثیه پدری را به نام خانم فاطمه فروغی واگذار کردند. 2) مشخصات اعیانی: در ملک فوق ساختمانی در 2 طبقه(همکف و اول) و خرپشته با اسکلت بتنی، سقف نهایی تیرچه و بلوک که ایزوگام ورودی ایزوگام بتن شده است. مساحت کل بنا 397/5 مترمربع شامل: همکف که در حد اجرای اسکلت پیشرفت فیزیکی داشته و نمای شرق نرمه کشی و 3 نمای دیگر کاری انجام نشده است. کف پله سنگ نصب شده است و سقف و دیوار فضای راه پله نازک کاری نشده است و طبقه اول: 3 خوابه، کف سرامیک، سقف و دیوار استری گچ، مطبخ، سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک نصب شده است. کاشی آشپزخانه و سقف کاذب سرویس بهداشتی و حمام، نصب کلید و پریز و روشنایی و شیرآلات و رادیاتور انجام نشده است. چهارچوب فلزی و پنجره دوجداره upvc نصب شده است. - بر اساس نامه مورخ 1401/12/20 بخشداری مرکزی قائمشهر، ملک فوق دارای پروانه ساختمانی به شماره 99000001 مورخ 1399/2/16 به مساحت کل بنا 397/5 مترمربع میباشد. نظریه کارشناسی: پس از بازدید و بررسی، موقعیت مکانی، کمیت و کیفیت و تحقیقات صورت گرفته و دیگر عوامل موثر بر ارزش ششدانگ مالکیت عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 92/000/000/000 ریال(معادل نه میلیارد و دویست میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک فوق به مبلغ 46/000/000/000 ریال(معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد سه دانگ از ششدانگ ملک فوق را به از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1405/8/23 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000401678