مزایده نوبت اول سهمی از یک ملک غیرمنقول در آمل برای وصول مطالبات چک بلامحل ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0402526 شعبه دوم اجرای احکام مدنی حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: علیرضا عباسی خوانده/متهم: مجتبی عابدینی آهنگری خواسته/اتهام: درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140447390010409275 محکوم علیه محکوم است به:  پرداخت وجه  نسبت به چک صیادی شماره 828608 بتاریخ سررسید 05 /06/ 1404 بمبلغ پنج میلیارد ریال چک صیادی شماره 828609 بتاریخ سررسید 19 /06/ 1404 بمبلغ چهار میلیارد ریال  پست بانک عهده مجتبی عابدینی آهنگری جمع مبلغ چک9 میلیارد ریال    در حق محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت    بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 1دانگ و 27 سیر و 8مثقال  معادل 67/5سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 9/000/000/000ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده از طرف شخص ثالث که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید       احتراماً عطف به پرونده شماره 0402006 در آن شعبه محترم در خصوص دعوی آقای عبداله سالار (محکوم له) بطرفیت آقای مجتبی عابدینی آهنگری (محکوم علیه) مبنی بر ارزیابی ملک به مالکیت آقای میثم محمدزاده(بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان) بدینوسیله گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد: گردش کار: اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم آن دادگاه محترم در معیت آقای محمدزاده محل وقوع ملک به آدرس جاده قدیم آمل به بابل روستای شهنه کلا موقعیت جغرافیایی X=629604 و Y=4028328 عزیمت و از ملک مورد تعرفه بازدید بعمل آمد. اسناد و مدارک ابرازی: 1) مطابق مبایعه نامه مورخ 1405.2.28 در مشاور املاک میران فیمابین آقای میثم محمدزاده (فروشنده) و آقای وحید محمدزاده (خریدار) سه دانگ یک قطعه زمین بمساحت 176 مترمربع با بنای مسکونی بمساحت 90 مترمربع واقع در آمل، دشت سر روستای شهنه کلافروخته شد. 2) مطابق صورتجلسه مورخ 1405.3.5 پاسگاه انتظامی آمل و در اجرای دستور مقام محترم قضایی صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آمل، استوار دوم بابایی با راهنمایی آقای وحید محمدزاده جهت توقیف زمین معرفی شده به متراژ 176 مترمربع بهمراه بنای احداثی 90 مترمربع که سه دانگ از ششدانگ میباشد به روستای شهنه کلا عزیمت و ملک مذکور توقیف گردید. مشاهدات و نظریه کارشناسی: -    طی بازدید و بررسی های فنی بعمل آمده مشاهده گردید ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین بمساحت تقریبی 176 مترمربع بصورت محصور با دیوار بلوکی و درب آهنی و دارای اعیانی مسکونی دو طبقه کرسی دار (بصورت کلبه سوئیسی) جمعاً بمساحت تقریبی 90 مترمربع که طبقه همکف شامل هال ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس های بهداشتی و طبقه اول شامل یک اتاق خواب و تراس میباشد. کف هال سرامیک پوشش سقف و دیوارها چوبی سیستم سرمایشی اسپیلت نما سنگ و سقف شیروانی میباشد. ملک فاقد امتیاز آب و برق و گاز بوده و در روز بازدید در تصرف مالک میباشد. فلذا نتیجه به شرح ذیل اعلام میگردد: نتیجه گیری: با امعان نظر به موقعیت مکانی ملک راه دسترسی قدمت بناکیفیت ساخت و بررسی سایر شرایط حاکم و موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات دیون احتمالی و مبالغ بازداشتی ها النهایه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مبلغ 32.000.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 16.000.000.000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.   با تقدیم احترام مجدد       را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه مورخ 1405/08/19از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004584811