مزایده نوبت اول شش‌دانگ ملک مسکونی در تهران، خیابان زاهد گیلانی، بن‌بست رشوند، پلاک ۲. ؛ فراخوان مزایده شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 2 (ونک) تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت  اول ): موردمزایده :6دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 78893 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران " ، به نشانی تهران ، میدان امام حسین ، خیابان دماوند ، خیابان زاهد گیلانی ، بن بست رشوند ، پلاک 2 به موجب اجراییه شماره 140468420001513087  صادره از شعبه 2040 دادگاه خانواده مجتمع قضایی خانواده 2 تهران (269 خانواده سابق)  محکوم علیه  آقای محمود میرصانعی پرونده اجرائی  محکوم می باشد به پرداخت تعداد 314 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و همچنین  هزینه دادرسی  در حق محکوم لها خانم لیلا رحمتی زاده زاقلی و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه 6دانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 78893 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران " ، به نشانی تهران ، میدان امام حسین ، خیابان دماوند ، خیابان زاهد گیلانی ، بن بست رشوند ، پلاک 2  متعلق محکوم علیه  توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است:   ارزیابی پلاک ثبتی 78893 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران " ، پس از بازدید از محل به نشانی تهران ، میدان امام حسین ، خیابان دماوند ، خیابان زاهد گیلانی ، بن بست رشوند ، پلاک 2 ، بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند . مدارک ابرازی :سند مالکیت : طبق روگرفت سند تک برگ به شماره سریال 273054 سری الف سال 1397 به تاریخ 1397.07.09 مشخصات مالک : آقای محمود میرصانعی فرزند اسداله به شماره شناسنامه 53 و صادره از خوانسار و تاریخ تولد 1342.01.02 مالک شش دانگ عرصه و اعیان مشخصات ملک : عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 78893 فرعی از 486 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 85 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 44.89 متر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان : شمالاً اول در دو قسمت در و دیوار به راه پله دوم پنجره و دیوار به فضای کوچه 5.80 متری شرقاً پنجره و دیوار به قسمت پیشرفته است به فضای خیابان 12 متری جنوباً پنجره و دیوار به فضای حیاط مشاعی غرباً دیوار به دیوار جزء پلاک 85 فرعی از 4476 اصلی . سقف اشتراکیست کف اشتراکیست . صورتمجلس تفکیکی : طبق صورتمجلس تفکیکی پلاک ثبتی 85 فرعی از 4476 اصلی ، ساختمان شامل 3 دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقات همکف ، اول و دوم ، یک انبار مشاعی در زیرزمین و فاقد پارکینگ می باشد . طبق مفاد این صورتمجلس آپارتمان در طبقه همف به مساحت 44.89 متر مربع و با قدرالسهم از مشاعات می باشد . گواهی ساختمان : طبق گواهی پایانکار آپارتمانی به شماره 132078545 مورخ 1392.01.26 صادره از سوی شهرداری منطقه 13 تهران به شماره پرونده شهرسازی 130048911 می باشد که شامل یک واحد مسکونی به مساحت 30.09 متر مربع و یک واحد تجاری به مساحت 14.80 متر مربع و در مجموع به مساحت 44.89 متر مربع می باشد . مشخصات ملک :ساختمان احداثی دوبر واقع در سمت جنوبغربی تقاطع خیابان و کوچه بوده که از سمت شرق و شمال به گذر دسترسی دارد و شامل 4 طبقه ( طبقه زیر زمین انباری و مشاعات و طبقات همکف الی دوم مسکونی ) دارای 3 واحد مسکونی و یک واحد تجاری ، نما سنگ و فاقد آسانسور ، آپارتمان مورد تعرفه در طبقه همکف واقع شده ، داراری اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و حمام و سرویس می باشد که کف فضاها سرامیک و دیوارها گچ و رنگ ، ، آشپزخانه کف سنگ و دیوارها کاشی و فاقد کابینت و سرویس و حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی ، به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر بوده و بصورت انباری مورد استفاده بود . در قسمت جنوبی واحد مسکونی واحد تجاری قرار داشته که با پنج پله از سمت شرق به خیابان زاهد گیلانی دسترسی داشته ، کف و دیوارهای  آن سنگ بوده و از سمت شرق در خیابان ویترین دارد و به هنگام بازدید در صنف خیاطی فعال بود . حدود مسئولیت و رسیدگی و بررسی مدارک و اسناد مربوطه  :لازم به ذکر است رسیدگی به اصالت و اعتبار تصاویر مستندات ارائه شده از سوی طرفین پرونده خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت هر گونه ادعائی دائر بر جعل ، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده و یا شخص ثالث با نسخ اصلی آنها و یا اظهارات طرفین پرونده، متوجه ابرازکنندگان اسناد مدارک و اظهارکنندگان می باشد ودر صورت ارائه مدارک دیگر، موضوع قابل بررسی مجدد خواهد بود . واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و .... و در رهن یا بازداشت بودن ملک ، وجود هرگونه تعارض ، تداخل ثبتی یا لغزش با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب ارزش ششدانگ مشابه آپارتمان موضوع قرار صادره به مبلغ56.000.000.000 ریال ( معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد .   تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ1405/08/23 از ساعت 8 الی  12  صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج3005106420000093 اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده:        1.    مزایده فیش مذکور از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را درسامانه ستاد پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.  متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920008059113