مزایده نوبت اول شش‌دانگ واحد آپارتمانی ۱۰۴٫۴۷ متری در شهرک چیتگر تهران با قیمت پایه ۱۷۰ میلیارد ریال ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع آگهی:

مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد  اجرائیه شماره  140268420000892219  صادره ازشعبه 258 دادگاه  عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران  له  تعاونی مسکن کارکنان سازمان قضائی نیروهای مسلح  علیه شرک انبوه سازان امید آرین بنا که محکوم است  به  پرداخت مبلغ 968/300/000/000 ریال حسب تقاضای    محکوم له  ، اموال محکوم علیه   واحد  به مساحت 104/47  مترمربع از پروژه دارای پروانه ساختمان شماره 220002990 مورخ 1387/10/28 با شماره پرونده شهرسازی 220008119 از شهرداری منطقه  22 تهران  توقیف و سپس  (به کارشناسی /یا هیئت کارشناسی)  ارجاع  و نظریه به طرفین ابلاغ  و مصون از تعرض مانده و مقرر گردید  ششدانگ واحد مربوطه به مبلغ  از طریق مزایده  به قیمت  170/000/000/000  ریال  به فروش برسد نظریه کارشناسی به شرح ذیل است : احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0201528، موضوع ارزیابی پرونده، که نظریه کارشناسی با توجه به مفاد قرار کارشناسی صادره و بر اساس اطلاعات حاصل از اوراق و مستندات ابرازی تهیه و تنظیم گردیده، به استحضار می‌رساند به محل وقوع ملک به نشانی تهران، بزرگراه حکیم، شهرک چیتگر، جنب مسجد حضرت زهرا، پروژه سازمان قضایی نیروهای مسلح، طبقه 7 (واحد 6)، مراجعه گردیده و ضمن مطالعه مدارک ارائه شده و بررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی و بررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی به شرح ذیل به استحضار می‌رسد: وضعیت موجود ملک: مجتمع موضوع کارشناسی واقع در محله چیتگر در 2 بلوک واقع گردیده است. آپارتمان موضوع کارشناسی به شماره 76 واقع در بلوک شرقی، طبقه هفتم واحد 6 می‌باشد. آپارتمان موضوع کارشناسی دارای کف از جنس سرامیک، پنجره‌ها دوجداره UPVC، دیوارها اندود گچ ، سرویس بهداشتی تا سقف پوشیده شده از کاشی و دارای شیرآلات، حمام تا سقف پوشیده شده از کاشی است. حسب پلان نهایی معماری ابرازی از سوی خواهان، واحد موضوع کارشناسی دارای مساحت 104/47مترمربع می‌باشد.حدود و شمول رسیدگی: این نظریه و ارزیابی صرف‌نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و با استناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجود در پرونده تنظیم گردیده و بررسی صحت و اصالت اظهارات و مستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن بر عهده ارائه‌کننده آن است. لذا چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مغایرتی میان اصل اسناد و کپی‌ها وجود داشته باشد یا به وجود آید که در نتیجه‌گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثر واقع شود، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بود و باید اسناد اصیل، مدارک مستندات و اطلاعات جدید از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد.نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق و با در نظر گرفتن عوامل مؤثر در قضیه، ارزش تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 104/47  مترمربع واقع در ضلع جنوب طبقه هفتم ساختمان، با کلیه متعلقات و امتیازات و انشعابات آن و بدون در نظر گرفتن بدهی‌های بانکی ...مربوطه و با فرض نداشتن تعهد و دیون احتمالی به شهرداری، بقیه بانک‌های دولتی و غیردولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض و منع قانونی از نقل و انتقال و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده موجود در پرونده به صورت تخلیه: تمامی ششدانگ مبلغ 170/000/000/000ریال معادل هفده میلیارد تومان برآورد و اعلام می‌گرددهزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1405/09/03ساعت 08:00 الی 12:00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح  مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920003197743