مزایده نوبت اول شش‌دانگ یک ملک مسکونی در قائم‌شهر بابت وصول مطالبات بانک توسعه تعاون ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300461 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 116 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران له: بانک توسعه تعاون محکوم علیه: ایرج صالحی - فولاد گستر پیمان ایرانیان - پویا شمس میانائی - تولیدی بازرگانی فن آوران بهین فرتاک - علی اسدزاده وسطی کلائی - شقایق سیر موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت 12/423/625/520  در حق محکوم له  و مبلغ 625/000/000 ر یال نیم عشر دولتی، کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم ریاست محترم اجرای احکام مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و مشاهدات و تحقیقات میدانی لازم در محل، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: برابر سند توقیفی موجود و مضبوط در پرونده که به اینجانب ابلاغ گردیده عبارتست از بازداشت ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی شماره 1905 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ناحیه به مساحت عرصه 110،5 مترمربع (یکصد و ده متر و پنجاه دسیمترمربع) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305810002001032 مالک آقای یارمحمد سیر شماره ملی 2259247393 نام پدر حسین مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 533729 سری و سال 1400 که در تاریخ 1401/11/09 به نام وثقه گذار یارمحمد سیر ثبت و صادر گردید و به مبلغ 12،473،625،520 ریال به نفع کلاسه 0300461 محکوم له یانک توسعه و تعاون در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. نشانی: قائمشهر، خیابان تهران، البرز 42 کدپستی 4765775455 مختصات جهانی ( UTM ) ملک عبارت از  متر 665626 = X و متر 4035628  = Y  می باشد. شرح وضعیت به استناد تصویر سند مالکیت ابرازی برای پلاک 1905 فرعی از 25 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر با حدود اربعه:شمالاً دیواریست بطول 13،60 متر به شماره 1076 فرعی از 25 اصلی شرقاً در دو قسمت اول به دیوار بطول 10،30 متر دوم دیوار به دیوار بطول 5،8 متر به 25 اصلی جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست بطول 6،1 متر به کوچه دوم دیواریست مشترک بطول 10،10 متر و سوم دیواریست مشترک بطول 10،25 متر به باقیمانده 25 اصلی غرباً دیواریست بطول 3،90 متر به باقیمانده 25 اصلی مشخصات اعیانی:طی بازدید بعمل آمده در پهنه ملک یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه بالای پیلوت با سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق های گالوانیزه موجدار احداث گردیده است اعیانی احداثی شامل طبقه همکف پارکینگ مشاع راه پله و یک واحد سوئیت یک خوابه به مساحت حدود 65 مترمربع و طبقه اول  و دوم در هر طبقه حدود یکصد و بیست مترمربع سه خوابه با آشپزخانه سالن هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی نمای ساختمان سنگکاری و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ************** نظریه کارشناسی ************** با توجه به توضیحات فوق الذکر، نوع ملک و کاربری آن و محل استقرار ملک، زمان ساخت بنا، گواهی های قانونی و لحاظ نمودن عُـرف محدوده و سایر جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا دیون احتمالی به مبلغ  120،000،000،000 ریال، یکصد و بیست میلیارد ریال  برای شرکت در مزایده تعیین و اعلام می گردد. قدرالسهم محکوم له از ملک فوق به ازای محکوم به بمبلغ 12،473،625،520 ریال به میزان 0،624  دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک محاسبه و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد0/624 دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یکشنبه مورخ  1405/8/24  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140068920007660177