مزایده نوبت اول عرصه، اعیان و متعلقات یک مزرعه پرورش ماهی در روستای نوده هرازپی شهرستان آمل ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0400182 شعبه دوم اجرای احکام مدنی  دادگستری آمل دعوای خواهان: ذبیح اله ذبیحی با توجه به فوت محکوم له ورثه حین الفوت  خانم منیر ذبیحی عبدالمناف و مبینا و مهدی ذبیحی  خوانده: ناصر نیک طره منفرد خواسته: درخواست اجرای رای داور حسب درخواست محکوم له که  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390012291231 محکوم علیه به موجب رای داوران  ودستورفروش عرصه واعیان ومتعلقات پرورش ماهی واقع درروستای نوده هرازپی وپرداخت نیم عشردرحق دولت.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت فروش عرصه واعیان ومتعلقات پرورش ماهی واقع درروستای نوده هرازپی  و وصول  نیم عشر دولتی در نظر دارد ملک فوق را که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .   احتراماً عطف به ابلاغیه واصله به شماره 140547100023237065مورخ  1405/04/24 به شماره بایگانی پرونده 0400182بابت دعوی آقای ذبیح اله ذبیحی با وکالت آقای قنبری  به طرفیت  آقای ناصر نیک طره منفرد به وکالت اقای حسینی ،پس از مطالعه پرونده وهماهنگی با خواهان از محل موردنظر به آدرس شهرستان آمل  کمربندی هزارسنگر به محمودآباد بعد از جایگاه cng مراجعه وپس از معاینه محل و بررسی اسنادومدارک ابرازی‌ نظریه کارشناسی به شرح ذیل را باستحضارمی رسانم. قرار کارشناسی با عنایت به اینکه از اجرای قرارکارشناسی به شرح منعمس درنظریه کارشناسی منتخب ومضبوط درپرونده نتیحه مطلوب وموردنظر دادگاه حاصل نگردیده ودرجهت تعقیب دعوی مطروحه با وضعیت موجودتکمیل قرارکارشناسی ضرورت دارد لذا با اجازه حاصله از مقررات ماده 263قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امورمدنی قرارتکمیل کارشناسی صادر واعلام می شودتا کارشناس منتخب درراستای تکمیل قرارکارشناسی اقدام مقتضی رامعمول نماید. گردش کار: مورد بازدید پرورش ماهی سردابی بشماره پروانه تاسیس 4296 مورخ 1394/10/01 صادره از سازمان دامپزشکی استان مازندران و شناسنامه  ساختمان 6479 مورخ 1394/05/17 صادره از سازمان همیاری شهرداری های استان مازندران درقطعه زمینی است به مساحت2019 متر مربع با حدود اربعه بشرح ذیل: شمالاً: به جاده روستایی و نهر آب بطول حدود 26 متر وشرقاً: به زمین اکبر رود گر بطول 75.50 متر وجنوباً: به زمین حاج آقا هدایت ذبیحی بطول 26.50 متر وغرباً:  به جاده روستایی بطول 78 متر مشرف می گردد. ملک دارای مختصات UTM(X=622987Y= 4042506) درمرکز آن می باشد. این ملک بصورت محصور با درب فلزی و دیوار بلوکی  دارای بنای احداثی و بصورت استخرهای شش ضلعی و مستطیلی پرورش ماهی بوده که طی مشاهدات انجام شده ارتفاع دیواربلوکی محیطی عرصه  مورد نظر به میزان حدود 2.40 متر بوده و دو عدد دروازه فلزی در اضلاع شمالی و و غربی وجوددارد. بنا های احداثی شامل9حوضچه شامل6 استخر بزرگ شش ضلعی و سه  استخر مستطیلی با نضمام تاسیسات مکانیکی و برقیو و کانال در قسمت شرقی استخرها و همچنین احداث ساختمان سرایداری ( به مساحت تقریبی 68 متر مربع ) و دور بین های نظارتی  ساختمان موتورخانه و انباری  ( در قسمت جنوبی عرصه به مساحت حدود 58 متر مربع ) ساختمان انبار ( در قسمت شمالی عرصه به مساحت  حدود 90 متر مربع ) و نیز محوطه سازی شامل کف بتنی حیاط جنوبی ( به مساحت حدود 210 متر مربع ) و کف شن ریزی شده ( به مساحت حدود 205 متر مربع ) در سمت غربی عرصه دیوار کشی ( بطول 123 متر) درختکاری ( جنب داخل و خارج دیوار پیرامونی ) کانال کشی ( بطول 65 متر) و 2 عدد دروازه ورودی  می باشد . ملک  دارای انشعابات آب  و برق ( ترانس شخصی 100 کیلووات ) و گاز وبوده است . نظریه کارشناسی: گزارش حاضر براساس مستندات ابرازی(قطع نظر ار احراز اصالت آن) و مشاهدات به عمل آمده از محل در صورت بلامعارض بودن ملک مذکور و نداشتن منعی از جهاد قانونی برای انتقال به غیر در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر کسر تعهدات و دیون و مبالغ رهنی که وجود دارد تدوین گردیده است که در صورت بروز مستندات و دلایل مثبته مغایر با شرایط پیش گفته به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر موثر باشد بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر آن خواهد بود. ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک مذکور  با تأسیسات منصوبه و امتیاز انشعابات و لحاظ نمودن موقعیت مکانی و وضعیت آن از نظر مساحت، نوع کاربری شکل هندسی عرصه، قدمت ومصالح بکار رفته در اعیانی وضعیت دسترسی به خیابان اصلی نوسانات قیمت در بازار و سایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ290/000/000/000 ریال (بیست ونه میلیارد تومان ) برآورد واعلام می گردد.                    را از طریق مزایده حضوری در روز دوشنبه مورخ 1405/08/25از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت) بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920006341060