مزایده نوبت اول ملک تجاری واقع در خیابان دماوند تهران بابت فروش ماترک مرحوم محمد زایرسردرودی ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران

موضوع آگهی:

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0302998 مورخ  1404/06/29 صادره از دادگستری تبریز، محکوم له علی زایرسردرودی و علیهم سجاد زایرسردرودی - نرگس خاتون زایرسردرودی - لعیا زایرسردرودی - سعید زایرسردرودی - بتول زایرسردرودی - طیبه رضائیان سردرودی - معصومه فرشباف سردرودیان که محکوم علیه محکوم است به پرداخت حکم به فروش ماترک بلامنازع متوفی مرحوم محمد زایرسردرودی ، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 968 فرعی از 6717 اصلی اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران - خیابان دماوند، ایستگاه فرودگاه، پلاک 1115        مشخصات ثبتی ملک:عرصه و اعیان زمین یک قطعه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 968 فرعی از 6717 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 63 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 271/03 مترمربع . مشخصات ساختمان:طبق مفاد پایان کار به شماره 72110223 مورخ 1390/11/01 کل زیربنای ساختمان 269/55 متر مربع در یک طبقه به شرح ذیل می باشد:واحد تجاری در طبقه همکف به متراژ 240/90 متر مربع ، انبار تجاری در طبقه همکف به متراژ 16 مترمربع، سرویس بهداشتی تجاری در طبقه همکف به متراژ 65/12 متر مربع، نظریه کارشناسی:با عنایت به مشخصات ملکی و لحاظ جمیع جهات موثر،  ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشند فارغ از کلیه بدهی‌ها به اشخاص حقیقی، حقوقی و کلیه هزینه های نقل و انتقالات احتمالی بصورت تخلیه با احتساب کلیه مزایا و امتیازات ملک شامل حق کسب وپیشه و سرقفلی مبلغ ، مبلغ 1/350/000/000/000 ریال، معادل یکصد و سی و پنج میلیارد تومان تعیین می‌گردد.  در نتیجه ارزش سهم 4 دانگ برابر مبلغ 900/000/000/000 ریال، معادل نود میلیارد تومان و ارزش سهم 2 دانگ برابر مبلغ 450/000/000/000 ریال، معادل چهل و پنج میلیارد تومان خواهد شد.شایان ذکر است گزارش تقدیمی بر اساس اسناد و مدارک ابرازی تهیه و تنظیم گردیده و چنانچه در آینده اسناد و مدارک موثری از طرف ذینفع یا ذینفعان احتمالی دیگر ارایه گردد که در نتیجه تاثر بسزایی داشته باشد از این حیث مسوولیتی بر عهده این کارشناس نخواهد بود.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  تجاری  و دارای مستاجر نمی باشد و در تصرف کسی نیست و حدود چهار سال تعطیل می باشد لذا مقرر گردید میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ  با احتساب کلیه مزایا و امتیازات ملک شامل حق کسب وپیشه و سرقفلی  به مبلغ  450/000/000/000 ریال روز دوشنبه مورخ 1405/08/11 ازساعت8 تا 12 با شماره مزایده:3005106302000161 و شماره مال:3105106302000161 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امر تا ساعت 18 امکان پذیراست.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920003555740