مزایده نوبت اول ملک مسکونی فرخ رمضانی در لنگرود بابت مطالبه وجه ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لنگرود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» پرونده اجرایی کلاسه 0402963 و حسب اجرائیه شماره 140434420000451798 صادره از شعبه دوم دادگاه صلح شهرستان لنگرود،  با موضوع مطالبه وجه علیه  آقای فرخ رمضانی  در حق حامد صالحی گلسفیدی  می باشد . نظریه کارشناسی :احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی هیات سه نفره پرونده به شماره بایگانی 0402963 دعوی حامد صالحی گلسفیدی به طرفیت فرخ رمضانی ، به استحضار میرساند که اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مورد تعرفه و  بررسی های فنی صورت پذیرفت وگزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد گزارش بازدید و خلاصه بررسیها و مشاهدات : - ملک مورد نظر یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب ساختمان واقع در لنگرود ، خیابان شهید صنایع پرکار ، نبش کوچه رحیم تقی پور فلاح 1 با مختصات جغرافیایی 4116703-425582 و وفق استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود مضبوط در پرونده ، وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 7899 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 37 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود به مساحت عرصه 213.91 مترمربع با حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول درب و دیواریست بطول 3.87 متر به خیابان ، دوم درب و دیواریست بطول 28 سانتیمتر به خیابان ، سوم درب و دیواریست بطول 11.16 متر به خیابان ، شرقا در دو قسمت و اول به دیوار بطول 4.77 متر به ملک مجاور 203 فرعی از 54 اصلی ، دوم به دیوار بطول 10.07 متر به ملک مجاور 203 فرعی از 54 اصلی ، جنوبا دیواریست بطول 15.27 متر به ملک مجاور 203 فرعی از 54 اصلی و غربا دیواریست بطول 13.32 متر به کوچه و مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ینام فرخ رمضانی می باشد - وفق مشاهدات صورت گرفته ، ملک مورد نظر دارای ساختمان اعیانی مسکونی یمساحت حدود 100 مترمربع یک باب انباری با قدمت بالای 35 سال و سازه سنتی بنایی با سقف شیروانه و یک طبقه کرسی دار با امتیازات آب ، برق و گاز می باشد - طبق استعلام حضوری از شهرداری ، زمین مورد نظر در سرتاسر ضلع شمالی ( خیابان ) بعرض 4.4 متر و سرتاسر ضلع غربی ( کوچه ) بعرض 1.5 متر و مساحت کل حدود 80 مترمربع در محدوده تعریض معبر و عقب نشینی قرار دارد و کاربری زمین بصورت مسکونی با امکان مجوز فضای تجاری حداکثر 24 مترمربع می باشد نتیجه نظریه کارشناسی : با بررسی های بعمل آماده ، ملک مورد تعرفه با توضیحات فوق الذکر ، موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر ( بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به ادارات و اشخاص ، وثیقه ، بازداشت ، رهن و معارض ) قیمت پایه ارزیابی ششدانگ ملک مورد نظر به مبلغ 145/000/000/000 ریال ( یکصد و چهل و پنج  میلیارد ریال ) اعلام میگردد.            ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز دوشنبه  مورخ 1405/08/18 ازساعت 8 الی 12 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه با شماره حراج 3005107432000187 برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.هدائی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003839201