مزایده نوبت اول ملک مسکونی و تجاری در شهرستان رامسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0500063 اجرایی  بموجب اجرائیه  شماره  140447420000944957  صادره از شعبه  اول  دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه آقای  سعید زینالی فرزند مظفر به پرداخت مبلغ 1.500.000.000ریال به عنوان اصل خواسته ونیز پرداخت مبلغ 53.510.000ریال به عنوان هزینه دادرسی وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست(06/06/1403) تا روز اجرا بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که توسط اجرای احکام محاسبه خواهد شد له خانم فیروزه آگاه اجیرلو فرزند اژدر  و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت با عنایت به تعرفه  ملک توسط  ثالث و  توقیف  آن که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/03/24 محل وقوع ملک واقع در شهرستان رامسر بلوار راهب  روبروی شیرینی لیلی  پلاک ثبتی 1089 فرعی از 30 اصلی  تک برگ به شماره 640192 سری ج سال 1396 که نام خانم لطیفه سعیدی شاهسوارلو فرزند صادق به شماره ملی1531715125 به عنوان مالک در سند درج شده است. مشخصات ملک مطابق سند عبارت است از عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک فرعی 1089 از 30 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 802 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک ملک رامسر استان مازندران به مساحت 288.45 متر مربع.حدود ملک : شمالا پی است به طول 6.24 متر به بلوار دریا شرقا در دو قسمت اول پی است به طول 10.24 متر به کوچه دوم پی است به طول 17.13 متر به کوچه، جنوبا پی است به طول 13.34 متر به شماره دویست و سه فرعی، غربا دیوار به طول 24.34 متر به شماره نهصد و سی فرعی. ملک حقوق ارتفاقی ندارد.  زمینی است به مساحت خالص  288.45 متر مربع شامل ساختمانی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه وبلوک در مرحله سفت کاری که دارای یک طبقه زیر زمین (پارکینگ و انباری وراه پله) به مساحت حدود 220 متر مربع با راه دسترسی مجزا طبقه همکف تجاری به مساحت حدود 177 مترمربع با یک نیم طبقه به مساحت حدود 80 متر مربع چهار طبقه مسکونی در هر طبقه دو واحد دوخوابه به مساحت حدود 135 متر مربع می باشد.طبق مشاهدات روز بازدید دو واحد مسکونی تکمیل شده و در حال بهره برداری می باشد و سایر واحدهای مسکونی و همچنین واحد تجاری و زیرزمین در مرحله تکمیل سفت کاری و اجرای 30 درصدی تاسیسات می باشد.پیشرفت فیزیکی اجرای کل ساختمان در روز بازدید حدود 55 درصد ارزیابی می گردد. ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با کلیه امتیازات و متعلقات به مبلغ 860.000.000.000 ریال (هشتصد و شصت میلیارد ریال)  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 1/5 یک و نیم  سهم مشاع از ششدانگ عرصه و  اعیان  ملک موصوف با  در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انمتقال اجرایی با  قیمت پایه 4/472/178/886 ریال  در روز دو  شنبه مورخه 1405/04/29  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003197796