مزایده نوبت اول ملک مشاع به پلاک ثبتی ۱۴۱۱ فرعی از ۱۳ اصلی، واقع در آمل، به مساحت ۳۴۴٫۵ مترمربع@endsection ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه  اجرائی0300375 اجرای احکام مدنی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: خانم شهلا نعمتی فرزند امان اله خوانده/متهم: سیدحسین جلالی فرزند ابوالقاسم  خواسته/اتهام: مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1411 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزا شده از130 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 03 ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 344.5 متر مربع حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140547390003575586 که  مورد تایید قرار گرفت  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1411 فرعی از 13 اصلی ، مفروز و مجزا شده از130 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 03 ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 344.5 متر مربع در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.        لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له  در نظر دارد پلاک ثبتی فوق الذکر که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0500662موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له شهلا نعمتی فرزند امان اله بطرفیت محکوم علیه آقای سیدحسین جلالی فرزند ابوالقاسم موارد زیرجهت استحضار به عرض می‌رساند.   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک   توضیحات : یک قطعه زمین مشاعی به پلاک ثبتی 1411 فرعی از 13 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل به مساحت عرصه  344.5 مترمربع می باشد که حدود مندرج در سند ابرازی با مکان مورد نظر مطابقت دارد . زمین موصوف در زمان بازدید شامل دو قسمت که قسمت اول زمین خالی فاقد بنا به مساحت 235 مترمربع بوده و قسمت دوم به مساحت 109.5 مترمربع با بنای احداثی مسکونی به مساحت تقریبی 70 مترمربع فاقد اسکلت و سقف تیرچه بتن و شیروانی درب و پنجره چوبی ، بصورت همکف و با قدمت بالای 25 سال دارای انشعابات آب ، برق ، گاز اختصاصی برای این قطعه می باشد که در تصرف آقای سید حسین جلالی می باشد . کل ملک موصوف دارای دو مالک مشاعی به نام سرکار خانم شهلا نعمتی به مقدار 235 سهم ( مترمربع ) از 344.5 سهم ( مترمربع ) و آقای سید حسین جلالی به مقدار 109.5 سهم ( مترمربع ) از 344.5 سهم ( مترمربع ) می باشد که قسمت مسکونی ( 109.5 مترمربع ) در تصرف آقای سید حسین جلالی می باشد . لازم به ذکر بوده آقای حسین جلالی متصرف همان مقدار عرصه از سهم مشاعی پلاک فوق بوده که محصور و جدا شده بوده و دارای بنا و انشعابات اختصاصی آب، برق و گاز می باشد .   با توجه به مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر و قیمت املاک و ساختمانهای اطراف و منطقه ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ، قیمت بنای مسکونی احداثی در ملک مشاعی فوق الذکر با در نظر گرفتن مصالح ساختمانی و انشعابات اختصاصی به مبلغ 7.500.000.000 ریال برآورد و قیمت ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 1411 فرعی از 13 اصلی بخش 3 حوزه ثبت آمل به مساحت عرصه  344.5 مترمربع ، به مالکیت مشاعی سرکار خانم شهلا نعمتی و آقای سید حسین جلالی  به مبلغ 120.575.000.000 ریال  و در مجموع قیمت عرصه و اعیان پلاک موصوف  جمعاً به مبلغ 128.075.000.000 ریال ( یکصد و بیست و هشت میلیارد و هفتاد و پنج میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد   را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز سه شنبه مورخ 1405/08/19از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140547920001637807