مزایده نوبت اول ملک ۱۹۵ مترمربعی با بنای احداثی، پلاک ثبتی ۳۷۰ فرعی از ۱۸ اصلی، واقع در نوشهر, هفت‌تیر ۱۷ ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی 140347420000600685-1403/08/19  ودرخواست اجرای حکم به شماره 140347990023541114 وفق دادنامه  140347390005571032 شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0300351اجرا ثبت گردیده است : محکوم علیهم  بنامهای (وراث مرحوم مرحوم ابراهیم خزایی کوهپر )زلیخاخزائی کوهپر فرزند رحمن  -    سکینه    خزائی کوهپر    -    فاطمه    خزائی کوهپر    فرزندابراهیم-فرشیدخزائی کوهپر    فرزند ابراهیم    -    وحید    خزائی کوهپرفرزند     ابراهیم  محکوم هستند به تأدیه ی 14 قطعه سکه ی تمام بهار آزادی از محل ماترک به نسبت سهم الارث بابت اصل خواسته  (تصویرسند نکاحیه عادی دلالت بر وجود علقه ی زوجیت موقت بین خواهان و مورث خواندگان(مرحوم آقای ابراهیم خزائی کوهپر) با تعــیین 14 قطعه سکه ی تمام بهار آزادی (به عنوان بخشی از صداق) و مبلغ پنج میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها  محبوبه قمی ملکار و هزینه ی دادرسی محکوم می کند و اضافـــه می نماید به لحاظ آنکه مدعی اعسار (خواهان) در دعوای اصلی، محکوم لها واقع شده است و بالمآل از اعسار خارج خواهد شد، وفق مقررات هزینه ی دادرسی از او دریافت می گردد و متعاقباً محکوم علیه  را به پرداخت هزینه ی دادرسی وفق تعرفه ی قانونی در حــــق محکوم لها  محکــــوم می نماید.همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران.ضمناً با توجه به اینکه حکم صادره نسبت به سکینه خزائی کوهپر، فاطمه خزائی کوهپر، فرشید خزائی کوهپر، زلیخا خزائی کوهپر غیابی  می باشد اجرای آن منوط  به سپردن ضامن معتبر می باشد  . در جهت استیفای محکوم به وفق شرح مندرج در مفاد اجرائیه  ی صادره ، پلاک ثبتی شماره  370 فرعی از 18 اصلی بخش 01 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 195 متر مربع متعلق به مرحوم ابراهیم خزایی کوهپر بدوا" معادل محکوم به و به صورت مشاع توقیف  سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی شده است :  محل ملک مذکور به نشانی : نوشهر - هفت تیر - هفت تیر 17 ، مطابق نقشه راه پیوست شماره 1 -گزارش کارشناسی :ملک مورد نظر مطابق سند دفترچه‌ای پیوست شماره 2 ، شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 195 مترمربع به پلاک ثبتی 370 فرعی از 18 اصلی واقع در قریه شکریکلا بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر به مالکیت آقای ابراهیم خزایی کوهپر  واقع در نوشهر - هفت تیر - هفت تیر 17 با حدود اربعه مطابق صفحه چهارم سند مذکور (پیوست شماره 3) می‌باشد که در آن یک باب ویلای دو طبقه احداث گردیده (پیوستهای شماره 4 الی 7) که ویلای مورد نظر به متراژ تقریبی 210 مترمربع دارای نمای سیمانی و رنگ ، درب ورودی فلزی ، بام شیبدار ، پنجره آلومینیومی با حفاظ فلزی و درب ضد سرقت بوده که کف محوطه آن با موزائیک فرش شده و مشخصات طبقات آن عبارت است از : طبقه همکف شامل دو بخش ، بخش اول یک سوئیت دارای یک حمام و دستشویی و یک هال و پذیرایی و امکان احداث آشپزخانه با کف سرامیک و سقف سیمانی و رنگ و بخش دوم یک واحد دوبلکس که طبقه اول دارای یک حمام و دستشویی و یک هال و پذیرایی ، آشپزخانه MDF ، هال و پذیرایی کف سرامیک و سقف سیمانی و رنگ طبقه دوم شامل دو خواب بوده و سیتم سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و بخاریو دارای انشعابات آب و برق و گاز می‌باشد .نتیجه کارشناسی :به موجب بررسی های بعمل آمده ،  ارزش در ملک تعرفه شده با مشخصات فوق و بر اساس تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و قیمت عادله روز ، موقعیت مکانی ، متراژ ملک و نوع کاربری و جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی ، بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، به مبلغ 187000000000ریال معادل هجده میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می‌گردد . مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب به صورت مشاع  در روز یکشنبه مورخ 1405/08/24ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000222 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920000659145