مزایده نوبت اول یک باب خانه مسکونی در تبریز، کوی امام رضا، پلاک ۵۲. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل)   در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( احتراماً عطف به شماره ابلاغیه  140530100026235529مورخ 1405/05/20مربوط به شماره پرونده 140330920003849332  ( شماره بایگانی پرونده 0302377 )، در خصوص دعوی خانم رقیه بابائی جانقور ( شماره 09961095561 ) ارزیابی ملک مرحوم محمدرضا سعیدی( همسر خواهان) با قرار کارشناسی مورخ 28/05/1405 " تاکارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده  در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ( ارزش واقعی ملک توفیقی با ذکر دقیق به ملک ( به عنوان کارشناش معاضدتی ) به دادگاه تسلیم نماید." در اجرای خواسته آن مقام محترم  در روز چهارشنبه  مورخ 1405/05/27ضمن حضور در دادگاه و مطالعه پرونده، در روز شنبه مورخ 1405/05/31با اطلاع خانم رقیه بابائی جانقور ( خواهان  با شماره 09961095561 )  و خانم افسانه صدری ( وکیل خواهان با شماره 09146596771 ) و با حضور  آقای محمد جواد پناهی  ( شماره 091448878966 ) ، از محل فوق واقع تبریز ، آخر خیابان طالقانی ، کوی امام رضا ، آخر کوچه نجاری، دربند کوی آزادی ، پلاک 52، کد پستی 63447-51648 ، بازدید و معاینات لازم بعمل آمد ضمن بررسی مدارک و مستندات ابرازی مراتب به شرح ذیل اعلام نظر می گردد.   کلیات: 1)    مطابق  قولنامه دستنویس : آقای محمد رضا سعیدی، مورد معامله یکباب خانه به مساحت حدود 50 متر مربع به مبلغ کل 1.500.000 ریال در تاریخ 1371/06/10از آقای صاحبعلی داودی خریداری نموده است. 2)    مطابق دست نویس باللای قولنامه : در مورخ 1401/02/27نصف مورد ثبت این سند توسط آقای محمدرضا سعیدی تازه کند  که بنام خانم رقیه بابائی جانقور بانضمام کلیه اشتراکات  و آبنماها و اسباب و وسایل منزل مصالحه به شرط عمری گردید . 3)    مطابق قولنامه : شرقا" بطول 9 متر مجاور به آقای یداله و ملک دیگر ، غربا"  بطول 9 متر مجاور با حسین، جنوبا" بطول 5 متر  و شمالا" بطول 6 درب ورودی در این حد است. 4)    در زمان بازدید داخل خانه سکوت وجود نداشت. 5)   ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی واقع در بافت فرسوده شهری  عرصه به مساحت تقریب 50 متر مربع دربند 2 متری ماشین نرو، درب ورودی 1.10 متر می باشد ساختمان احداثی مصالح بنایی دیوار حمال  ، سقف چوبی ، درب و پنجره فلزی در دو طبقه احداث شده که طبقه همکف حیاط ، حمام و دستشویی و از طریق پله فلزی به طبقه اول دسترسی می گردد که مشتمل بر: آشپزخانه ، راهرو ، پستو و اتاق  می باشد.     نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق نظریه  کارشناسی با لحاظ  قرار کارشناسی مورخ 1405/05/20با در نظرگرفتن موقعیت محل ، وسعت ملک  ، حدود اربعه، وضعیت و چگونگی قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و راههای ارتباطی و لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی از موضوع قرار کارشناسی و لحاظ کاربری  مسکونی واقع در گذر بن بست با عرض  2متر و ماشین نرو ، ششدانگ قیمت خانه مسکونی با مشخصات فوق برابر 9.000.000.000 ریال( نه میلیارد ریال )  برآورد و اعلام می گردد. در ضمن ارزش سه دانگ از ششدانگ برابر 4.500.000.000 ریال ( چهار میلیاردو پانصد میلیون ریال ) برآورد می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:   1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم رقیه بابائی جانقور فرزند محمد 2 ) نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: آقای مهرداد و خانم ها حمیده و سولماز هر سه سعیدی تازه کند فرزندان مرحوم محمدرضا سعیدی تازه کند 3 ) میزان محکومیت باقی مانده: پرداخت مهریه محکوم لها به میزان یک حلقه طلا 5گرمی 18 عیار، 14سکه طلای بهارآزادی طرح جدید و مبلغ20میلیون تومان وجه نقد رایج کشوری 4 ) نوع مال توقیف شده: منزل مسکونی 5 ) تاریخ توقیف مال: 1404/02/06 6 ) تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیهم: 1404/02/14 7 ) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای محمدرضا سعیدی تازه کند   8 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/06/03 9 ) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/06/23 10) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز یکشنبه مورخه 1405/08/17 ساعت 8 لغایت 12 11) میزان فروش: 3 دانگ ملک توقیف شده در قبال مبلغ 450 میلیون تومان   دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920003849332