مزایده نوبت اول یک قطعه زمین در کتالم رامسر، پلاک ثبتی ۷۰۰ فرعی از ۱۹ اصلی ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0401512بموجب اجرائیه  شماره  140447420000871428    صادره از شعبه سوم    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکوم علیه آقای  کریم کردرستمی فرزند احمد محکوم  به انجام مقدمات ثبتی و اداری لازم جهت اخذ صورت‌مجلس تفکیکی دو قطعه زمین به مساحت‌های 250 مترمربع و 653/60 مترمربع از پلاک ثبتی 700 فرعی از 19 اصلی واقع در رامسر و الزام خوانده به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال رسمی شش‌دانگ عرصه و اعیان قطعات مذکور بنام خواهان پس از انجام تفکیک و رعایت ضوابط اداری مربوط و همچنین حکم به محکومیت خوانده به پرداخت وجه التزام قراردادی روزانه مبلغ 10/000/000 تومان از تاریخ 1403/12/20 تا زمان اجرای کامل تعهد انتقال سند و به پرداخت خسارات دادرسی پرونده امر مطابق اسناد و اوراق پرونده  ( اعم از هزینه دادرسی، دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل) که توسط اجرای احکام محاسبه خواهد شد از باب تسبیب در طرح دعوی له  محکوم له آقای  مسعود سیاسرنژاد فرزند فرهاد  ونیز به پرداخت نیم عشز اجرایی در حق دولت  با عنایت به تعرفه  ملک توسط محکوم علیه  و توقیف  آن که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/05/26 محل وقوع ملک واقع در کتالم کردمحله پلاک ثبتی700 فرعی از 19 اصلی  ششدانگ یک قطعه زمین (وضعت خاص طلق )دارای پلاک ثبتی 700فرعی از19 اصلی مفروز ومجزی 160 212 تفکیکی پخش پنج حوزه ثبت رامسر  استان مازندران به مساحت3097.27 مترمربع با حدودوثغور مندرج در سند دارای سند تگ برگ به سریال 057374ب/98تاریخ ثبت 1398.08.30بنام مالک متن سند کریم کردرستمی دارای سابقه ثبت و مالکیت برای وی محرز می باشد .قطعه زمین با توجه نقشه ارائه شده توسط مالک به شش قطعه تفکیک وتقسیم شده که با شماره 1=300.17 مترمربع 2=626.05مترمربع 3=250.07 مترمربع 4=250.13 مترمربع 5=337.07 مترمربع 6=642.26 مترمربع ومقدار 173 مترمربع هم معابربین قطعات بصورت 8 متر می باشد که مساحت ملک با توجه وضع موجود 2578.75 مترمربع می باشد که بنا به اظهارات وی قطعات 3و6 به شخص خواهان واگذار شده و قطعات 5و4 به اشخاص دیگر و قطعات 1و2 در ید مالکیت خوانده قرار دارد که پرونده  ملک در مرحله تفکیک وافراز درشهرداری قراردارد و بنا به نقشه طرح هادی کاربری مسکونی بوده حقوق ارتفاقی ملک در حدهایی که نهر محدود می گردد رعایت حریم نهر الزامی است ودر شرایط فعلی فاقد اعیانی می باشد .در نهایت بنا قرار کارشناسی ارزیابی ملک بصورت شش دانگ عرصه واعیان بدون در نظر گرفتن شرایط تفکیک و همچنین قطعات تفکیکی شخص خوانده (قطعات 1و2) را که اظهارمیدارد واگذار نکرده طبق نقشه تفکیکی فوق بطور مجزی محاسبه واعلام می گردد . شش دانگ عرصه واعیان قطعه شماره 2(626.05 مترمربع )به عدد :128.452.000.000ریال به حروف :یکصدوبیست وهشت میلیاردو چهارصدو پنجاه دو میلیون ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  قطعه  شماره 2 به مساحت  626.05 متر مربع ملک فوق الذکر درروز  یکشنبه مورخه 1405/08/17  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002278224