مزایده نوبت اول یک واحد تجاری در نوشهر به مبلغ ۲۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون ریال.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول به موجب نیابت به شماره 140447990041225169-1404/12/24 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس که به کلاسه 0101656 ارجاعی ثبت گردیده است؛ محکوم علیه آقای محسن مصطفوی محکوم است به پرداخت مانده محکوم به ،به میزان مانده 469/978 قطعه سکه تمام بهار ازادی از بابت اصل خواسته به انضمام مبلغ 500000000ریال که در تاریخ 1404/06/16 دریافت گردید و متعاقبا محاسبه خواهد شد و مبلغ 6.560.000ریال بابت هزینه ابطال تمبر و مبلغ 1.000.000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم فاطمه رفیعی سامانی با وکالت خانم زیبا صیادی نژاد و آقای نادعلی سلحشور و پرداخت مبلغ 11.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت. نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت باقیمانده محکوم به اقدامی ننموده حسب تقاضای وکلای محکوم لها مال متعلق به محکوم علیه در قبال بخشی از مبا لغ فوق الذکر توقیف و توسط  کارشناس به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است : محل ملک تعرفه شده واقع در نوشهر روستای تازه آباد  نبش جنوبی کوچه محبت 2 تشریح وضعیت کارشناسی : ملک تعرفه شده یک باب واحد تجاری واقع در طبقه همکف پلاک ثبتی 422 فرعی از 17 اصلی بخش یک به مساحت 32 مترمربع می باشد . درحال حاضر بنا به اظهارات مطرح شده و مشاهدات صورت پذیرفته ، تحت اختیار مستاجر قرارداشته و به عنوان فروشگاه پوشاک توتیا از آن بهره برداری می گردد . پوشش سرامیک کف، پوشش سیمانی دیوارهای پیرامونی ، پوشش سیمانی زیر سقف، نصب شیشه سکوریت در دهانه ورودی به همراه حفاظ فلزی آکاردئونی از مشخصات فنی و عمومی واحد تجاری تعرفه شده می باشد .   نتیجه کارشناسی : پس از مداقه در مستند ابرازی و استماع اظهارات مطرح شده و معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، با توجه به نکاتی همچون نوع مستند مالکیتی ابرازی ، جانمایی ملک در عالم طبیعت ، مساحت واحد تجاری ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و درنهایت توجه به سطح ارزش املاک مشابه در منطقه و سطح معاملات ملک در شرایط کنونی پهنه محل وقوع ملک ، ارزش ششدانگ واحد تجاری موضوع پلاک ثبتی 422 فرعی از 17 اصلی بخش یک به مساحت 32 مترمربع به مبلغ کل 25600000000( بیست و پنج میلیارد و ششصد میلیون)ریال ارزیابی و اعلام می گردد . لازم به ذکر است ارزیابی انجام شده بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد ، صورت پذیرفته است .مورد مزایده به شرح فوق الذکردر قبال بخشی از محکوم به  و بر اساس نظریه کارشناس در روز چهار شنبه مورخ 1405/05/28ساعت 08 الی 12 صبح مورد مزایده به فروش می رسد که در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000125و روند برگزاری به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709981977101266