مزایده نوبت اول ۳۸٫۲۵ سهم از ملک و سرقفلی دو باب مغازه در آمل جهت اجرای حکم مطالبات مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   درپرونده کلاسه  اجرائی0400853 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: امید داداشی فلاح فرزند علی ،خوانده/متهم: مجید ابراهیمی فرزند روح اله ، امیر ابراهیمی فرزند روح اله ، حسین محمدنژاد فرزند عیسی خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140347390001638650-140447390002446266  شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل  محکوم علیهم متضامنا محکوم اند به پرداخت مبلغ 2/420/000/000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 84/140/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 277500 ریال بابت تعرفه خدمات و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک 1402.07.30  لغایت اجرای حکم براساس شاخص تورم اعلام از سوی بانک مرکزی در حق  محکوم له میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.   که طبق محاسبه تا شاخص شهریور ماه  1405 مبلغ 8/608/412/246 ریال بدهی محکوم علیهم می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیهم به میزان  38 سیر و 4مثقال و 3 نخودو 2گندم  و 3 ارزن معادل 38/25سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 8/608/412/246ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید          در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0400853موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له امید داداشی فلاح فرزند علی ،  بطرفیت محکوم علیهم مجید ابراهیمی فرزند روح اله ، امیر ابراهیمی فرزند روح اله ، حسین محمدنژاد فرزند عیسی  موارد زیرجهت استحضار به عرض می‌رساند.   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک   توضیحات :  موضوع ارزیابی و تعیین قیمت روز سه دانگ از شش دانگ سرقفلی دو باب مغازه به شماره پلاک ثبتی کلی 177 فرعی از 1590 اصلی قطعه تفکیکی 182 بخش یک حوزه ثبتی آمل واقع در آمل ، خیابان طالب آملی دریای 13 ( چهارده معصوم ) دارای پلاکهای 137 و 139 و 141 متعلق به آقای حسین محمدنژاد و خانم سیده سامره حسینی ( همسرش ) هر یک مالک سه دانگ از ششدانگ می باشند ، پلاک ثبتی فوق دارای عرصه ای به مساحت 269.80 متر مربع که ششدانگ آن وقف بوده و دارای اجاره نامه ای از اداره اوقاف بنام آقای علی سجودی مقدم بوده که در تاریخ 1400.06.22 به خوانده و همسرش انتقال داده شده ، طی بازدید مشاهده گردیده است که پلاک فوق دارای اعیانیدر دو طبقه ( همکف + اول ) ، طبقه همکف دارای دو باب مغازه ، راهرو ، انباری و موتورخانه و طبقه اول یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 189.70 مترمربع ، ضمنا جمع کل اعیانی طبقات همکف و اول برابر با 385.50 متر مربع می باشد . با توجه به گزارش کارشناسی اولیه و اینکه پلاک فوق بصورت مشاع بوده ، طبق دستور مقام محترم قضائی واحد مسکونی فوق بعنوان مستثنیات دین عنوان گردیده و در ارزیابی جدید فقط سه دانگ از ششدانگ سرقفلی دو باب مغازه  که متعلق به خوانده بوده ، می بایست مورد ارزیابی قرار گیرد . دو باب مغازه مورد بازدید به مساحت داخلی حدود 85 متر مربع  که هر دو مغازه بصورت فروشگاه لباس فروشی در حال بهره برداری می باشد ، دارای درب کرکره ای با شیشه سکوریتی ، کف سرامیک ، دیواره گچ کاری و یکی دیگر از مغازه ها کاشی کاری شده ، سقف پانل گچی ، اسکلت کلی ساختمان بتنی ، دارای آب ، برق و گاز می باشد ، بعد از بررسی ها و تحقیقات محلی ، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز ، قیمت ششدانگ سرقفلی دو باب مغازه به مساحت داخلی  حدود 85 متر مربع ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برابر با 108.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد. ضمنا با توجه به سهم سه دانگ از ششدانگ خوانده در پلاک ثبتی فوق ، مبلغ ریالی خوانده ( حسین محمدنژاد ) از بابت سرقفلی دو باب مغازه برابر با 54.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد  ./.  را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز شنبه مورخ 1405/08/16از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920005266288