مزایده نوبت اول ۷/۴۳ درصد از ششدانگ یک باب منزل مسکونی در تبریز.

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای  علی عهد نوع  کرگچ فرزند بلال محکوم است به پرداخت  5 قطعه سکه  تمام بهار آزادی  و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم اکرم بابازاده عنصرودی  فرزند حیدر و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، 7/43 درصد از 100 درصد ششدانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1429 فرعی از 8 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به آدرس تبریز -کرکچ-خیابان آنا-روبروی نانوایی بربری-جنب عطاری وحید متعلق به محکوم علیه  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/6/2 راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. عطف به ابلاغیه شماره 140530100010287888 مورخ 1405/03/02 با موضوع قرار ارجاع امر به کارشناسی در خصوص "ارزش ملک توقیفی با بررسی اسناد و مدارک مالکیت اعم از سند رسمی یا عادی و در صورت عدم ارائه سند با اخذ اظهارات محکوم لها یا وکیلش در خصوص مالکیت (با شرایط موجود) و الصاق عکس های ملک نظریه کتبی خود را اعلام نمایید. ضمنا در صورتی که مالکیت به صورت مشاعی یا سهم الارث باشد، سهم نامبرده را دقیقا... "و همچنین پیرو گزارش کارشناسی اینجانب با کد رهگیری 1405220912999998 و در راستای راهنمایی و دستور شفاهی آن مرجع قضایی عالیقدر مبنی بر ارزیابی ملک مذکور تنها با لحاظ عرصه ملک با کاربری مسکونی، با شماره پرونده 140430920001614320 (شماره بایگانی 0500013)، به استحضار می رساند در اجرای دستور ریاست محترم ، ضمن حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات و مندرجات پرونده و در راستای مفاد قرار کارشناسی صادره، طی بازدید های مکرر که اولین آن در مورخ 1405/02/02 به همراه و با معرفی خانم اکرم بابازاده عنصرودی با شماره ملی 1378451961 (با عنوان محکوم له) و آقای علی عهدنوکرگج با شماره ملی 1370564643 (با عنوان محکوم علیه) از محل ملک موضوع قرار کارشناسی به نشانی تبریز- کرگچ- خیابان آنا (ورودی کرگج)- روبروی نانوایی بربری و لواش پزی- جنب عطاری وحید و شماره ملک 1429 فرعی از 8 اصلی، شماره ثبت 84798، شماره دفتر 369 و شماره صفحه 505 واقع در بخش 9 تبریز (مطابق با تصویر مدارک ابرازی) بوده است و پس از انجام معاینه و تحقیقات محلی موارد زیر، به استحضار آن مرجع قضایی عالیقدر عرض می گردد:         در ابتدا لازم به ذکر است با توجه به عدم درج نشانی دقیق در تصویر سند مالکیت ابرازی، تطبیق تقریبی جانمایی ملک مذکور تنها با حضور همزمان طرفین پرونده و تایید شفاهی ایشان صورت گرفته است. ملک موضوع قرار کارشناسی دارای بر مشرف به خیابان آنا با مساحت تقریبی 385.25 متر مربع (مطابق با تصویر مدارک ابرازی) می باشد.         با توجه به موقعیت ملک و متراژ ابعاد و مساحت و شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به کیفیت و چشم انداز محل نسبت به مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و روستایی و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و ثبتی و مسائل مرتبط با شهرداری، دهیاری، آرای کمیسیون های مربوطه، اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ تعهدات، دیون، وثیقه و بدهی‌های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، نهاد ها، بانک ها، ادارات و سازمان ها، ارزش ششدانگ عرصه ملک مذکور با کاربری مسکونی، 125/000/000/000 (یکصد و بیست و پنج میلیارد) ریال برآورد گردیده و مراتب جهت استحضار و صدور دستورات مقتضی به حضور تقدیم می گردد. لازم به ذکر است این گزارش کارشناسی با فراغت از تصرف و تملیک عین تهیه شده است. در این گزارش کارشناسی از تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین دعوی استفاده گردیده و بررسی صحت اظهارات و مدارک ابرازی ایشان در صلاحیت آن مرجع قضایی عالیقدر می باشد.   ضمنآ 7/43 درصد از 100 درصد ششدانگ ملک در قبال قیمت پایه کارشنایس بمیزان 9/292/500/000 ریال بفروش خواهد رفت   - ملک در مورخه 1404/4/21 توسط اداره ثبت اسناد و املاک تبریز توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1405/4/13به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1405/3/9واصل و در مورخه 1405/3/13به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید  جوانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001614320