مزایده نوبت اول ۸۳۳۳ سهم از زمین با پلاک ثبتی ۳۳ فرعی از ۲ اصلی در آمل جهت وصول محکوم‌به. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0300840 اجرای احکام مدنی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: منیر محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، خدیجه محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، علی رضا محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، جهان آراء هادی پور فرزند مهدی ، شاه پسند محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، مینا محسنی پاشا فرزند چراغعلی ،  خوانده/متهم: محمد مهدویان فرزند محمود  خواسته/اتهام: مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140147390009516987  که به موجب دادنامه شماره 140247390010501164 صادره از شعبه 25 دادگاه تجدید نظر مورد تایید قرار گرفت   محکوم علیه محکوم است ضمن حکم به بطلان مبایعنامه مورخ  1370.12.03(فی مابین مورث خواهان ها وخوانده) به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع،  محکوم علیه محکوم هستند به استرداد ثمن به نرخ روز به مبلغ 000 / 000 / 000 / 24  ریال(که براساس قیمت روز مبیع در زمان اجرا حکم خواهد بود.) به انضمام مبلغ 34433640 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 214000ریال بابت تعرفه خدمات قضایی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و مبلغ 20000000ریال بابت هزینه کارشناسی در حق   محکوم لهم میباشند و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت.   که طبق محاسبه کارشناس قیمت روز مبیع  مبلغ 35/000/000/000 ریال بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  بدهی محکوم علیه به میزان 8333 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ35/000/000/000ریال به فروش  برساند.     لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید      در خصوص پرونده کلاسه بایگانی پرونده 0300840موضوع اجرای قرار کارشناسی اجرائیه صادره له منیر محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، خدیجه محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، علی رضا محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، جهان آراء هادی پور فرزند مهدی ، شاه پسند محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، مینا محسنی پاشا فرزند چراغعلی ، بطرفیت محکوم علیه آقای حسن عزیزپور موارد زیرجهت استحضار به عرض می‌رساند.   قرار کارشناسی : ارزیابی ملک   توضیحات : ارزیابی پلاک ثبتی بشماره 33 فرعی از 2  اصلی بخش 9 ثبت آمل باستحضار میرساند پس از هماهنگی در تاریخ 1405/03/30 به محل مورد نظر واقع در آمل -جاده محموداباد- جاده هلی کتی- جنب کارخانه شالیکوبی مهدویان- عزیمت و پس از بازدید از پلاک مورد نظر و بررسیهای لازم نتیجه بشرح ذیل تقدیم میگردد.   1- موضوع کارشناسی: ارزیابی   2 - مشخصات موضوع کارشناسی : عرصه و  اعیان به پلاک ثبتی 33 فرعی از 2 اصلی بخش 9 ثبت آمل به مختصات جغرافیایی Y=4040977 ، X=619532 که 59140 سهم مشاع از 138480 سهم عرصه و اعیان ششدانگ که مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه وقف بوده بنام آقای محمد مهدویان و  69240  سهم مشاع از 138480 سهم عرصه و اعیان ششدانگ که مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه وقف بوده بنام خانم رقیه اخوان فرشی و 10100 سهم مشاع از 138480 سهم عرصه و اعیان ششدانگ که مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه وقف بوده بنام اشخاص ثالث ( سند رؤیت نگردید) صادر گردیده است.   - شرح بررسیهای انجام شده : با عنایت به بازدید بعمل آمده از محل مورد نظر و بررسیهای لازم و تطبیق سند مالکیت با طبیعت ، مورد کارشناسی عرصه ای بمساحت 1384.80 متر مربع ( یکهزار و سیصد و هشتاد و چهار متر و هشتاد دسیمتر مربع ) به حدود اربعه :   شمالا بطول 22/20 متر به باقیمانده دو اصلی    شرقا بطول 61.45 متر به باقیمانده دو اصلی   جنوبا بطول 22/75 متر به خیابان   و غربا بطول 62.45 متر به شماره بیست و یک فرعی  که در تاریخ بازدید عرصه مذکور فاقد اعیانی میباشد.   نتیجه کارشناسی :   با عنایت به شرح بررسیهای انجام شده و تحقیقات محلی و موقعیت جغرافیایی و سایر عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و همچنین بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و با در نظر گرفتن وقفی بودن یکدانگ مشاع از ششدانگ و همچنین مشاع بودن عرصه ، ارزش هر سهم معادل 4/200/000 ( چهار میلیون و دویست هزار ) ریال معادل چهارصد و بیست هزار تومان و ارزش 138480 سهم ( ششدانگ ) عرصه  مذکور در زمان بازدید  جمعا بمبلغ 581/616/000/000 ( پانصد و هشتاد و یک میلیارد و  ششصد و شانزده میلیون ) ریال معادل پنجاه و هشت میلیارد و یکصد و شصت و یک میلیون و ششصد هزار تومان و ارزش 59140 سهم مشاع از 138480 سهم ششدانگ متعلق به آقای محمد مهدویان جمعا بمبلغ 248/388/000/000 ( دویست و چهل و هشت میلیارد و سیصد و هشتاد و هشت میلیون ) ریال معادل بیست و چهار میلیارد و هشتصد و سی و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان برآورد میگردد.   را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز دوشنبه مورخ 1405/08/18 از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.     مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920000754699