مزایده نوبت دوم یک ملک ویلایی مسکونی در تبریز، خاوران ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول(نوبـت دوم) در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین((با سلام، احتراماً عطف به شماره ابلاغیه 140530100007992922 مورخ 1405/02/21 مربوط به شماره پرونده 9909984111701505  ( شماره بایگانی پرونده 0000313 ) ، در خصوص دعوی  خانم شاهنده صدر قایم مقامی با وکالت آقای عسکر ثبت چمن  (محکوم علیهم) به طرفیت خانم ها : لیدا  مینا  ژیلا و سیما جلالی میلانی و آقای سینا جلالی میلانی وراث مرحوم احمد جلالی میلانی ( محکوم علیه ها) بخواسته مطالبه مهریه و..........  در اجرای خواسته آن مقام محترم  در روز چهارشنبه مورخ 1405/02/23 ضمن حضور د دفتر شعبه  و مطالعه پرونده ، در راستای اجرای قرار کارشناسی و هماهنگی با هیات کارشناسی ،  آقای مسعود حق لسان اعلام انصراف از کارشناسی به صورت کتبی به دادگاه ارسال نموده است. در روز دوشنبه آقای عسگر ثبت چمن ( وکیل محکوم علیهم با شماره 09144065331 ) ضمن تماس اعلام فرمودند آقای مهندس فرشاد سراج به عنوان کارشناس منتخب دادگاه معرفی و ابلاغ شده است. در اجرای خواسته آن مقام محترم در روز پنج شنبه مورخ  1405/03/07 با حضور آقای سید رضا خان جان زاده (وکیل  با شماره همراه 09143173556 ) و آقای محمود جلالی  ( داماد مرحوم )    از محل فوق واقع تبریز خاوران  روروی شهرداری منطقه 9 تبریز  جاده خاکی زرنق  بفاصله حدود 300 متری از خیابان اصلی و ورودی جاده باغ کیان ( حدود مختصات: X=0625355  و Y= 4207851 ) ، بازدید و معاینات لازم بعمل آمد ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل و تحقیقات لازم  به شرح ذیل  اعلام نظر می گردد: کلیات: 1- ملک مورد بازدید یک باب خانه ویلایی مسکونی دارای زمین با شکل هندسی نزدیک به مستطیل ، به صورت سه بر و با اشرافیت به جاده مذکور از حد جنوبی و با اشرافیت به گذرهای موجود در حد شرقی و شمالی دارای حصار از بلوگ سیمانی با رویه سیمانکاری شده و نرده فلزی در بالای دیوار حصار و با 2 درب ورودی فلزی ماشین رو از حد جنوبی و شمالی درای مساحت عرصه در حدود 1500 متر مربع و همچنین دارای اعیانی و ساختمان در وسط ملک در دو طبقه به مساحت حدود 280 متر مربع با سقف طاق ضربی و شیبدار که به جهت آتش سوزی در گذشته اکثر قسمتهای داخلی ساختمان و نازک کاری آن دچار خسارت و در حال حاضر غیر قابل سکونت و بهره برداری می باشد. همچنین دارای یکباب استخر روباز در محوطه جنوبی به ابعاد 5*7 متر و یکباب آلاچیق روپوشیده شش وجهی منتظم به مساحت حدود 36 متر مربع در محوطه شمالی، سایبان قوسی شکل حدود 48 متر مربع در محوطه جنوبی و مقابل ورودی ساختمان اصلی ویل ، سرویسهای بهداشتی و انباری حدود 11.50 متر مربع در محوطه به همراه محوطه سازی ، پیاده رو سازی و فضای سبز و درختکاری شده می باشد. 2- مطابق اظهار آقای  سید رضا خان جان زاده( وکیل) :مطابق آگهی خرید و تملک اراضی شهری  روز شنبه مورخ 1371/02/19 روزنامه ابرار: شهرداری تبریز در نظر دارد  قسمتی از پلاک 13 فرعی از سنگ 19 اصلی بخس 9 تبریز که در کروکی با حرف ( ت) مشخص شده و متلق به آقایان فریدون نجمه چی و جلیل نجمه چی باستناد ماده 9 قانون زمین شهری مصوب 1366/06/22 را خریداری نماید. نظریه  هیات کارشناسی: با توجه به موارد فوق،  نظریه هیات در خصوص قرار کارشناسی مورخ 1405/02/14 با در نظرگرفتن موقعیت محل ، وسعت ملک  ، حدود اربعه، وضعیت و چگونگی قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و راههای ارتباطی و لحاظ نتایج حاصل از تحقیقات محلی از موضوع قرار کارشناسی ، نتایج حاصل از تحقیقات محلی و نیز با در نظر گرفتن قیمت معاملاتی انجام شده در محل و نهایتا" با در نظر داشتن سایر جوانب مختلف موثر در این امر و نیز بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به ارگانها و نهادهای ذیربط و نیز اشخاص حقیقی و حقوقی و براساس مدارک ابرازی و معاینه محل  و با لحاظ آگهی شهرداری به شرح ذیل گزارش می گردد: ششدانگ ملک مذکور با عرصه و اعیان و کلیه ملحقات  برابر 335/000/000/000 ریال ( سیصدو سی و پنج میلیارد  ریال) برآورد و اعلام می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1    نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم شاهنده صدر قائم مقامی 2    نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: 1-سینا جلالی 2-مینا جلالی 3-سیما جلالی 4-ژیلا جلالی 5-لیدا جلالی(وراث مرحوم احمد جلالی) 3    میزان محکومیت باقی مانده 4    نوع مال توقیف شده: قطعه باغ 5    تاریخ توقیف مال: 1400/02/26 6  تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1400/02/26 7    نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرحوم آقای احمد جلالی          محل وقوع ملک:  تبریز خاوران روروی شهرداری منطقه 9 تبریز  جاده خاکی زرنق بفاصله حدود 300 متری از خیابان اصلی و ورودی جاده (باغ کیان)        نوع کاربری: مسکونی(ویلایی)        ملک ثبت شده است یا قولنامه ای است: قولنامه ای              ملک مشاع هست یا مفروز: مفروز 8    تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/03/09 9    تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/03/10 10 تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: 1405/08/16 (ساعت 8 لغایت ساعت 12) 11  میزان فروش: ششدانگ قطعه باغ با اعمال 10% تخفیف به قیمت پایه 301/500/000/000 ریال فروخته خواهد شد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909984111701505