مزایده و فروش شش دانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 3524 اصلی واقع در شاهرود از طریق سایت ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود

موضوع آگهی:

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول          اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0301187 اجرایی با موضوع دستور فروش   شش دانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 3524 اصلی واقع در بخش یک ثبتی شاهرود  از طریق مزایده  سایت ستاد به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. آدرس شاهرود ، خیابان امام ، نبش کوچه دهم ( شهید بوجار ) ، پلاک 1 ، اینجانب سید داود هاشمی پس از هماهنگی با خواهان و درخواست ارائه مدارک و مستندات که با تأخیر تا زمان ارائه گزارش انجام گردیده نسبت به بازدید ملک فوق اقدام و به شرح ذیل گزارش خود را خدمت آن مقام محترم ایفاد می نمایم . 1- ملک فوق به پلاک ثبتی 4 فرعی از 3524 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ثبتی شاهرود با مساحت عرصه 435/3 مترمربع به صورت سهم های مشاع طبق نامه شماره 140385629010007977 مورخ 1403/06/19 در اختیار آقای صادق علی یزدی با شماره ملی 4591262545 با مالکیت دو سهم مشاع از 11 سهم عرصه و اعیانی شش دانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838095ج97 و خانم فاطمه علی یزدی با شماره ملی 4591022218 با مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838094ج97 و آقای مسعود علی یزدی با شماره ملی 4591098931 با مالکیت دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838093ج97 و خانم نرجس علی یزدی با شماره ملی 4591165558 با مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838092ج97 و خانم منصوره علی یزدی با شماره ملی 4590150247 با مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838090ج97 و خانم مریم علی یزدی با شماره ملی 4591078434 با مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838091ج97 و خانم خیرالنساء علی یزدی با شماره ملی 4591054438 با مالکیت یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838089ج97 و آقای رضا علی یزدی با شماره ملی 4591112764 با مالکیت دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیانی ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی با شماره مستند چاپی 838088ج97 می باشد . و حدود اربعه سند شمالاً دیواریست بطول 12.5 متر به خیابان ، شرقاً بطول 35 متر به پلاک 3524/5 ، جنوباً در دو قسمت ، اول دیواریست بطول 10.30 متر به کوچه شش متری و دوم دیواریست بطول 3.10 متر به کوچه شش متری و غرباً بطول 32.80 به خیابان 10 متری است . 2- یک مورد بازداشت دائم صادره از شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شاهرود مربوط به دو سهم مشاع از یازده سهم ششدانگ به استثناء بهای ثمن اعیانی آقای رضا علی یزدی طی نامه شماره 140385629010009844 مورخ 1403/07/23 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شاهرود رفع اثر گردیده است . - کل ساختمان دارای پایان کار 5232 مورخ 1347/0326 و 133388 مورخ 1356/0712 و متراژ اصلاحی بنا ( اعیانی ) بصورت 83 متر انباری مسکونی در قسمت زیرزمین و همکف بصورت دو باب مغازه تجاری با مساحت 66 مترمربع و 173 مترمربع مسکونی و 19 مترمربع انباری مسکونی و در طبقه اول 80 مترمربع مسکونی و خرپشته با جمع کل اعیانی 421 مترمربع و مساحت تجاری ها دارای آرای کمیسیون ماده صد می باشد . طی بازدید انجام شده ملک مذکور بصورت سه طبقه زیرزمین و همکف و اول که قسمت های زیرزمین در دو بخش زیر مغازه های تجاری و مسکونی و طبقه همکف بصورت چهار دهانه مغازه با عنوان یک واحد تجاری و قسمت مسکونی و طبقه اول ( بالای مغازه ها ) نیز بصورت مسکونی و در قسمت جنوب غربی حیاط نیز انباری موقت ساخته شده است که قسمت های زیرزمین و همکف با بهره برداری مسکونی در اختیار خانم جمیله عسگری ( والده وراث ) و مغازه ها (یک واحد تجاری ) در طبقه همکف بصورت انبار تجهیزات الکترونیکی در اختیار آقای صادق علی یزدی و انباری های داخل حیاط در اختیار همه ورثه می باشند . کل ساختمان بصورت نیمه اسکلت فلزی با دیوارهای باربر آجر فشاری 35 سانتی با قدمت حدود بالای 50 سال ساخت با راه پله فلزی و قسمت مسکونی طبقه همکف دارای دو اتاق خواب و پذیرائی و نشیمن با سرویس دستشویی و حمام و آشپزخانه با مصالح قدیمی و حیاط دارای باغچه و کف موزائیکی و دیوارها همه سیمانی و فاقد نمای جدید است و درب و پنجره ها همه فلزی بوده و ساختمان دارای دو انشعاب آب و یک انشعاب گاز مشترک و سه انشعاب مستقل برق و کل عرصه ملک بصورت سه بر می باشد . علیهذا با توجه به توضیحات فوق ، مساحت و ابعاد ملک ، موقعیت محلی و مکانی ، نوع کاربری ، نوع مالکیت ، قدرالسهم از عرصه ، قدمت ، کیفیت مصالح مصرفی ، طرح معماری ، سه بر بودن زمین و عرض گذرهای موجود ، داشتن مجوزهای تجاری بمیزان اعلام شده ، ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک مورد نظر و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به انضمام امتیازات و انشعابات برابر مبلغ 537000000000  ریال معادل پنجاه و سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد .   لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ1405/5/11از ساعت 8الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3005106853000086مراجعه نمایند دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140249920000920417