مزایده و فروش ملک مشاعِ دامداری در شهرستان تنگستان، استان بوشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان

موضوع آگهی:

                                     ( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول)   بموجب پرونده شماره 0500087 این اجرا، جهت اجرای حکم مبنی بر افراز و فروش ملک مشاع و دستور فروش ملک موضوع دعوی پلاک ثبتی 1419 اصلی 1114 فرعی و تقسیم ثمن معامله به نسبت مالکیت اصحاب دعوی جهت انجام مزایده و فروش به شرح ذیل توسط آقای علیرضا کهزادی  کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شد. نظریه کارشناسی موضوع دعوی آقای عبدالرسول جعفری بطرفیت خانم هاجر احمدی و در راستای اجرای قرار کارشناسی شماره 140539440000062895 و دستور مقام محترم قضائی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی شماره 1491/1114 به نرخ روز  به آدرس : استان بوشهر  شهرستان تنگستان دامداری واقع در  حومه شهر آباد  با حضور طرفین دعوی و برخی وراث از پلاک مذکور بازدید نموده که پس از بررسی اسناد و موقعیت ملک و در نظر گرفتن کلیه جوانب ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک: عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی فرعی 1114 ، اصلی 1491 ، مفروز و مجزا از 1110  قطعه 1  بخش ثبتی مرکزی اهرم به مساحت 2000 مترمربع به مالکیت مشاعی عبدالرسول جعفری فرزند غلامعلی  با قدر السهم 1233 سهم مشاع از 2000 سهم عرصه و اعیان  و هاجر احمدی فرزند خداکرم با قدر السهم 767 سهم مشاع از 2000 سهم عرصه و اعیان  می باشد. کاربری زمین در سند مشاعی عبدالرسول جعفری مسکونی قید شده و در سند مشاعی هاجر احمدی طرح های بخش کشاورزی قید شده است. توضیح: مطابق توضیحات فوق کاربری زمین در سندهای مشاعی با همدیگر متفاوت می باشد. از آنجا که ملک به عنوان یک واحد دامداری می باشد لذا جهت ارزیابی ملک کاربری زمین به عنوان کاربری صنعتی در نظر گرفته می شود. گزارش کارشناسی: ملک مذکور یک واحد دامداری ، در حال حاضر غیر فعال که مطابق سند دارای عرصه به مساحت 2000 مترمربع ، در اطراف ملک دیوار بلوک سیمانی با اندود ماسه سیمان و ارتفاع متوسط 270 سانتیمتر دارای دو درب ورودی در شرق و غرب ملک ، حدود 23 اصله درخت مرکبات و نخل دارای یک انشعاب آب و فاقد انشعاب برق و گاز می باشد. اعیان موجود در ملک مشتمل بر: 1 یک دستگاه سوله با دیوارهای بلوک سیمانی به همراه اندود ماسه سیمان و سقف ایرانیت به مساحت 180مترمربع . 2 اصطبل سرپوشیده با دیوارهای بلوک سیمانی به همراه اندود ماسه سیمان و سقف ایرانیت به مساحت 280 مترمربع 3 اصطبل روباز با دیوارهای بلوک سیمانی به همراه اندود ماسه سیمان به مساحت 340 مترمربع 4 ساختمان مسکونی ( مدیریت و نگهبانی) در دو طبقه دارای سازه بنایی با زیربنای 45 مترمربع ، فاقد شناژهای افقی و قائم ، سقف طاق ضربی (تیرآهن) و ورق گالوانیزه ، دیوارها از بلوک سیمانی ، درب و پنجره آهنی  رویه داخلی دیوارها اندود گچ و سفید کاری و نمای بیرونی ساختمان ترکیبی از اندود ماسه سیمان و سرامیک و در جلو آن دارای سایبان با سقف از ورق گالوانیزه به مساحت حدود 70 مترمربع می باشد. 5 سرویس بهداشتی در حیاط با سازه بنایی و مساحت 8 مترمربع حال باتوجه به محل و موقعیت استقرار ملک ، قدمت و کیفیت بنا ، میزان مساحت  عرصه و اعیان ، نوع کاربری ، هزینه ساخت ، قیمت عادله روز ، مطالب و دلایل ذکر شده در بالا و سایر عوامل مؤثر در امر کارشناسی ، ارزش ملک مذکور در مجموع به مبلغ  45800000000(چهل و پنج میلیارد و هشتصد میلیون) ریال صرف نظر از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، دستگاه ها و ارگان های دولتی و غیر دولتی و بانکها برآورد و ارزیابی می گردد.    نظریه کارشناسی پس از ابلاغ مصون از اعتراض بوده و قطعی گردید. مزایده در روز شنبه مورخه 1405/08/23رأس ساعت 8 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) از قیمت ارزیابی شده شروع و رأس ساعت 12 همان روز پایان می یابد. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد، قبول و فی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی را پرداخت نماید. باقیمانده وجه نیز باید حداکثر ظرف30روز پس از روز مزایده توسط وی پرداخت گردد؛ در غیر این صورت مبلغ پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده مجدداً برگزار می شود.تسلیم مال به برنده مزایده پس از پرداخت تمام قیمت پیشنهادی آن صورت می گیرد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند با هماهنگی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال مذکور بازدید و جهت شرکت در مزایده پس از ثبت نام در سامانه ثنا، درخواست کتبی خود را به انضمام ده درصد قیمت پیشنهادی در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) ثبت و ارائه و قیمت پیشنهادی را نیز فی المجلس پرداخت نمایند.   سید سامر معصومی -رئیس شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تنگستان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140439920000316271