مزایده پلاک ثبتی 54/21599 اسلامشهر در اجرای پرونده کلاسه 0403167.

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0403167، در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران مبنی بر محکومیت محکوم علیه یوسفعلی زارعی به پرداخت مبلغ30/000/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له امیرحسین قنبریان نائینی و پرداخت مبلغ 1/500/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به معرفی مال توسط شخص ثالث آقای محمدصادق جعفری و متعاقباً توقیف پلاک  ثبتی شماره54/21599 (متعلق به ثالث موصوف)، اموال بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی:   احتراما در پرونده کلاسه 0403167 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی با موضوع 54/21599 بخش 12 تهران به استحضار می رساند: اینجانبان پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن حضور در شعبه  از محل وقوع  ملک بنشانی: اسلامشهر  بلوار الغدیر نرسیده به مافین آباد  اراضی تفکیکی موسوم به منطقه 5 شهرداری منطقه 3 اسلامشهر ، قطعه 86 تفکیکی (قواره جنوبی) شناسه جغرافیایی مندرج در سند مالکیت 520026 و 3930726 (جز محدوده شهرداری منطقه دو اسلام شهر) بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:   شرح و مستندات کارشناسی: 1    حسب تصاویر سوابق موجود در پرونده مدارک و مستندات ثبتی مورد کارشناسی تصویر سند مالکیت شش دانک عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به مساحت 200 متر مربع قطعه 86 تفکیکی پلاک شماره 21599 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 21386 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبتی اسلامشهر استان تهران با حدود و مشخصات : شمالاً پی است به طول 10 متر به گذر 10متری، شرقاً : پی اشتراکی به طول 20متر به قطعه 85 تفکیکی ، جنوباً پی اشتراکی است به طول متر10 به قطعه94 تفکیکی غرباً پی اشتراکی است به طول 20متر به قطعه تفکیکی که ذیل شناسه یکتا  به شماره 140220301059021492 به نام آقای  محمد صادق جعفری ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 937706 سری ب سال 1401 صادر گردیده است. 2    پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع با کاربری مسکونی بصورت قواره جنوبی ، فاقد هر گونه ابنیه و مستحدثات ، جدول گذاری و زیرسازی و آسفالت معبر دسترسی و بهره مند از شهردرای منطقه دو اسلام شهر انجام گردیده است و در محدوده املاک عمدتا بصورت زمین و یک بنا در دست احداث مشاهده گردید واقع شده است.     نظریه هیات کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی، بازدید صورت گرفته، تحقیقات انجام شده و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین بمساحت 200 مترمربع به پلاک ثبتی 54/21599بخش 12 تهران شامل عرصه و اعیان بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ 95/000/000/000 ریال (معادل نه میلیارد و پانصد میلیون  تومان) ارزیابی می گردد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1405/06/04 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3005108079000069 برگزارمی گردد.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920000244525