مزایده پنج سهم مشاع از نه سهم یک ملک مسکونی در بستان‌آباد񎟿 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع آگهی:

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  اول) برابر پرونده  کلاسه    0500898 ج م اجرائی  محمداکرامی  که به پرداخت مبلغ    3/500/000/000  ریال  بعنوان اصل خواسته    در حق خواهان فریده حاتمی آبریز    و نیز پرداخت مبلغ  175/000/000ریال  بعنوان نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به    به مشخصات زیر متعلق به شخص ثالث عزیز گلی زاده  جهت فروش توقیف و ارزیابی  شده است که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: ارزیابی و قیمت گذاری ملک به میزان پنج سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 826 فرعی از 13 اصلی واقع در شهر بستان آباد خیابان آزادی کوچه فجر 10، مربوط به آقای عزیز گلی زاده، آدرس : شهر بستان آباد خیابان آزادی کوچه فجر 10، بازدید بعمل آمد که ضمن بررسی های لازم، ملاحظه اسناد و مدارک ارائه شده مربوطه  و معاینه محلی به استحضار می رساند : وضعیت ثبتی محل : مطابق تصویر سند ارائه شده ملک به میزان پنج سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با متراژ عرصه شش دانگ کل 265/45 مترمربع دارای پلاک ثبتی به شماره 826 فرعی از 13 اصلی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بستان آباد می باشد. مدارک  شهرداری : مدارکی مبنی بر نقشه و پروانه ساختمانی ارائه نگردید. وضعیت موجود : ششدانگ پلاک دارای مساحت عرصه حدود 265/45 مترمربع ( طبق سند ارائه شده) می باشد که از حد جنوبی به گذر منتهی می گردد و از سایر حدود به همسایه ها متصل می گردد که در آن یک ساختمان یک طبقه مسکونی با اسکلت فلزی با سقف تیرآهن به متراژ حدود 75 مترمربع و دارای بالکن رو به حیاط به عرض 1 متر با نمای آجر سه سانتی و کف سیمانی و دیوارهای سفیدکاری شده می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موارد فوق الذکر ، موقعیت و محل ملک ، منطقه وقوع ، ابعاد و حدود اربعه ، مساحت عرصه و اعیانی ها ، قدمت اعیانی ها ، نوع کاربری ملک ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق دیگر و شبکه معابر قابل دسترسی و کیفیت استقرار آن نسبت به املاک مجاور و تراکم املاک مجاور، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و با درنظرگرفتن جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری صرف نظر از بحث مالکیتی و ثبتی ، اوقافی یا غیر اوقافی، بدهی، تخلفات، عقب روی ملک و یا دیون احتمالی به بانک ها، شهرداری و غیره در این تاریخ به شرح زیر مبادرت به ارزیابی می گردد. با در نظر گرفتن موارد مطروحه فوق، ارزش کل اعیانی های به میزان پنج سهم مشاع از نه سهم پلاک فوق و انشعابات در تاریخ اعلام نظر از نظر استنباطی اینجانب به مبلغ 8/980/000/000ریال معادل هشتصد و نود و هشت میلیون تومان و ارزش کل عرصه به میزان پنج سهم مشاع از نه سهم پلاک فوق به مساحت 265/45 مترمربع در تاریخ اعلام نظر از نظر استنباطی اینجانب به مبلغ  22/120/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و دوازده میلیون تومان و مجموع به میزان پنج سهم مشاع از نه سهم ارزش عرصه و اعیانی ها و انشعابات بمبلغ 31/100/000/000 ریال معادل سه میلیارد و صد و ده میلیون تومان  برآورد و اعلام می گردد   برابر نظر کارشناسی ارزش    موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1405/08/23  روز شنبه  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3005108542000084به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناجهت برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهادقیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تاانتهای وقت اداری امکان پذیراست.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140530920001200940