مزایده یک باب واحد تجاریِ مورد وثیقه در اهر بابت وصول مطالبات بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی اهر

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503904099000023: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده140404004099000351: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400362مطروحه در واحد اجرای اسناد رسمی اهر ،بانک کشاورزی
اهر به شناسه ملی 10100830184جهت وصول مطالبات خود موضوع سند رهنی بانکی به شماره
25527مورخه 1403/9/14دفترخانه اسناد رسمی شماره -8اهر به مبلغ 276/598/178/083علیه
سریه جگر فروش بعنوان وام گیرنده و خانم ها مهناز ،فریبا ،پریسا ،لیلی همگی نصیری ،سریه جگرفروش و
آقای عباس نصیری همگی بعنوان راهنین اقدام بصدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ اجرائیه به متعهدین در
مورخه 1404/10/07و متعاقب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی متشکله در
شعبه اجرای ثبت اهر مورد وثیقه عرصه و اعیان ششدانگ یک باب واحد تجاری به پلاک ثبتی -2690/6
اصلی واقع در اهر بخش - 20تبریز ،میدان آزادی روبروی قنادی سامان محل غذاخوری قانع سابق ،با
مالکیت
خانم سریه جگرفروش دارای شماره ملی 1502040174بعنوان مالک دو سهم مشاع از شانزده سهم که
سند مالکیت در دفتر الکترونیکی به شماره 140320304010006041بنام نامبرده ثبت گردیده ،
و پریسا نصیری دارای شماره ملی 1490651640بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از
شانزده سهم عرصه و اعیان که سند مالکیت دفتر الکترونیکی به شماره 140320304010006043بنام
نامبرده ثبت گردیده ،
خانم مهناز نصیری دارای شماره ملی 1502179903بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم سهم مشاع
از شانزده سهم عرصه و اعیان که سند مالکیت در دفتر الکترونیکی به شماره 14032030401000604
بنام نامبرده ثبت گردیده ،
آقای عباس نصیری دارای شماره ملی 1500285838بعنوان مالک هفت سهم مشاع از شانزده سهم
عرصه و اعیان که سند مالکیت در دفتر الکترونیکی به شماره 140320304010006154بنام نامبرده
ثبت گردیده ،
خانم لیلی نصیری دارای شماره ملی 1502199890بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از
شانزده سهم عرصه و اعیان که سند مالکیت در دفتر الکترونیکی بشماره 140320304010006044بنام
نامبرده ثبت گردیده ،
خانم فریبا نصیری دارای شماره ملی 1502225859بعنوان مالک یک ممیز هفتاد و پنج صدم سهم مشاع از
شانزده سهم عرصه و اعیان که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 143653سری هـ سال 02با شماره دفتر
الکترونیکی 140320304010006038ثبت گردیده ،
سپس پلاک فوق برابر سند رهنی 25527مورخه 1403/9/14در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است.
مشخصات ملک برابر سند مالکیت: یک قطعه مغازه وضعیت خاص طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 6فرعی از 2690اصلی ،واقع در اهر
بخش -20تبریز به مساحت 99متر مربع
به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول) (6 / 80شش متر و هشتاد سانتیمتر به خیابان و با ارتفاع 4.65متر
شرقا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است .اول دیواریست بطول) (4 / 40چهار متر و چهل
سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول) (2 / 60دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و با ارتفاع 2.68
متر سوم به دیوار بطول) (8 / 60هشت متر و شصت سانتیمتر به ارتفاع 4.69متر به پلاک دو هزار
ثبت کننده: شهین نوری فرد
اهر-خیابان شهاب الدین روبروی مخابرات-کدپستی -5451735338تلفن-: 04262222628دورنگار: 04262222687
شماره آگهی140503904099000023: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده140404004099000351: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
وششصد وهشتاد ونه اصلی جنوبا: در دو قسمت اول به دیوار بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به دو
هزار وهفتصد اصلی دوم به دیوار بطول) (7 / 80هفت متر و هشتاد سانتیمتر به دو هزار وهفتصد اصلی
غربا: به دیوار بطول) (10 / 90ده متر و نود سانتیمتر به ارتفاع 4.65متر به پلاک شماره یک فرعی از دو
هزار وششصد ونود اصلی
و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد ارزیابی یکباب مغازه با قدمت در حدود 40سال و به
دهنه 6/80متر و ارتفاع داخلی 4/65متر و بمساحت 99مترمربع به شکل lکه در طبقه همکف ساختمان 3
طبقه) زیرزمین +همکف+اول (قرار گرفته و در سال 1401نوسازی شده و دو دهنه با شیشه سکوریت و
درب آلومینیومی ترمال بریک و کرکره برقی و کف سرامیک و دیوارها و سقف کناف با طرح نورپردازی و
سیستم گرمایش رادیات و پکیج و دارای آبدارخانه کوچک به ابعاد 1.2*2.5متر با فضای فوقانی بعنوان
توالت با دسترسی از طریق راه پله فلزی و با انشعابات اختصاصی آب و برق و گاز می باشد و کل ساختمان
بصورت بنائی با ستون فلزی در وسط و سقف طاق ضربی احداث شده و در موقع ارزیابی مغازه خالی بوده
است.
که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1405/06/23کارشناس رسمی دادگستری کل ششدانگ پلاک
-2690/6اصلی واقع در اهر بخش - 20تبریز با در نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای ،
ابعاد و وسعت مغازه و نحوه استقرار آن در مقایسه با املاک مجاور ،قرارگیری آن در بافت تجاری مرکز
شهر و نسبتاً مشرف به میدان اصلی ،کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در اعیانی و لحاظ قدمت و سایر
جوانب موثر در موضوع ارزیابی املاک تجاری از جمله لحاظ رونق کسب و کار تجاری به مبلغ
700/000/000/000ریال) هفتصد میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است .
لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق در قبال طلب بانک کشاورزی اهر روز چهارشنبه مورخه
1405/8/20از ساعت 9الی 12ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در شهرک شیخ شهاب الدین فاز دو
روبروی پارک آنالار اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ
یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد .طالبین و
خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند .و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .لازم
به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی
در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: روز دوشنبه 1405/8/4
ثبت کننده: شهین نوری فرد
اهر-خیابان شهاب الدین روبروی مخابرات-کدپستی -5451735338تلفن-: 04262222628دورنگار: 04262222687
شماره آگهی140503904099000023: تاریخ آگهی1405/08/02: شماره پرونده140404004099000351: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: شهین نوری فرد
اهر-خیابان شهاب الدین روبروی مخابرات-کدپستی -5451735338تلفن-: 04262222628دورنگار: 04262222687