مزایده یک‌دانگ از شش‌دانگ آپارتمان مسکونی در تهران، لویزان ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000764: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140204001015000059: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140200059
یک دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی
5197فرعی از 6720اصلی ،مفروز و مجزا شده از 3972فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در طبقه1
و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 95.23متر مربع متن
ملک آپارتمان مسکونی قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 3972فرعی از 6720اصلی ،
به مساحت) (95 / 23نود وپنج متر و بیست وسه دسیمتر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه اول که) / 93 (2دو متر و نود وسه دسیمتر مربع آن بالکن ،است .با مالکیت مهدی /کرمی فرزند حسین شماره شناسنامه
34829تاریخ تولد 1359/12/29صادره از تهران دارای شماره ملی 0057951081با جز سهم 6از
کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6439تاریخ 1395/03/17
دفترخانه اسناد رسمی شماره 1331شهر تهران استان تهران ،ثبت گردیده است ولی تا کنون سند مالکیت
بنام نامبرده صادر نشده است .به حدود: شمالا: دیواریست بطول) (10 / 18ده متر و هجده سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن خانه محمد آخوندان قطعه 35تفکیکی پلاک 250فرعی از 6720
اصلی قرار دارد شرقا: در شش قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،قسمت پنجم آن جنوبی ،است .اول درب
و دیوار است بطول) (1 / 52یک متر و پنجاه ودو سانتیمتر به لابی دوم دیواریست بطول) (0 / 13سیزده
سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول) (4 / 93چهار متر و نود وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم
دیواریست مشترک بطول) (0 / 31سی ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7پنجم دیواریست مشترک
بطول) (0 / 09نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7ششم دیواریست مشترک بطول) (2 / 69دو متر
و شصت ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7جنوبا: دیواریست بطول) (10 / 03ده متر و سه
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن خانه مسلم آخوندان جز پلاک 249فرعی از 6720اصلی
قرار دارد غربا: در سه قسمت ،اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 10سه متر و ده سانتیمتر به فضای
گذر 10متری دوم نرده ایست بطول) (2 / 91دو متر و نود ویک سانتیمتر به فضای گذر 10متری سوم
دیوار و پنجره است بطول) (3 / 30سه متر و سی سانتیمتر به فضای گذر 10متری مشخصات منضمات
ملک: انباری قطعه 6به مساحت 9.24به حدود اربعه: شمالا: در چهار قسمت ،که قسمت سوم آن شرقی ،
است .اول دیواریست مشترک بطول) (0 / 07هفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3دوم درب و دیوار
است بطول) (0 / 89هشتاد ونه سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست مشترک بطول) (0 / 06شش
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5چهارم دیواریست مشترک بطول) (3 / 10سه متر و ده سانتیمتر به
انباری مسکونی قطعه 5شرقا: دیواریست بطول) (2 / 34دو متر و سی وچهار سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 3جنوبا: دیواریست بطول) (4 / 02چهار متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن خانه مسلم آخوندان جز پلاک 249فرعی از 6720اصلی قرار دارد غربا: دیواریست مشترک
بطول) (2 / 18دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3پارکینگ قطعه 9به مساحت 11واقع
در طبقه 5-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمترکه به علت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000764: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140204001015000059: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
3767مورخ 1385/01/27دفترخانه ازدواج شماره 12تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده
اجرائی تحت کلاسه 140200059در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر هیات
کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/04/20پلاک مذکور به نشانی: تهران بلوار سردار غلامعلی رشید) هنگام (بالاتر از چهارراه استقلال کوچه آخوندان پلاک 6طبقه 5واقع شده است و توصیف ملک عبارتست
از اینکه آپارتمان مورد کارشناسی جزئی از ساختمان 7طبقه شامل دو طبقه پارکینگ و 5طبقه مسکونی و در
مجموع 11واحد مسکونی است .سازه ساختمان ،بتنی و قدمت آن حدود 12سال است .نمای ساختمان سنگ
و کف پارکینگ سنگ و دیوار آن سرامیک و کف و دیوار راه پله ها سنگ است .ملک از شرق و غرب با
اختلاف ارتفاع ،مجاور گذر است .آپارتمان موردنظر مسکونی به مساحت 95/23مترمربع) طبق سند (واقع در سمت غربی طبقه اول از سمت گذر غربی) طبقه 5از سمت گذر شرقی (و شامل پذیرایی،
آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف ،دو اتاق خواب با کمد دیواری ،بالکن ،حمام و سرویس بهداشتی است .کف
واحد سرامیک و دیوارها گچ و کاغذ دیواری و در ورودی ضد سرقت و پنجره ها یو پی وی سی با شیشه دو
جداره است .نورگیری اتاقها و آشپزخانه از سمت گذر غربی است .سیستم گرمایش ،شوفاژ با پکیج و
سرمایش آن کولر آبی است .این واحد دارای اشتراک برق و گاز اختصاصی و آب مشترک است .طبق
اطلاعات موجود در سایت تهران من ،شماره شناسایی ملک 51603006و عرصه ملک در زیر پهنه G111
قراردارد .همچنین این ملک در بافت فرسوده ،تاریخی ،ناپایدار ،و حریم مترو قرار ندارد اما در حریم گسل
قرار دارد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر هیات کارشناس رسمی یک دانگ از شش دانگ به مبلغ
16/333/333/333ریال) شانزده میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و
سیصد و سی و سه ریال (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12
در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از
بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 16/333/333/333
ریال) شانزده میلیارد و سیصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و برابر نامه شماره 140585684314000263
مورخه 1405/05/11بستانکار مال مورد مزایده بیمه ندارد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی
اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که
مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000764: تاریخ آگهی1405/07/26: شماره پرونده140204001015000059: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/26
ثبت کننده: سلما حاجب
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف