مزایده یک‌دانگ مشاع از شش‌دانگ آپارتمان مسکونی ۹۶٫۰۹ مترمربعی به‌همراه پارکینگ، پلاک ثبتی ۱۲۰۸۰ فرعی از ۱۳۲۲ اصلی، در تهران ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000225: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده140204030011001430: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140201572
بیمه 1405/07/14
میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ) طبق رای هیات نظارت (یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با
کاربری به پلاک ثبتی 12080فرعی از 1322اصلی ،مفروز و مجزا شده از 916فرعی از اصلی مذکور
،قطعه 3واقع در سمت شمال شرقی طبقه 1و واقع در بخش 10ناحیه 00حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران
استان تهران به مساحت 96.09متر .بانضمام پارکینگ قطعه . 17با مالکیت اصغر افخمی اردکانی) مدیون (فرزند جواد شماره شناسنامه 1354تاریخ تولد 1351/06/01صادره از اهواز دارای شماره ملی
1751022390با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
77882تاریخ 1401/08/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 553شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 778010سری ج سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120301147018183ثبت گردیده است .محدود به حدود به حدود: شمالا: دیواریست بطول) / 07 (3سه متر و هفت سانتیمتر به قطعات 286و 287شماره 737 736 401فرعی از 1322اصلی
شرقا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (17 / 29هفده متر و بیست
ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 308شماره 742فرعی از 1322اصلی قرار
دارد دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (2 / 88دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به نورگیر
مشاعی سوم دیواریست بطول) (3 / 10سه متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 39یک متر و سی ونه سانتیمتر به داکت غربا: در چهارده قسمت ،که قسمتهای پنجم و هفتم و یازدهم
و سیزدهم آن شمالی ،قسمتهای سوم و نهم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) (3 / 88سه متر و
هشتاد وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول) (1 / 39یک متر و سی ونه سانتیمتر به
راهرو سوم درب و دیوار است بطول) (3 / 26سه متر و بیست وشش سانتیمتر به راهرو چهارم
دیواریست مشترک بطول) (3 / 50سه متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2پنجم دیواریست
مشترک بطول) (1 / 40یک متر و چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2ششم دیواریست مشترک
بطول) (1 / 27یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2هفتم دیواریست بطول) / 30 (0سی سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به داکت نهم دیواریست بطول) (0 / 23بیست وسه سانتیمتر به داکت دهم دیواریست مشترک بطول) (2 / 13دو متر و سیزده سانتیمتر
به آپارتمان مسکونی قطعه 2یازدهم دیواریست مشترک بطول) (1 / 11یک متر و یازده سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 2دوازدهم دیواریست مشترک بطول) (4 / 32چهار متر و سی ودو سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 2سیزدهم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 97یک متر و نود وهفت سانتیمتر به نورگیر
مشاعی چهاردهم درب و دیوار و پنجره ای است بطول) (3 / 00سه متر به نورگیر مشاعی .پارکینگ
قطعه 17به مساحت 10.75واقع در طبقه -1به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 15دو متر و پانزده سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج
متر به پارکینگ مسکونی قطعه 18جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 15دو متر و
پانزده سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر .که به علت عدم
پرداخت تعداد 300قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 4680مورخ
1376/10/06تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 10شهر قم استان قم منجر به صدور اجرائیه و
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000225: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده140204030011001430: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140201531در واحد اجرای اسناد رسمی قم گردیده که نیابتاً
جهت وصول تعداد 300قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و
پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140201572تشکیل و یک دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با
رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره
140585660705000648مورخ 1405/06/18ملک مذکور به نشانی: تهران -فلکه اول شهران-پلاک) 43ساختمان رویال (-طبقه اول -واحد 3واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ساختمان مورد نظر با موقعیت شمال شرقی فلکه اول شهران ،احداثی در ۶طبقه مسکونی بانضمام همکف و
زیرزمین) جمعاً ۳۴واحد (که موقعیت قرار گیری واحدها در راهرو شمالی ۳واحد و در راهرو جنوبی سه
واحد آپارتمان می باشد .اسکلت ساختمان بتنی با نمای ترکیبی سنگ و آجر و با پنجره های دو جداره UPVC
است .آپارتمان مورد تعرفه در سمت شمال شرقی طبقه اول قرار دارد و شامل سه اتاق خواب ،هال،
آشپزخانه با کابینت ،mdfسرویس بهداشتی فرنگی در مجاورت درب ورودی و حمام با ورودی از اتاق
جنوبی و انباری در مجاورت نورگیر با ورودی از هال بوده و مسیر دسترسی به نور گیر نیز از واحد مورد
نظر مقدور است .کف ها سنگ و دیوارها رنگ روغن و کاغذ دیواری است .سیستم سرمایش و گرمایش داکت
اسپلیت بوده و زیرزمین موقعیت پارکینگ ها و تاسیسات مرکزی ساختمان است که ورود آن از گذر شمالی با
رمپ شیبدار است .آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزی بوده و ساختمان دارای آسانسور
و کف ها و دیوار در راه پله تا زیر سقف سنگ می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت
مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و
منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 336/320/000/000
ریال) سیصد و سی و شش میلیارد و سیصد و بیست میلیون ریال (ارزیابی شده است و ارزش یک دانگ مشاع
از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 56/053/333/333ریال) پنجاه و شش میلیارد و پنجاه و سه میلیون و
سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال (تعیین میگردد و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره
140504160705000541مورخ 1405/07/19ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه
مورخ 1405/08/02از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی
مذکور از مبلغ 56/053/333/333ریال) پنجاه و شش میلیارد و پنجاه و سه میلیون و سیصد و سی و سه
هزار و سیصد و سی و سه ریال (و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است
و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000225: تاریخ آگهی1405/07/19: شماره پرونده140204030011001430: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند
مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست
قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به
حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به
حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و
غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/19: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران