مزایده یک دستگاه گیربکس صنعتی Marley Geareducer Series 36A با تعیین قیمت پایه توسط کارشناس رسمی دادگستری (پرونده 140468920005091302، شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران)

موضوع آگهی:

آگهی مزایده مال منقول   به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0500181  محکوم علیه سیدمحسن بهاءالدینی و سیدمحمد بهاءالدینی ومهندسی آسال صنعت آراد  محکوم است به پرداخت  30/841/483/097 درحق محکوم لها و 1/542/074/155 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت  با توجه به عدم اجرای مفاد اجراییه از سوی محکوم علیه جهت استیفای محکومٌ به و هزینۀ اجرائی مال منقولی از محکوم علیه از ناحیه این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است           موضوع: تعیین قیمت پایه مزایده یک دستگاه گیربکس صنعتی   شماره پرونده: 140468920005091302    مرجع قضایی: شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران   کارشناس: سیدحسن علوی زاده میلانی      شماره پروانه کارشناسی: 1101258757   مقدمه   اینجانب سیدحسن علوی زاده میلانی کارشناس رسمی دادگستری در رشته برق، ماشین‌آلات و تأسیسات کارخانجات، به موجب ابلاغیه شماره 140568100016077804 مورخ 1405/03/10 بعنوان کارشناس تعیین قیمت پایه مزایده یک دستگاه گیربکس صنعتی انتخاب گردیدم. جهت بررسی پرونده به شعبه مربوطه مراجعه و پرونده را مطالعه نمودم. سپس با طرفین دعوا صحبت نموده و مدارک لازم را جهت تکمیل اطللاعات از آنها دریافت نمودم. سپس از دستگاه در محل کارگاه سازنده به آدرس: تهران، بزرگراه فتح، فتح11 گلبن هفتم غربی پلاک5 بازدید نموده و نسبت به بررسی مدارک اقدام نمودم. مراتب با رعایت اصول و ضوابط کارشناسی استانداردهای بین‌المللی ارزیابی دارایی و با لحاظ کردن کلیه جوانب موضوع به شرح ذیل ارائه می‌گردد.   موضوع: تعیین قیمت پایه مزایده یک دستگاه گیربکس صنعتی   نام دستگاه: گیربکس Marley Geareducer Series 36A 32.2   کشور سازنده: ایران (ساخت داخل بر اساس نمونه آمریکایی برند Marley)   نسبت تبدیل: 10/83   توان موتور الکتریکی کوپل به ورودی گیربکس: 160 کیلووات   قطر شفت ورودی: 70 میلیمتر   قطر شفت خروجی: 159 میلیمتر   وضعیت تست نهایی: انجام نشده - عدم صدور تائیدیه فنی از طرف مشتری   خریدار/ سفارش‌دهنده: شرکت پتروشیمی بندر امام   تاریخ آماده‌سازی دستگاه برای تست: اسفند 1404   تاریخ تنظیم نظریه: 1405/04/11   یکم - مبانی و استانداردهای مورد استناد   1-1 مبانی قانونی   نظریه کارشناسی حاضر بر اساس اصول و ضوابط زیر تنظیم گردیده است:   قرار و ابلاغ کارشناسی صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران   ماده 265 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی    قانون کارشناسی رسمی دادگستری و آیین‌نامه اجرایی مربوطه   قانون مالیات بر ارزش افزوده جهت تفکیک قیمت پایه از مالیات   1-2 استانداردهای بین‌المللی ارزیابی   در ارزیابی قیمت ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی استانداردها و مراجع بین‌المللی زیر مبنای عمل قرار گرفته است   1. استانداردهای بین‌المللی گزارشگری مالی ( IFRS) - به ویژه استاندارد شماره 16 (حسابداری اموال، ماشین‌آلات و تجهیزات) که مبانی شناسایی و اندازه‌گیری بهای تمام شده دارایی‌های ثابت مشهود را تعیین می‌کند.   2. استانداردهای شورای استانداردهای بین‌المللی ارزش‌گذاری ( IVSC) - این نهاد بین‌المللی چارچوب اصولی ارزش‌گذاری دارایی‌ها از جمله ماشین‌آلات و تجهیزات صنعتی را تدوین نموده است.   3. استاندارد ISO 12100:2010 - ایمنی ماشین‌آلات - اصول کلی برای طراحی - ارزیابی ریسک و کاهش ریسک.   4. استاندارد AGMA (American Gear Manufacturers Association) - کیفیت ساخت چرخ‌دنده‌ها در گیربکس‌های سری Marley مطابق با استاندارد AGMA Quality Class 9 و بالاتر می‌باشد.   دوم - بررسی وضعیت فنی و مالی دستگاه   2-1 وضعیت فنی   1. ساخت داخل: دستگاه مذکور در ایران و بر اساس نمونه آمریکایی برند Marley ساخته شده است.   2. عملیات ساخت: کلیه عملیات ساخت دستگاه به پایان رسیده است.   3. تست نهایی: تست نهایی دستگاه برای صدور تائیدیه فنی از طرف مشتری (شرکت پتروشیمی بندر امام) انجام نشده است. به استناد اعلام سازنده، دستگاه در اسفند 1404 آماده تحویل بوده و به دلیل شروع جنگ، شرکت پتروشیمی تاکنون برای انجام تست نهایی اقدام به تحویل‌گیری دستگاه ننموده است.   4. کیفیت ساخت: چرخ‌دنده‌های دستگاه از فولاد آلیاژی با استحکام بالا و سخت‌کاری شده ( case hardened) و ماشین‌کاری شده می‌باشد.   2-2 وضعیت مالی   گیربکس مورد نظر دارای تائیدیه مالی به مبلغ 63/000/000/000 ریال (شصت و سه میلیارد ریال) در تاریخ 1403/08/01 از شرکت پتروشیمی بندر امام به شرط اخذ تائیدیه فنی می‌باشد. این مبلغ بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده صادرگردیده است.   2-3 تعیین نرخ کسورات قیمت   نرخ کسورات به صورت تجمیعی از چند بخش تشکیل می شود:   1- اعمال کسری به دلیل عدم انجام تائیدیه فنی: با توجه به اینکه دستگاه علی‌رغم تکمیل فرآیند ساخت/ فاقد تائیدیه فنی نهایی از سوی مشتری (شرکت پتروشیمی بند امام) می‌باشد و تست‌های نهایی عملکرد ( final acceptance test) انجام نشده است، این موضوع به عنوان یک ریسک فنی و کیفی محسوب می‌گردد. 10%   2- کسورات مزایده برای تعیین قیمت پایه مزایده. تا امکان تشریفات قانونی فراهم شود. 15%   3- منسوخ‌ شدگی اقتصادی (عدم استفاده و ریسک جنگ) کاهش ارزش به دلیل بلااستفاده ماندن ریسک‌های ناشی از جنگ 10%   جمع کل کسورات برابر است با 35% از قیمت تائیدیه مالی   سوم - نتیجه‌گیری و نظریه نهایی   با عنایت به مراتب فوق و با استناد به استانداردهای بین‌المللی ارزش‌گذاری ( IVSC) و با در نظر گرفتن موارد زیر:       تغییرات نرخ ارز از تاریخ تائیدیه مالی (1403/08/01) تا تاریخ تنظیم نظریه (1403/08/01) به میزان ضریب 2/53     عدم انجام تست نهایی و عدم صدور تائیدیه فنی از سوی شرکت پتروشیمی بندر امام به عنوان سفارش دهنده دستگاه     پایین بودن ارزش دستگاه نسبت به نمونه اصلی بعلت ساخت داخل     تکمیل فرآیند ساخت دستگاه و آماده‌سازی برای تحویل از اسفند 1404     مشاهدات حین بازدید حضوری از دستگاه و محل ساخت آن     وضعیت جنگی به عنوان عامل خارج از اراده طرفین که مانع تحویل‌گیری و انجام تست نهایی گردیده است.     نظریه نهایی   قیمت پایه مزایده یک دستگاه گیربکس Marley Geareducer Series 36A 32.2 ساخت داخل ایران با نسبت تبدیل 10/83/  مطابق با استانداردهای بین‌المللی و با اعمال تغییرات نرخ ارز و کسر ریسک فنی ناشی از عدم انجام تست نهایی و کسر برای مزایده، در تاریخ 1405/04/11 شمسی مبلغ 103/306/500/000 ریال معادل صدو سه میلیارد و سیصدوشش میلیون و پانصد هزار ریال بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده تعیین می گردد. هزینه های اجرا به عهده محکوم علیه می باشد.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920005091302