مزایده یک قطعه خانه مسکونی به پلاک ثبتی ۱۲۸۰۵ فرعی از ۱ اصلی در گنبدکاووس بابت مطالبات بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000052: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000758: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده کلاسه 140200864مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس
متعهد له) مرتهن (: بانک کشاورزی شماره ثبت 37596: تاریخ ایجاد 1359/06/22: شناسه ملی 10100830184: شعبهبانک: به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی چهارراه دارایی کدپستی 4971714196با نمایندگی
هاشم افشار به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی بانک کشاورزی شعبه قابوس کدپستی
4971714196
متعهد) وام گیرنده و راهن (: محمد محمدآبادی نام پدر: حسین تاریخ تولد 1357/01/10: شماره ملی 2030232981: شمارهشناسنامه 23352: به نشانی: گنبدکاووس خیابان ملک الشعرا 17انتهای کوچه کدپستی4971869799
مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 37520: تاریخ سند 1401/06/31: موضوعات لازم الاجرا 13،285،601،779.00: ریال) سیزده میلیارد و دویست و هشتاد و پنج میلیون و
ششصد و یک هزار و هفتصد و هفتاد و نه ریال (اصل طلب 8،880،681،817.00: ریال سود 4،370،442،926.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 34،477،036.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/06/19: خسارت تاخیر روزانه 98،158.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/06/19: مشخصات ملک
وضعیت ثبتی پلاک) 12805دوازده هزار و هشتصد و پنج (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10ناحیه 01
به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی) 12805دوازده هزار و هشتصد و پنج (فرعی از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 4207چهار هزار و دویست و هفت (فرعی از اصلی
مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت
233.5متر مربع) دویست وسی وسه متر و پنجاه دسیمتر مربع (متن ملک شماره دوازده هزار وهشتصد وپنج فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهار هزار
ودویست وهفت فرعی قطعه دو تفکیکی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان گلستان به
مساحت) (233 / 5دویست وسی وسه متر و پنجاه دسیمتر مربع ،
به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول) (15 / 00پانزده متر به کوچه به عرض شش متر
شرقا: دیواریست بطول) (15 / 50پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره دوازده هزار وهشتصد وچهار
فرعی از یک اصلی
جنوبا: دیواربدیوار بطول) (15 / 00پانزده متر به تصرفی رجائی
غربا: دیواربدیوار بطول) (15 / 75پانزده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره چهار هزار ودویست وهفت
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000052: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000758: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فرعی از یک اصلی
مشخصات مالکیت: مالکیت محمد /محمدآبادی فرزند حسین شماره شناسنامه 23352تاریخ تولد 1357/01/10صادره از
گنبدکاووس دارای شماره ملی 2030232981با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان متن سهم: ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه با شماره مستند مالکیت 14634تاریخ
1401/06/09موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 254013سری ه سال 00با شماره دفتر
الکترونیکی 140120312004008107ثبت گردیده است.
محدودیت: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 37520مورخ 1401/06/31دفترخانه اسناد رسمی شماره
86شهر گنبدکاووس استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه قابوس گنبد به مبلغ 13،500،000،000
ریال به مدت 10سال ثبت شده .
پس از تشکیل پرونده اجرایی و ارجاع امر به هیات کارشناسان ذیصلاح مشارالیه به شرح ذیل توصیف و
ارزش گزارش نمودند) تاریخ ارزیابی (1405/06/02) توصیف اجمالی مورد مزایده (: آدرس ملک: گنبد کاووس خیابان فرودگاه کوچه آسیاب بن بست شرقی 1پلاک) 532قدیم (جنوبی
شمالا: درب و دیوار بطول) (15 / 00پانزده متر به کوچه به عرض شش متر
شرقا: دیواریست بطول) (15 / 50پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره دوازده هزار وهشتصد وچهار
فرعی از یک اصلی
جنوبا: دیواربدیوار بطول) (15 / 00پانزده متر به تصرفی رجائی
غربا: دیواربدیوار بطول) (15 / 75پانزده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شماره چهار هزار ودویست وهفت
فرعی از یک اصلی
مشخصات اعیانی: اعیانی موجود درعرصه یک واحد ساختمان ویلایی یه صورت یک طبقه که در جنوب عرصه قرار دارد با
مشخصات اسکلت: ساختار بابنای آجری با سقف طاق ضربی قدیمی و نمای اصلی سیمان سفید و نمای
جنوبی سیمان سفید و پوشش دیوار ها و سقف گچ و دیوار آشپزخانه کاشی و کف سرامیک و دارای در و
پنجره آهنی و در های داخلی چوبی همکف هال و پذیرایی مساحت حدود 110متر مربع قدمت بالای 30
سال و در زمان بازدید سکونتی در آن انجام نمی شود .به صورت انباری استفاده می گردد.
محوطه ملک: محوطه سازی فرش کف موزاییک دیوارکشی و دارای درب آهنی سواره رو می باشد
دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد
نظریه کارشناسی: با عنایت به دستور کارشناسی صادره اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور در
صورت صحت اصالت اسناد و مدارک موقعیت جغرافیایی و محلی ملک مساحت قدمت و سایر عوامل موثر
در موضوع کارشناسی بدون لحاظ موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی
احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های حقوقی و خصوصی ارزش روز
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1 / 12805اصلی موضوع کارشناسی یه صورت تخلیه مبلغ
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000052: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000758: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
57000000000ریال) پنجاه و هفت میلیارد ریال (تعیین و اعلام می گردد.
مبلغ پایه مزایده 57/000/000/000: ریال) پنجاه و هفت میلیارد ریال (وضعبت بیمه نامه: برابر اعلام نماینده بستانکار فاقد بیمه نامه می باشد
بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه
مورخ شانزدهم آبان ماه یکهزار و چهارصد و پنج خورشیدی) (1405/08/16در شعبه اجرای اسناد رسمی
اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق
مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ پایه فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود.
خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا پرداخت
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول
خواهد شد
برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی) تا قبل از ساعت 9روز مزایده (به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوص ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد
بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی
چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز
مقرر در ماده 126اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به
حساب صندوق ثبت اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه
واگذاری مورد مزایده اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر
مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد .و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که
متعهدله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید.در
هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود.
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
تاریخ انتشار: شنبه دوم آیان ماه یکهزارو چهارصد و پنج شمسی) (1405/08/02
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000052: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000758: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100