مزایده یک قطعه زمین مسکونی به مساحت ۱۸۰٫۴ مترمربع در گنبدکاووس بابت اسناد رهنی بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000053: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000755: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده کلاسه 140200861مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس
متعهد له) مرتهن (: بانک کشاورزی شماره ثبت 37596: تاریخ ایجاد 1359/06/22: شناسه ملی 10100830184: شعبهبانک: به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی چهارراه دارایی کدپستی 4971714196با نمایندگی
هاشم افشار به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی بانک کشاورزی شعبه قابوس کدپستی
4971714196
متعهد) راهن (: اعظم محمدآبادی نام پدر: حسن تاریخ تولد 1363/03/10: شماره ملی 5219853619: شمارهشناسنامه 3: به نشانی: گنبدکاووس خیابان ملک الشعرا 17انتهای کوچه کدپستی4971786888
متعهد) وام گیرنده (: محمد محمدآبادی نام پدر: حسین تاریخ تولد 1357/01/10: شماره ملی 2030232981: شمارهشناسنامه 23352: به نشانی: گنبدکاووس خیابان ملک الشعرا 17انتهای کوچه کدپستی4971869799
مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 37521: تاریخ سند 1401/06/31: موضوعات لازم الاجرا 8،728،722،995.00: ریال) هشت میلیارد و هفتصد و بیست و هشت میلیون و
هفتصد و بیست و دو هزار و نهصد و نود و پنج ریال (اصل طلب 8،288،636،364.00: ریال سود 407،908،064.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 32،178،567.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/09/05: خسارت تاخیر روزانه 5،450،063.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/09/05: مشخصات ملک
وضعیت ثبتی پلاک) 44839چهل وچهار هزار و هشتصد و سی و نه (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10
ناحیه 01به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی) 44839چهل وچهار هزار و هشتصد و سی
و نه (فرعی از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 208دویست وهشت (فرعی از اصلی مذکور ،در
طبقه و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 180.4متر مربع) صد و هشتاد مترو چهل دسیمتر (متن ملک شماره چهل وچهار هزار و هشتصدو سی و نه فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره
دویست و هشت فرعی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان گلستان به مساحت) / 4 (180صد و هستاد مترو چهل دسیمتر،
به حدود: شمالا: پی است بطول) (9 / 50نه مترو پنجاه دسیمتر به خیابان به عرض ده متر
شرقا: پی است بطول) (19 / 01نوزده متر و یکصدم به قطعه 205تفکیکی
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000053: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000755: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
جنوبا: پی است بطول) (9 / 50نه مترو پنجاه دسیمتربه قطعه 208تفکیکی
غربا: پی است بطول) (18 / 97هجده مترو نود وهفت دسیمتر به قطعه 209تفکیکی
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
مشخصات مالکیت: مالکیت اعظم /محمدآبادی فرزند حسن شماره شناسنامه 3تاریخ تولد 1363/03/10صادره از جغتای
دارای شماره ملی 5219853619با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه با شماره
مستند مالکیت 56667تاریخ 1400/12/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 85شهر گنبد کاووس استان
گلستان ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 284443سری ب سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120312004001284ثبت گردیده است.
محدودیت: رهنی شماره 37521مورخ 1401/06/31دفترخانه اسناد رسمی شماره 86شهر گنبدکاووس
استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه قابوس گنبد به مبلغ 12،600،000،000ریال به مدت 10سال
ثبت شده است.
پس از تشکیل پرونده اجرایی و ارجاع امر به هیات کارشناسان ذیصلاح مشارالیه به شرح ذیل توصیف و
ارزش گزارش نمودند) تاریخ ارزیابی (1405/06/29) توصیف اجمالی مورد مزایده (: آدرس ملک: گنبد کاووس کمربندی شهید صیاد شیرازی شهرک بهارستان
شمالا: پی است بطول) (9 / 50نه مترو پنجاه دسیمتر به خیابان به عرض ده متر
شرقا: پی است بطول) (19 / 01نوزده متر و یکصدم به قطعه 205تفکیکی
جنوبا: پی است بطول) (9 / 50نه مترو پنجاه دسیمتربه قطعه 208تفکیکی
غربا: پی است بطول) (18 / 97هجده مترو نود وهفت دسیمتر به قطعه 209تفکیکی
بازدید میدانی: در بازدید از محل مشاهده گردید که عرصه ملک تعرفه شده غیرمحصور و فاقد مستحدثات می باشد
نظریه کارشناسی: علیهذا با عنایت به موارد معنونه و در نظر گرفتن موارد استقرار و موقعیت مکانی و شکل هندسی و عرض
شبکه های متصل به ملک و مساحت عرصه و نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار قیمت ارزش پایه
جهت مزایده ششدانگ ملک مزبور به شرط بدهکار نبودن احتمالی و بلامعارض بودن ملک به مبلغ کل) 54000000000پنجاه و چهار میلیارد (ریال تقویم و اعلام می گردد.
مبلغ پایه مزایده 54000000000: ریال) پنجاه و چهار میلیارد ریال (وضعبت بیمه نامه: برابر اعلام نماینده بستانکار مورد وثیقه فاقد بیمه نامه می باشد
بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه
مورخ شانزدهم آبان ماه یکهزار و چهارصد و پنج خورشیدی) (1405/08/16در شعبه اجرای اسناد رسمی
اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق
مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ پایه فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000053: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000755: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
شود.
خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا پرداخت
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول
خواهد شد
برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی) تا قبل از ساعت 9روز مزایده (به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوص ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد
بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی
چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز
مقرر در ماده 126اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به
حساب صندوق ثبت اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه
واگذاری مورد مزایده اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر
مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد .و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که
متعهدله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید.در
هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود.
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
تاریخ انتشار: دوم آیان ماه یکهزارو چهارصد و پنج شمسی) (1405/08/02
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100