مزایده یک قطعه زمین مسکونی در گنبدکاووس بابت اجرای سند رهنی بانک کشاورزی ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000054: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000756: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (پرونده کلاسه 140200862مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس
متعهد له) مرتهن (: بانک کشاورزی شماره ثبت 37596: تاریخ ایجاد 1359/06/22: شناسه ملی 10100830184: شعبهبانک: به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی چهارراه دارایی کدپستی 4971714196با نمایندگی
هاشم افشار به نشانی: گنبدکاووس خیابان امام خمینی شمالی بانک کشاورزی شعبه قابوس کدپستی
4971714196
متعهد) وام گیرنده و راهن (: محمد محمدآبادی نام پدر: حسین تاریخ تولد 1357/01/10: شماره ملی 2030232981: شمارهشناسنامه 23352: به نشانی: گنبدکاووس خیابان ملک الشعرا 17انتهای کوچه کدپستی4971869799
مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 37519: تاریخ سند 1401/06/31: موضوعات لازم الاجرا 26،571،203،559.00: ریال) بیست و شش میلیارد و پانصد و هفتاد و یک
میلیون و دویست و سه هزار و پانصد و پنجاه و نه ریال (اصل طلب 17،761،363،637.00: ریال سود 8،740،885،851.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 68،954،071.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/09/05: خسارت تاخیر روزانه 11،678،705.00: ریال ،تاریخ مبنای محاسبه خسارت1402/09/05: مشخصات ملک
وضعیت ثبتی پلاک) 66330شصت و شش هزارو سیصد و سی (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10ناحیه
01به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک
یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی) 66330شصت و شش هزارو سیصد و
سی (فرعی از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از) 7933هفت هزارو نهصدو سی و سه (فرعی از
اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت
215.03متر مربع) دویست و پانزده مترو سه صدم دسیمتر (متن ملک شماره شصت و شش هزارو سیصد و سی فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هفت
هزارو نهصد و سی و سه فرعی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان گلستان به مساحت) (215 / 03صد و هستاد مترو چهل دسیمتر،
به حدود: شمالا: درب و دیواریست بطول) (12 / 00دوازده متر به کوچه 13
شرقا: دیواربدیوار بطول) (18 / 07هجده متر و هفت سانتیمتر به شماره پنجاه ویک هزار وهشتصد وچهل
وسه فرعی از یک اصلی
جنوبا: پی مشترک بطول) (11 / 88یازده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی
غربا: دیواربدیوار بطول) (17 / 95هفده متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره هفت هزار ونهصد وسی ودو
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000054: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000756: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
فرعی از یک اصلی
مشخصات مالکیت: محمد /محمدآبادی فرزند حسین شماره شناسنامه 23352تاریخ تولد 1357/01/10صادره از گنبدکاووس
دارای شماره ملی 2030232981با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با
شماره مستند مالکیت 58987تاریخ 1401/06/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 85شهر گنبد کاووس
استان گلستان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 245538
محدودیت: محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 37519مورخ 1401/06/31دفترخانه اسناد رسمیشماره 86شهر گنبدکاووس استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه قابوس گنبد به مبلغ
27،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
پس از تشکیل پرونده اجرایی و ارجاع امر به هیات کارشناسان ذیصلاح مشارالیه به شرح ذیل توصیف و
ارزش گزارش نمودند) تاریخ ارزیابی (1405/06/28) توصیف اجمالی مورد مزایده (: آدرس ملک: گنبد کاووس خیابان ملک الشعراء انتهای کوچه 13
شمالا: درب و دیواریست بطول) (12 / 00دوازده متر به کوچه 13
شرقا: دیواربدیوار بطول) (18 / 07هجده متر و هفت سانتیمتر به شماره پنجاه ویک هزار وهشتصد وچهل
وسه فرعی از یک اصلی
جنوبا: پی مشترک بطول) (11 / 88یازده متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی
غربا: دیواربدیوار بطول) (17 / 95هفده متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره هفت هزار ونهصد وسی ودو
فرعی از یک اصلی
مشخصات فیزیکی: عرصه مورد نظر فاقد مستحدثات می باشد .در زمان بازدید بنای قبلی تخریب شده و نخاله های ساختمانی از
محل جمع آوری نشده بود.
ارزیابی ملک: با توجه به موقعیت مکانی و ابعاد زمین و کاربری عرصه و شرایط موجود ارزش ششدانگ عرصه و اعیان
ملک به مبلغ 135500000000ریال) معادل سیزده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان (برآورد و اعلام
می گردد.
مبلغ پایه مزایده 135500000000: ریال) معادل سیزده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان (وضعبت بیمه نامه: برابر اعلام نماینده بستانکار فاقد بیمه نامه می باشد
بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز شنبه
مورخ شانزدهم آبان ماه یکهزار و چهارصد و پنج خورشیدی) (1405/08/16در شعبه اجرای اسناد رسمی
اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق
مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ پایه فوق الذکر شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می
شود.
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000054: تاریخ آگهی1405/07/28: شماره پرونده140204012416000756: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند ضمنا پرداخت
بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حقوق دولتی و حق اجرا نقدا وصول
خواهد شد
برابر ماده 136اصلاحی آیین نامه اجرا و تبصره آن شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ
پایه کارشناسی) تا قبل از ساعت 9روز مزایده (به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوص ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد
بخشنامه شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی
چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز
مقرر در ماده 126اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به
حساب صندوق ثبت اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه
واگذاری مورد مزایده اظهار نظر ننمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیرالذکر بر
مبنای پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد .و فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که
متعهدله فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید.در
هر صورت خود مسئول وصول خواهند بود و حق مزایده نقدا دریافت می شود.
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
تاریخ انتشار: شنبه دوم آبان ماه یکهزارو چهارصد و پنج شمسی) (1405/08/2
ثبت کننده: میثم عادلی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100