مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به دلیل محکومیت اجرایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 960589 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حمیدرضا بیاتی فرزند محمود و علیه حمیدرضا فریدونی فرزند بهرام که آقای حمیدرضا فریدونی به پرداخت مبلغ 503/830/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و چاپ آگهی مزایده تا تاریخ 1405/07/15 در حق محکوم له حمیدرضا بیاتی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک ها 1394/10/14 و 1392/07/06 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 11/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام مرتضی میهمی ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4530/488 بخش 7 تهران به میزان 1/042 دانگ مشاع از دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واقع در : تهران - میدان شهداء - خیابان کفایی امامی - بن بست قناری - پلاک 9 - طبقه اول - واحد شرقی را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه اول به مساحت 95/77 متر مربع قطعه 2 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 488 فرعی از 4530 اصلی مفروز و مجزی شده از 124 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران به انضمام انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 4/53 متر مربع واقع در شرق جنوبی طبقه زیرزمین اول به انضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 10/32 متر مربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و آپارتمان موردنظر در حال حاضر به صورت ساختمان 7 طبقه که طبقات زیرزمین و همکف بعنوان مشاعات ساختمان کف و دیوار سنگ و طبقات اول الی پنجم هر طبقه دو واحدی جمعاً ساختمان مذکور دارای 10 واحد مسکونی می باشد و اسکلت ساختمان بتنی و نمای آن سنگ و دارای آسانسور و راه پله کف سنگ و دیوارها سرامیک و انشعابات برق مجزا و آب و گاز ساختمان اشتراکی می باشد و آپارتمان موردنظر بصورت دوخوابه و کف سرامیک و دیوارها نقاشی و دارای کمد دیواری و پذیرایی کف کامل سرامیک و دیوارها نقاشی و دارای سرویس بهداشتی ایرانی و دارای حمام کف سرامیک و دیوارها کاشی و آشپزخانه اپن و کف سرامیک و دیوارها کاشی با کابینت ام دی اف و پنجره ها یو پی وی سی و درب ها چوبی و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ و پکیج است و با قدمت حدود 11 سال ساخت می باشد و با عنایت به توضیحات فوق و سایر عوامل موثر و اوضاع و احوال فعلی بازار ملک و براساس مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و با درنظر گرفتن مساحت و موقعیت مکانی و عرصه و اعیان و قدمت و وضعیت کمی و کیفی آن و حق و حقوق متعلقه و متصوره صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و به فرض نداشتن هرگونه منع معاملاتی و فسخ اجاره نامه و صلح حقوق از جهات قانونی و شرعی و تطابق وضع موجود با سند و بدون لحاظ هرگونه بدهی های احتمالی به هر یک از سازمان ها و ارگان ها و بانک و شهرداری و غیره و بدون درنظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و صرفنظر از مسائل حقوقی و به شرط نداشتن قابلیت نقل و انتقال و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش 1/042دانگ مشاع از دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 28/272/933/333 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و بیست و هفت میلیون و دویست و نود و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 0/380 دانگ مشاع از 1/042 دانگ مشاع از دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 10/324/447/300 ریال(مبلغ 9/845/846/480 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و چاپ آگهی مزایده و خسارت تاخیر تادیه محاسبه شده تا پایان شهریور ماه 1405 و مبلغ 478/600/820 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز یک شنبه مورخ 1405/08/10 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509980232000018