مزایده یک‌ونیم‌دانگ مشاع از شش‌دانگ زمین زراعی پلاک ثبتی ۵۱ فرعی از ۱۰ اصلی، بخش ۱۲ اسلامشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0404219 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای علیرضا خرسند  لذا پلاک ثبتی 51فرعی از 10اصلی بخش 12 موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفتپرونده کلاسه0404219در خصوص دعوی مطروحه شرکت دوده صنعتی پارس باوکالت آقای حامدجعفری بطرفیت آقای علیرضا خرسند رفتاربا وکالت خانم مهشید جوادی ، اینجانبان هییت منتخب کارشناسی باحضوردردفترشعبه اجرای احکام ومطالعه پرونده نسبت به بازدید ازملک مورد ترافع اقدام وبا انجام معاینات کارشناسی محل و بررسی اسناد ومدارک و درپاسخ به قرارکارشناسی صادره مبنی برارزیابی ملک موردترافع نتایج رابه شرح زیربه استحضارمی رساند: وضعیت ثبتی ومشاهدات محلی برابرتصویریک برگ سند شماره358417ب  98یک ونیم دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه زمین به مساحت8/119347مترمربع بشماره ثبت 358417وپلاک فرعی51 ازاصلی10قطعه7تفکیکی بخش12 تهران حوزه ثبتی اسلامشهراستان تهران باحدوداربعه مندرجدرسنددر تاریخ1/11/1398 بنام شرکت دوده صنعتی پارس ثبت وسندصادروتسلیم مالک شده است. محل وقوع پلاک به آدرس شهرستان اسلامشهر- نبش شرقی جاده اسفالته احمدآبادمنشعب ازبزرگراه آزادگان وروبروی مخزن 1000مترمکعبی شرکت آب وفاضلاب است وبا تطبیق نقشه کاداستر سند ملک و مختصات جغرافیایی مربوطه یک نقطه زمین برابر : x=519984 و Y=3945082 ملاحظه شد ملک زمینی زراعی است که درزمان بازدیدفاقدهرگونه کشت وزرع و درسه ضلع بادیواری بلوکی به ارتفاعی حدود70سانتیمتروبصورتی نیمه محصورمی باشدهمچنین درضلع جنوبی پلاک جاده فرعی وآسفالته دیده شدمساحت ششدانگ این مزرعه8/119347مترمربع است که به میزان یک ونیم دانگ ازاین پلاک برابر سند صادره متعلق به خواهان میباشد سطح این اراضی به  لحاظ توپوگرافی کاملا مسطح وازنظرتامین منابع اب فاقد حقابه زراعی است این ارزیابی فارغ ازموضوع بررسی اصالت اسنادمالکیت ومیزان هرگونه اصلاحی احتمالی درمساحت زمین وبه صورت مشاع انجام شده است. نظریه نهائی کارشناسی باعنایت بمطالب معنونه ومطالعه اسنادومدارک پرونده ومعاینات کارشناسی محلی وبررسی وضعیت پلاک به لحاظ موقعیت-وسعت-کاربری-نوع مالکیت وشرایط رکود وتورم موجود ورعایت جمیع جهات موثراز مساحت یک قطعه زمین زراعی(درمساحت 8/119347مترمربع )بمیزان یک ونیم دانگ مشاع ازششدانگ برابر95/ 29836مترمربع ازقرارهرمترمربع به مبلغ3750000 تومان مبلغ111888562500 تومان(یکصدویازده میلیاردوهشتصدوهشتادوهشت میلیون وپانصدوشصت ودو هزاروپانصدتومان )ارزیابی وپیشنهاد میگردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال  سایت ستاد ایران  روز انجام مزایده 1405/08/04 از ساعت 8 الی 12 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. شماره حراجماره 3005180790012

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609980227201007