مزایده ۰٫۳۴ دانگ مشاع از شش‌دانگ آپارتمان پلاک ثبتی ۴۳۹۲ فرعی از ۲۲۷ اصلی، واقع در مشهد، جهت وصول مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000280: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404006092002468: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال منقول پرونده کلاسه 140404058
به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مطروحه شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد خانم مهنوش علی
پور نام پدر: عبدالمحسن جهت وصول مهریه خود به مبلغ پنج میلیون ریال) 1372سال (علیه ورثه زوج آقای
عبدالحسین سازگار نام پدر: مهدی) مریم و عماد سازگار .نام پدر: عبدالحسین و حسن ،علی ،نادیه،
عبدالامیر ،علیه ،محمد ،فاطمه و مکیه همگی نام خانوادگی: سازگار و نام پدر: مهدی (به استناد سند ازدواج: شماره سند ، 9644: تاریخ سند 1372/06/14: دفترخانه ازدواج شماره 47و طلاق شماره 33شهر
مشهد استان خراسان رضوی مبادرت به صدور اجرائیه نموده و اجرائیه در تاریخ 1404/09/11به ورثه
مدیون از طریق سامانه ثنا ابلاغ شده است .سپس به تقاضای بستانکار برابر مقررات نسبت به توقیف سی و
چهار صدم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 4392فرعی از 227اصلی بخش) 09پلاک
ثبتی شماره چهار هزار و سیصد و نود ودو فرعی از دویست و بیست و هفت اصلی بخش نه مشهد (متعلق به
مرحوم عبدالحسین سازگار واقع در مشهد -خیابان شهید رستمی 50بلوک 27پلاک 44طبقه 4اقدام گردید.
سپس به درخواست بستانکار مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی ارجاع که برابر صورتجلسه
کارشناسی وارده به شماره 1405/02/16 - 140505006092003843به شرح ذیل ارزیابی گردید: در پاسخ به ابلاغیه شماره ۱۴۰۵۰۵۲۰۶۰۹۲۰۰۰۰۴۷مورخ ۱۴۰۵/۰۱/۲۴و در راستای اجرای امر
کارشناسی ابلاغی آن مقام محترم در پرونده با شماره بایگانی ۱۴۰۴۰۴۰۵۸مبنی بر ارزیابی شش دانگ
آپارتمان واقع در مشهد خیابان شهید رستمی ۵۰بلوک ۲۷طبقه ۴پلاک ۴۴دارای پلاک ثبتی فرعی ۴۳۹۲از
۲۲۷اصلی مفروز و مجزی از ۱۶۸۴فرعی بخش ۹مشهد ،از ملک مذکور با هماهنگی مالک در تاریخ
۱۴۰۵/۰۱/۳۱بازدید بعمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد: آپارتمان فوق با کد نوسازی ۳۶-۶۱-۱-۱۳۹-۱۳-۶با مساحت ۸۵/۸۷متر مربع به انضمام ۸/۵۶متر مربع
تراس اختصاصی جنوبی در عرصه موقوفه آستانقدس رضوی موسوم به شهرک شهید بهشتی شهرک عربها
در ساختمان ۴طبقه روی همکف با نمای آجر سفال با عمر مفید ۵۰سال بازسازی شده بدون آسانسور به
صورت سازه اسکلت بتنی شامل ۴۵واحد به صورت همکف ۹واحد طبقات اول و دوم و سوم و چهارم هر
طبقه ۹واحد مسکونی واقع میباشد .آپارتمان شامل نشیمن ،سه اتاق خواب ،آشپزخانه این و سرویسهای
بهداشتی و تراس مسقف میباشد .کفسازی واحد سیمان ،کابینت ام دی اف ،پنجره ها آهنی معمولی و
آلومینیوم و قسمت نمای تراس با ایرانیت پوشیده شده است ،گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر گازی و
دیوارها کاغذ میباشد .آپارتمان دارای انشعاب آب و برق و گاز مستقل است و دارای پارکینگ در فضای باز و
فاقد انباری میباشد .آپارتمان دارای گواهی آخرین وضعیت مجاز ساختمانی به شماره ۱۰۰۷۳۵۲۲مورخ
۱۴۰۱/۰۵/۰۳از شهرداری منطقه ۶مشهد بوده و در زمان بازدید خانم مهنوش علی پور مالک0/34دانگ از
۶دانگ اعیان در آپارتمان سکونت داشتند .حدود اربعه ملک با سند مطابقت دارد.
با عنایت به موضوعات فوق و بررسیها و تحقیقات بعمل آمده ،موقعیت ملک ،قدمت ساخت و کیفیت بنا ،نرخ
معاملاتی املاک مشابه و سایر عوامل موثر ،ارزش اعیانی و بهره برداری از عواید عرصه ششدانگ
آپارتمان مذکور به صورت کلی و به قیمت روز مجموعا بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات قطعی و احتمالی
مبلغ 24/000/000/000ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد.
حدود اربعه: به حدود: شمالا: به طول هشت متر و پانزده صدم متر درب و دیوار و پنجره به راهرو اشتراکی شرقا: اول
ثبت کننده: احمد صادق زاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000280: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404006092002468: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به طول سه متر دیواریست به راه پله اشتراکی دوم در سه قسمت که اول چنوبی و شمالی است به طولهای
شصت صدم و یک متر و بیست صدم و شصت صدم متر دیواریست به داکت اشتراکی سوم به طول نود صدم
متر دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم که شمالی است به طولهای دو متر و هفتاد صدم متر دیواریست به
راه پله اشتراکی پنجم به طول چهار متر و شصت صدم متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان پلاک چهار هزار
و سیصد و نود و سه فرعی جنوبا: اول به طول دو متر و هفتاد صدم متر دیوار و پنجره به فضای محوطه
اشتراکی دوم در سه ضلع که اول غربی و سوم شرقی است به طول های هشتاد صدم متر و پنج متر و سی
و پنج صدم متر و هشتاد صدم متر دیوار و پنجره به تراس اختصاصی سوم به طول دو متر و هشتاد صدم متر
دیوار و پنجره به فضای محوطه اشتراکی غربا: به طول نه متر و هفتاد صدم متر دیواریست اشتراکی با
آپارتمان پلاک چهار هزار و سیصد و نود و یک فرعی
آستان قدس رضوی در پاسخ استعلام ثبت شده در وارده 140505006092011030مورخ
1405/06/03اظهار داشته است که عرصه پلاک ثبتی شماره 4392فرعی از 227اصلی بخش 09به
موجب سند اجاره 67085مورخ 1404/07/09لغایت 1406/02/31به آقای عبدالحسین سازگار منتقل
گردیده و سهم عبدالحسین سازگار بازداشت گردیده است.
لذا با توجه به مطالبات بستانکار سی و چهار صدم پلاک ثبتی شماره 4392فرعی از 227اصلی بخش 09
از مبلغ 1/360/000/000ریال از ساعت 9صبح الی 12ظهر در روز دوشنبه مورخه
1405/08/04در آدرس: مشهد -سرافرازان -بین سرافرازان 7و - 9اداره اجرای اسناد رسمی شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد .همچنین طبق بند 6از فراز الف ماده 121آیین نامه اجرا
پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره
واریز
شناسه
با
IR650100004060013207655848
شبا
966108500114040405820765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می
بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از
تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است
مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان
ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان
مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد..
تاریخ مزایده 1405/08/04: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: احمد صادق زاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000280: تاریخ آگهی1405/07/20: شماره پرونده140404006092002468: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: احمد صادق زاده
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: