مزایده ۰٫۸ دانگ مشاع از یک آپارتمان مسکونی به‌همراه انباری در تهران؛ پرونده اجرایی متوفی ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000752: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015003842: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140403842
0/8دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی
68053فرعی از 2395اصلی ،مفروز و مجزا شده از 35540فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1طبقه0
و واقع در بخش 10ناحیه 01حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت 100متر مربع که) (4.42متر مربع آن بالکن است ،بانضمام انباری قطعه 3به مساحت 4.88مترمربع با قدرالسهم از عرصه
و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که اسناد مالکیت آن با جز
سهم 0.8از کل سهم 6بعنوان مالک هشت دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 34080تاریخ 1402/08/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 820شهر تهران استان تهران،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 672768سری ج سال 01با شماره دفتر الکترونیکی
140220301080019228ثبت گردیده است که برابر دادنامه شماره 12807306مورخ
1404/7/14شعبه 33شماره 2دادگاه های صلح تهران اسماعیل طهرانی کلهرودی) مدیون (در تاریخ
1403/9/21فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتنداز -1: پریسا حکمتی) همسر متوفی (-2یسنا
طهرانی کلهرودی) دخترمتوفی (-3یگانه طهرانی کلهرودی) دختر متوفی (-4فاطمه رحیمی کلهرودی) مادر
متوفی (-5حسین طهرانی کلهرودی) پدر متوفی (می باشند با حدود و مشخصات: شمالا: خط مستقیم در و
دیوار براهرو و راه پله و دیوار و پنجره بنورگیر شرقا: دیوار بدیوار 35351فرعی جنوبا: لبه بالکن و
دیوار و پنجره بحیاط مشاعی غربا: دیوار و پنجره بخیابان 16متری
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3به مساحت 4.88مترمربع به حدود اربعه: شمالا: موتورخانه شوفاژ شرقا: براهرو جنوبا: انباری 2غربا: عرصه خیابان
مشخصات مالکیت: مالکیت اسماعیل /طهرانی کلهرودی فرزند حسین شماره شناسنامه 8تاریخ تولد 1362/05/10صادره از
نطنز دارای شماره ملی 1239929048با جز سهم 0.8از کل سهم 6بعنوان مالک هشت دهم دانگ مشاع
از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34080تاریخ 1402/08/17دفترخانه اسناد رسمی
شماره 820شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 672768سری ج سال
01با شماره دفتر الکترونیکی 140220301080019228ثبت گردیده است .که به علت عدم پرداخت
مهریه موضوع سند ازدواج شماره 1372/08/24-9160تنظیمی دفتر ازدواج 269تهران منجر به صدور
اجراییه و تشکیل پرونده تحت کلاسه فوق در اداره پنجم اجرای اسناد رسمی گردیده است و طبق نظر
کارشناس رسمی بشماره وارده 140485660729000060مورخ 1404/12/4ملک مذکور در تهران ،
تهران ویلا ،خ باغبان ،نبش خ فرخ کیش ،پلاک ١طبقه همکف واحدا 3واقع شده و توصیف اجمالی ملک
عبارت است ملک: ملک مورد تعرفه عبارتست ازیک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت ١٠٠متر مربع واقع
در طبقه همکف یک مجتمع مسکونی ٢طبقه جمعا به تعداد ٧واحد در عرصه ای دو بر که از سمت جنوب به
خیابان باغبان راه دسترسی سواره رو دارد ودرب نفر رو آن از سمت غرب به خیابان فرخ کیش ارتباط دارد.
نمای ساختمان آجر سه سانتی ونوع سازه آن اسکلت بتنی با قدمت حدود ٣٢سال وبدون آسانسور
میباشد.آپارتمان مذکور مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب وآشیزخانه اپن با کابینت های کلس،سرویسهای
ثبت کننده: آرش خنجری عیدنک
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000752: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015003842: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بهداشتی ایرانی و فرنکی جدااز هم،پوشش کف واحد از سرامیک ودیوار با پوشش کاغذ دیواری،دربهای
داخلی اچ دی اف وپنجره های فلزی با شیشه ساده که نوردهی واحد از جنوب وغرب امکانپذیر است .سیستم
سرمایشی کولر کولر آبی و سیستم گرمایشی موتورخانه مرکزی ورادیاتور وفاقد پارکینگ ودارای یک واحد
انباری وامتیازات آب واز مشترک وبرق اختصاصی میباشد .و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و
موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر
کارشناس رسمی ،ارزش ششدانگ 90/000/000/000ریال و سهم مدیون 0/8دانگ مشاع از ششدانگ
عرصه و اعیان به مبلغ 12/000/000/000ریال) دوازده میلیارد ریال (ارزیابی گردیده و مزایده از
ساعت 9الی 12روز سه شنبه مورخ 1405/08/12در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به
فروش می رسد و مزایده از مبلغ 12/000/000/000ریال) دوازده میلیارد ریال (شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته می شود و برابر نامه شماره 15010747مورخه 1404/5/11وکیل بستانکار مال
مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد و به استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده
حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/25
ثبت کننده: آرش خنجری عیدنک
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف