مزایده ۱/۹ دانگ از سه دانگ یک ملک مسکونی و تجاری در شهرستان میانه بابت اجرای حکم مالی ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میانه

موضوع آگهی:

                         آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0500182 اجرایی محکوم علیه شهریار کاظمی خواجه دهی  فرزند فرامرز محکوم است به پرداخت مبلغ 14.258.750.000 ریال به انضمام خسارات دادرسی وحق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1403/08/01 لغایت اجرای حکم به ماخذ شاخص اعلامی بانک مرکزی در مجکوع به مبلغ 41/600/000/000 ریال در حق خواهان حسین شهبازی با وکالت الهام شهبازی وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا دراستای اجرای حکم صادره 1/9 دانگ از سه دانگ از ملک که ساختمان مسکونی واقع در خیابان فنی و حرفه ای روبروی اداره فنی و حرفه ای ، دارای سند تکبرگ تحت پلاک ثبتی شماره 19268 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 5 فرعی از اصلی مذکور میباشد که حدود اربعه ملک شمالا بطول 17/60 متر به ملک ، شرقا درب و دهنه و دیواریست بطول 7/75 متر به خیابان ، جنوبا 20/35 متر به ملک و غربا 7/47 متر محدود به ملک همسایه میباشد و برابر نامه شماره 140585604007003560 مورخ 1405/03.23 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان (مضبوط در پرونده) ، سه دانگ ساختمان مذکور بنام آقای ولی اله محمدی خواجه دهی فرزند بهارعلی است .دارای عرصه به مساحت 138/25 مترمربع و اعیانی آن برابر بازدید روز کارشناسی بصورت سه طبقه سازه ای از نوع اسکلت بتنی با سقف تیرچه فوم  با نمای سرامیک و به استناد سوابق پرونده نوسازی شهرداری ، همکف بصورت راه پله و راهرو و روشنایی به مساحت 27/25 مترمربع و مابقی بمساحت حدود 35مترمربع بصورت تجاری نیمه کاره و فاقد نازک کاری و 76 مترمربع انباری است که آن هم کلا نیمه کاره و فاقد نازک کاری است و در زمان بازدید روز کارشناسی بصورت انباری مسکونی استفاده میگردید و راه ارتباطی آن از راه پله  مشاعی و از طرف معبر عمومی دارای 2 عدد کرکره دستی است. طبقه اول و دوم بصورت واحد مسکونی مجزا است و هرکدام بدون احتساب راه پله و با احتساب بالکن های احداثی ، دارای زیربنایی به مساحت حدود 129 مترمربع میباشد . ساختمان مذکور وفق اظهارات مالک بدون اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری میانه ساخته شده است و وفق اظهارات پسر ایشان ، موضوع اعیانیهای احداث شده در مراجع ذیصلاح اعم از کمیسیون ماده 100 تعیین تکلیف نشده است. دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا است و طبقه همکف نیز دارای انشعاب آب و برق مجزا و فاقد انشعاب گاز میباشد. توجه به انجام تحقیقات محلی از بنگاههای املاک منطقه و موقعیت و محل استقرار ساختمان مذکور و با لحاظ قدمت اعیانی های احداثی و نوع ساخت آن و چگونگی دسترسی به معابر و با عنایت به ابعاد ملک و نرخ داد و ستد عرف محلی ، قیمت پایه روزکارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بانضمام انشعابات منصوبه و صرفنظر از دیون و بدهیهای احتمالی و سوابق مالکیتی و تعریض احتمالی طرح تفصیلی شهر میانه به مبلغ130/000/000/000 ریال و برای سه دانگ مشاع پلاک مذکور به مبلغ 65/000/000/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده که از آن 1/9 دانگ از سه دانگ ملک فوق الذکر در قبال مبلغ 41/600/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.   تاریخ مزایده : روز   شنبه مورخه 1405/08/30 ساعت 8 صبح الی 12 ظهر  مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920005459397