مزایده ۳ سهم از ۶ سهم یک آپارتمان مسکونی به مساحت ۹۴٫۵۹ مترمربع در لویزان تهران، به‌همراه انباری. ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000749: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015003602: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140403602
مقدار 3سهم از کل 6سهم یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 41138فرعی از
7182اصلی ،مفروز و مجزا شده از 2051فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1و واقع در بخش
02ناحیه 00حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 94.59متر مربع ،به حدود: شمالا: دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول) (4 / 84چهار متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای
خیابان 15متری شرقا: در نه قسمت ،که قسمتهای پنجم و ششم آن شمالی ،قسمت هشتم آن جنوبی ،است .
اول دیواریست پیشرفتگی بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول) / 09 (4چهار متر و نه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد
وهفت سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول) (1 / 99یک متر و نود ونه سانتیمتر به آسانسور پنجم
دیواریست بطول) (1 / 66یک متر و شصت وشش سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست مشترک بطول) (0 / 64شصت وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2هفتم دیواریست مشترک بطول) (3 / 25
سه متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2هشتم دیواریست مشترک بطول) (0 / 49چهل
ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2نهم دیواریست مشترک بطول) (4 / 46چهار متر و چهل وشش
سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 2جنوبا: در دو قسمت ،اول نرده ایست بطول) (3 / 13سه متر و
سیزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 52سه متر و پنجاه ودو
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (15 / 50پانزده متر و پنجاه
سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2039تفکیکی 7182اصلی قرار دارد دوم
دیواریست پیشرفتگی بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به فضای خیابان 15متری
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 7به مساحت 2.26به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد
وهفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1شرقا: درب و دیوار است بطول) (1 / 28یک متر و بیست
وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد وهفت
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 6غربا: دیواریست بطول) (1 / 28یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2039تفکیکی 7182اصلی قرار دارد
پارکینگ قطعه 13به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 00 (5پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 12جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو
متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر
پارکینگ قطعه 12به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 00 (5پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 13متعلق به آقای احمد
اسکندری به کد ملی 0049961837: می باشد و در قبال 30عدد سکه طلای بهار آزادی بازداشت گردیده
است و طبق نظر کارشناس رسمی به نامه شماره 140405001015036210مورخ 1404/12/03
ثبت کننده: مارال دیداری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000749: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015003602: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ملک مذکور در تهران،نارمک ،خیابان دردشت ،کوچه نیکچه فراهانی ،پلاک ،46طبقه اول ،واحد غربی واقع
شده و توصیف اجمالی ملک عبارت است از اینکه آپارتمان مسکونی به مساحت مذکور که در سمت غربی
طبقه اول یک مجتمع ساختمانی 7طبقه) زیر زمین ،همکف و 5طبقه روی آن (10واحدی ،احداثی در یک
قطعه زمین با موقعیت 2بر) جنوبی -غربی (به مساحت 301/46متر مربع) پس از اصلاحی 299/98
متر مربع (واقع گردیده است.مجتمع ساختمانی با اسکلت فلزی ،نمای ترکیبی و قدمت حدود 11سال) تاریخ
اخذ پایان کار (93/07/20که در طبقه زیر زمین انباری ها و پارکینگ ها در طبقه همکف پارکینگ ها و
لابی و در طبقه اول الی پنجم هرکدام 2واحد آپارتمانی واقع گردیده است.واحد مشتمل بر سالن ،آشپزخانه،
حمام و سرویس بهداشتی می باشد.کف قسمت های مختلف با لمینیت و سنگ و دیوار قسمت های مختلف با
رنگ ،چوب و کاغذ دیواری و کاشی پوشیده شده است .گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی می باشد.ملک
دارای انشعابات آب ،برق ،گاز و تلفن و آسانسور می باشد.ملک فاقد بیمه می باشد .ملک مورد نظر با توجه به
ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک
طبق نظر کارشناس رسمی ،ارزش سه دانگ ملکیت پلاک ثبتی 41138فرعی از 7182اصلی متعلق به
بدهکار به مبلغ 69/000/000/000ریال معادل شش میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی گردیده است و
مزایده از ساعت 9الی 12روز یک شنبه مورخ 1405/08/10در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای
اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق
مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 69/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
فروخته میشود و برابر نامه شماره 140585684106002907مورخه 1405/06/30وکیل بستانکار
مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است
و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا
تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا
نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال
اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/25
ثبت کننده: مارال دیداری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000749: تاریخ آگهی1405/07/25: شماره پرونده140404001015003602: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: مارال دیداری
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف