مزایده ۳٫۶ سهم از ۱۸ سهم شش‌دانگ یک آپارتمان مسکونی ۱۰۷٫۱۱ متری به‌همراه پارکینگ در تهران، خیابان آزادی، خیابان بهبودی، کوچه محمد شکاری، پلاک ۴، واحد ۱ ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000737: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140104001015001598: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140101598
مقدار 3.6سهم از 18سهم ششدانگ به استثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص
طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 93فرعی از 2280اصلی ،مفروز و مجزا شده از 18فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 1طبقه 0بخش 10ناحیه 02حوزه ثبت ملک شهرآرا تهران استان تهران به مساحت
107.11متر مربع که مقدار 1.90متر مربع آن بالکن است با حدود و مشخصات شمالاً: در سه قسمت دوم
شرقی است اول دیوار و پنجره بفضای کوچه شش متری اصلاحی دوم و سوم دیوار و ودرب ورود است
براه پله شرقا: دیوار به درز انقطاع که ماوراآن پلاک هفده فرعی از دو هزار و دویست و هشتاد قراردارد
جنوبا: دیوار پنجره و لبه بالکن است بفضای حیاط غربا: در پنج قسمت دوم شمالی و چهارم جنوبی است اول
و پنجم دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه اول شماره سی و پنج فرعی قرارد دارد دوم و سوم و چهارم
دیوار و پنجره بفضای نورگیر مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 1به مساحت 10.8واقع در طبقه -1
به حدود اربعه: شمالا: به محوطه مشاعی شرقا: به محوطه مشاعی جنوبا: به پارکینگ شماره چهار فواصل
خط مستقیم و مفروض است غربا: به محوطه مشاعی .موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 964752
سری سال که در صفحه 140دفتر املاک جلد 104ذیل شماره 13854ثبت گردیده است.و مقدار 3.6سهم
از 18سهم ششدانگ به استثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سهم الارث مرحوم کورش نوروز دوزکندری از
ملکی مرحوم غلامرضا نوروز دوز کندری می باشد ،که طبق دادنامه حصر وراثت ابرازی شماره
2228247مورخ 1400/02/29شعبه 56شورای حل اختلاف تهران مرحوم غلامرضا نوروز دوزکندری
فوت و وراث حین الفوتش مریم پنجی) همسر (و کورش) پسر (و کامران) پسر (و سمیه) دختر (می باشند که
به نشانی تهران خیابان آزادی خیابان بهبودی کوچه محمد شکاری پلاک 4واحد 1متعلق به آقای کورش
نوروز دوزکندری بدهکار پرونده اجرایی کلاسه 140101598که در قبال بدهی وی بازداشت گردیده و
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140505001015008903مورخ
1405/04/23در محل نشانی پیش گفته و در عرصه ای بصورت دو کله ،یک ساختمان چهار طبقه روی
زیرزمین ،با نما از سنگ ،با قدمت حدود ٢١سال واقع است که بصورت تک واحدی در طبقات همکف تا سوم،
جمعا دارای چهار واحد مسکونی میباشد .آپارتمان مورد کارشناسی بمساحت ١٠٧،١١مترمربع در طبقه
همکف ساختمان مزبور قرار دارد و مشتمل بر سالن و دو اتاق خواب با پوشش کف از سنگ ،پوشش دیوارها
اندود گچ و رنگ ،آشپزخانه openدارای کابینت زمینی و هوایی ،حمام وتوالت فرنگی توام و سرویس
بهداشتی ایرانی مجزا می باشد .آپارتمان دارای سیستم سرمایشی کولر آبی ،سیستم گرمایشی پکیج و بهرەمند
از تسهیلات شهری آب و برق و گاز است .یک باب پارکینگ قطعه ١به مساحت ١٠٨واقع در طبقه زیرزمین
منضم به آپارتمان می باشد .که ششدانگ به مبلغ مبلغ 192/800/000/000ریال) صدو و نود و دو میلیاردو
هشتصد میلیون ریال (و ارزش سهم مدیون به میزان 3.6سهم از 18سهم ششدانگ به استثناء بهای ثمنیه
عرصه و اعیان به مبلغ 33/740/000/000ریال) سی و سه میلیارد و هفتصد و چهل میلیون ریال (ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1405/08/05از ساعت 9الی 12در محل اداره پنجم
اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ،خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی از
طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده ازمبلغ 33/740/000/000ریال) سی و سه میلیارد و هفتصد و
چهل میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و برابر نامه شماره
ثبت کننده: سمیه زاهد امراله
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000737: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140104001015001598: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
140585684388000184مورخه 1405/04/27بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه می باشد و به
استناد ماده 136آیین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.ضمناً برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های
مربوطه خواهد بود.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/07/18
ثبت کننده: سمیه زاهد امراله
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف