مزایده ۴۵٫۴۷۶ سهم مشاع از یک قطعه زمین کشاورزی ۲۲۸ مترمربعی در ایزدشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول  (شماره مزایده در سامانه ستاد ایران  3005107442000148    ) در خصوص پرونده کلاسه 0401482  له  آقای  علی اکبر بنگر  علیه آقای  عبدالمجید دریایی  که محکوم است به پرداخت مبلغ  3.092.418.374   ریال در حق محکوم له ، نظر به توقیف ملک متعلق به محکوم علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید:   مال مورد مزایده شامل  45.476  سهم مشاع از 228 سهم ششدانگ یک قطعه زمین    در شهر ایزدشهر کوچه گلستان 17 - انتهای کوچه اندیشه 18 بعد از کارواش آپادانا قرار دارد ، مستند به نقشه تفکیکی ابرازی بعنوان قطعه شماره 7 نامگذاری و تعرفه گردیده ، حدود اربعه آن شمالاٌ به جاده 6 متری احداثی جنوباٌ به اراضی کشاورزی و سپس جاده لوله گاز شرقاٌ به قطعه 8 تفکیکی و غرباٌ به قطعه 6 تفکیکی محدوده بوده و مساحت ملک 228 متر مربع میباشد ، ملک مورد تعرفه بخشی از که یک قطعه زمین بزرگتر بوده که در زمان بازدید با یک ردیفه دیوار بلوکی تفکیک بوده وسطح عرصه با خاکریزی انجام شده تا حدی بالاتر از قطعات مجاور قرار دارد و فاقد کشت و بدون بنا میباشد. و طبق مستندات موجود در پرونده تمامت ششدانگ قطعه زمین به مساحت 228 متر مربع از در مورخه 1404/10/01 از سوی خانم سمیه نیتلی به محکوم علیه آقای عبدالمجید دریایی هبه گردیده است .   در بررسی های انجام شده از مراجع و ادارات مرتبط مشخص گردید ملک خارج از بافت مسکونی ، خارج از اراضی ملی و طبق رای قطعی دیوانعالی کشور جزء پلاک 2 اصلی بخش 10 ومشمول اراضی موقوفه ایزد شهر بوده و در بانک اطلاعات کاداستر فاقد سند بنام اشخاص میباشد . مختصات برداشت شده ملک با استفاده از دستگاه جی پی اس دستی شامل : 4050092 - 601063 و 4050112 - 601064 و 4050090- 601072 و 4050110 - 601075 نتیجه کارشناسی : با عنایت به توضیحات ارائه شده و بررسیهای صورت گرفته فوق الذکر و بررسیهای صورت گرفته در پاسخ به قرار صادره اعلام میگردد :   الف - ملک مورد تعرفه با مستندات ابرازی متقاضی مطابقت دارد فاقد اعیانی و مساحت قطعه مورد تعرفه طبق نقشه تفکیکی 228 متر مربع که مستند به صورت جلسه توقیف ملک مورخ 1404/10/12 کلانتری 13 ایزدشهر در تصرف عبدالمجید دریایی میباشد .        ب  ملک مورد تعرفه در بانک اطلاعات کاداستر فاقد سند بنام اشخاص و دارای کاربری کشاورزی می باشد .        ج - ملک مورد کارشناسی مشمول اراضی موقوفه ایزد شهر بوده و خارج از اراضی ملی (مشتثنیات اشخاص) میباشد .    د  با توجه به موقعیت مکانی ، ملک مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی می باشد و با عنایت به حدونصاب تفکیک اراضی زراعی قابلیت تقسیم ، تفکیک و افراز را ندارد و نقل انتقال مشاعی آن منعی ندارد . با عنایت به موارد ذکرشده با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوع کاربری (کشاورزی ) و عوامل موثر در ارزیابی و صرفنظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ارزشمال مورد مزایده شامل  45.476  سهم مشاع از 228 سهم ششدانگ یک قطعه زمین  ارزیابی می گردد    . مزایده در تاریخ    3/9/1405  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003154970